Berlin - Kladow | Elegantes Architektenhaus in Seenähe mit wunderschönem Garten inklusive Whirlpool

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Gründerzeit-Villa wurde ca. 1871 erbaut und versprüht noch heute Ihren ganz eigenen Charme. Die Sanierung und Modernisierung der Villa wurde 2017 abgeschlossen. Insgesamt verfügt die Villa über 3 abgeschlossene Wohneinheiten (Abgeschlossenheitsbescheinigung lie... mehr »gt vor), die selbstverständlich auch als Gesamtheit nutzbar sind. Im Souterrain (UG) liegt die Einliegerwohnung, diese hat 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss hat zwei große stilvolle Räume sowie einen großzügigen Essbereich mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel. Von hier aus gelangt man zur knapp 30 m² großen Süd-Ost-Terrasse. So wie in allen Etagen befinden sich auch im Erdgeschoss ein Masterbad und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten sie neben den 3 Zimmern plus Wohnküche je ein Süd- und ein Ost Balkon. Auf dem Grundstück gibt es auch noch eine Remise (ca. 70 m²) mit Keller im Stil der Villa und ein Doppel-Carport. Es besteht zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung eines Zweifamilienhauses im Hinterland des Grundstücks (Bauvorbescheid aus 2019 liegt vor). Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - gesamt ca. 430 m² Wohnfläche - Moderne Bäder plus Gäste-WC auf jeder Etage - Süd-Ost-Terrasse - 2 Süd- und Ost-Balkone - Massives Nebengebäude/Remise im Stille der Villa - ausbaufähig - stilvolle hohe Räume mit opt. Belichtung - geräumiges, belichtetes Treppenhaus - Brennwert-Technik für Heizung & zentrale Warmwasserbereitung - neue Steigeleitungen, Dach

Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige Architekten-Galerie-Maisonette als Stadthaus mit reiner ca. 225 qm moderner exklusiver Wohnfläche + 12 qm Terrassenfläche ( 25 % von 48 qm ) + 10 qm Wohnfläche ( 25 % von 40 qm Galerie-Aufgang)- als Haus im Haus mit kleinem Ziergarten in moderner Arc... mehr »hitektenvilla aus dem Jahr 1992 . Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht eventuell Erneuerungsbedarf bei den Bädern. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Galerie-Wohnzimmer mit einzigartiger Brücke mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, eine erstklassige und exklusive, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Speisebereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-WC, 2 große Kinderzimmer sowie über ein Badezimmer. Die Galerieebene verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integrierten Bad en Suite und mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick. Das Wohngeld beträgt 700,- € pro Monat. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.465,59 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und idyllischer Lage von Zehlendorf – nahe Krumme Lanke! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihre

Ausstattung: Es handelt sich um eine herrschaftliche Türmchen-Landhausvilla, welche im Jahre 1890 in Massivbauweise auf einem ca. 1.300 qm großen idyllischen Sonnengrundstück in Hanglage errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 1.200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 950 qm Wohnfläche: Tiefparterre / We... mehr »llnessbereich: ( ca. 172 qm Nutzfläche + 92 qm Wohnfläche) hochwertiges Schwimmbad, zwei moderne Saunen, Hamam, Ruheraum, Fitnessraum, zwei moderne Duschbäder, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schwimmbadtechnik, Tiefparterre/ Gartengeschoss: ( ca. 58 qm Nutzfläche + 290 qm Wohnfläche)herrschaftliche Wohnhalle (ca. 130 qm) mit Galerie, Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Wasserblick, offene Küche/ Bar mit Kühlraum, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Abstellräume, Erdgeschoss/ Hochparterre: ( ca.183 qm Wohnfläche)großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, stilvolles Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, exklusive Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer, exklusives Badezimmer, 1. Obergeschoss: ( ca.186 qm Wohnfläche)großzügige Diele, Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, exklusive Wohnküche, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer mit Zugang zum Bal

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objektbeschreibung: Im wunderschönen Kladow bieten wir Ihnen dieses moderne, 1992 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus zum Kauf an. Die WEG besteht aus 3 Einheiten und wird selbst verwaltet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bedarf keiner großen Arbeit. Das Haus verfügt über eine... mehr »n Balkon und eine Terrasse in Südausrichtung. Durch die Ausnutzung der leichten Hanglange des Grundstücks verfügt das Haus über einen großzügigen zur Wohnnutzung geeigneten Raum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch noch ein Hauswirtschaftsraum die Heizung nebst Brennstofflager und zwei Räume zur Lagerung und Bevorratung. Im Erdgeschoss sind das deutlich über 30 qm große Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC angelegt. Über das bequem zu begehende Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden Sich das Schlafzimmer, das Hauptbad mit großem Oberlicht, Wanne und Doppelwaschbecken, sowie ein weiterer Wohnraum. Aktuell sind die Böden im Haus teilweise gefliest oder mit Teppichböden ausgelegt. Die Betondecken sind aber auch hervorragend geeignet um Holzböden aufzubringen. Die Isolierverglasten Holzfenster sind alle mit manuellen Aussenjalusien ausgestattet. Auf dem Grundstück ist für jede Einheit ein Stellplatz im Carport angelegt. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen, hellen und modernen Räumen bei einer Besichtigung, die wir gerne mit Ihnen persönlich vereinbaren. Ausstattung: - Massivbauweise - Vollwärmeschutz - Südausrichtung - Isolierverglasung - Holzfenster

Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Stadthaus aus dem Jahre 1969 welches in Erbpacht auf einem ca. 175 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 110 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 80 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Flur, großzügiger Hobbyraum / Arbeitszimmer... mehr »(derzeit mit einer Sauna), Heizungsraum, Abstellraum Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn- Speisezimmer mit Kamin Zugang zum Garten, gut geschnittene Küche Obergeschoss: Flur, geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, gepflegtes Badezimmer Es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Heizung, Elektrik, Küche, Bädern und Innenausstattung. Der Erbpachtzins beträgt ca. 62,-€ im Monat. Das Haus verfügt über einen schön angelegten Garten, einen Kamin sowie einer Garage. Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.562,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Grundstücksfläche: ca. 175 m² Lagebeschreibung: Eine sehr begehrte Adresse in ruhiger Lage von Spandau im gefragten Stadtteil Gatow – unweit der Havel! Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen A

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Türmchen-Villa im Renaissance-Stil aus dem Jahre 1896, welche von dem Architekten Ewald Becher auf einem ca. 2.163 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Garten- und Baudenkmal. Das Haus verfügt über ca. 1.... mehr »100 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 874 qm reiner Wohnfläche: Sockelgeschoss:Büro- und Lagerräume, Hauswirtschaftsräume mit separaten Fahrradkeller Hochparterre: repräsentativer Empfang mit Kamin und stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, herrschaftliches Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Wintergarten und Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten, Lounge mit stilvollem Speisezimmer, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse Obergeschoss: Insgesamt 7 repräsentative Zimmer mit Gäste-WC, Flur und Zugang zu zwei Balkonen Dachgeschoss: Bibliothek mit umlaufender Galerie Das denkmalgeschützte Anwesen mit wurde in den Jahren 2011-2013 behutsam und aufwendig saniert. In Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden das Dach, die Fassade, sowie die Fenster erneuert. Die außergewöhnlich schön verzierte Stuck-Fassade unterstreicht mit Ihren typischen Stilelementen aus der Epoche die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aktuell ist die Villa, bis auf eine sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, vermietet. Es besteht die Möglichkeit durch Kündigung des Gewerbemieters (Souterrain rechts) und Umsetzung eines weiteren Mieters bis z

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug... mehr »angebaut, sodass die einzelnen Einheiten barrierefrei erschlossen und bequem zu erreichen sind. Weiterhin wurden ausschließlich modernste Baustoffe und exklusivste Materialien verbaut. Das Gebäude ist mit einer energiesparenden Gaszentralheizung ausgestattet und die einzelnen Einheiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus besteht aus vier abgeschlossenen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 173 qm große Gewerbeeinheit mit ca. 85 qm großen Verkaufsraum, zwei weiteren Zimmern, sowie Gäste-WC ́s, Einbauküche und Serverraum. Im 1.OG befinden sich 2 geräumige 2-Zimmer Wohnungen (ca. 78 qm und ca. 79 qm), die jeweils über einen Balkon, Einbauküche mit Markengeräten und Abstellkammer verfügen. Ein großer Keller mit Waschräumen für jede Wohnung ist auch vorhanden. Im Dachgeschoss und Spitzboden befindet sich ein ca. 230 qm großes Penthouse, welches keine Wünsche übrig lässt. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone und eine imposanten Galerie, welche über eine Echtholztreppe erreichbar ist. Weiterhin verfügt diese Einheit über Klimageräte in jedem Raum. Ausstattung: Penthouse / Gallerie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, elektr

Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus präsentiert sich mit einem sehr charmanten Ambiente in bestem Pflegezustand. 2017 wurden die Fenster er-neuert. Sie sorgen für lichtdurchflutete Raumstimmungen und eröffnen schöne Ausblicke in die hübsche Gartenidylle. Die Rollläden verstärken die Behaglichke... mehr »it in den angenehmen Räumlichkeiten. Ein großzügiger Raumbereich ist der hell geflieste Wohn- und Ess-bereich im Erdgeschoss, der einen Zugang zur lauschigen Südwest-terrasse und Kaminofen bietet. Daneben steht eine zeitgemäße, reichhaltig ausgestattete und adrette Einbauküche zur Verfügung. Zudem gibt es auf dieser familien- und gastfreundlichen Etage ein taghelles Gäste-WC. Das Obergeschoss enthält drei komfortable Zimmer und ein schönes Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne und separaten Dusche in modernem Design erfreut. Wie im Erdgeschoss sind alle Interieurs merklich gepflegt. Im Dachgeschoss ist – wie in einigen Nachbarhäusern – der Ausbau von zwei zusätzlichen kleinen Zimmern oder einem größeren Raum-bereich denkbar. Für die Hauswirtschaft, Hobbys und andere Zwecke eignet sich das sympathische Untergeschoss dieses durchweg ansprechenden Hauses. Inklusive Ölheizung und hausnaher Garage wird Ihnen eine sehr wohnliche Immobilie geboten. Vor allem der ausgesprochen schöne und ruhige Garten sowie die reizvolle Umgebung zeichnen diese Kaufempfehlung aus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Grundstücksfläche: ca. 594 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immo

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 680,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekt Secret Sale Vermarktung! + begehrte Lage von Berlin Grunewald + geschmackvolle und moderne Villa in Massivbauweise (Bj. ca. 2017) + Zwei getrennte Wohneinheiten + 4 Etagen mit ca. 459 m² Nutzfläche + hochwertige Ausstattung in Verbindung mit durchdachten Raumkonzepten Gerne senden wir Ihnen e... mehr »in ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten unter "Anbieter kontaktieren", sodass wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Derzeit gibt es für diese Immobilie noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist von den Eigentümern bereits beantragt und wird nachgereicht. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m²

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Ausstattung - Massive Bauweise (Porenbetonsteine) - Wandstärke der Aussenwände: 36,5 cm - Walmdach mit 25 ° Dachneigung, hochwertige Eindeckung mit engobierten Ziegeln - Offene Küchen von Nobilia, Villeroy & Boch Keramikspüle und moderne Geräte von Siemens - Hoch... mehr »wertige Sanitärausstattung - Großzügiges Masterbad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne und Handtuchtrockner - Gäste-WC - Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler - Abstellraum unter der Treppe - Haussteuerung über ein BUS-System der Firma Loxone - Gasheizung und zwei Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Eichenparkett und Vinylparkett - Kunststofffenster (außen dunkel / innen weiß) mit Dreifachverglasung und Sicherheitsfolie im Erdgeschoss - Alu-Rollläden im gesamten Haus - Terrasse mit Glasüberdachung - Massiv gebaute Garage mit separatem Lagerbereich Objekt Sie lieben hochwertiges Wohnen und modernes Ambiente? Sie lieben die Nähe zur Hauptstadt genauso wie die Idylle einer Landstadt in Seenähe? Dann sind Sie hier genau richtig: Genügend Platz für Familien auf hohem technischen Niveau mit elegantem Design und exklusiver Ausstattung - das Haus ist genau das Richtige für anspruchsvolle Menschen die gerne in gepflegter Nachbarschaft wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen. Kein Baustress, keine unkalkulierbaren Baukosten, hier ist alles neuwertig! Diese moderne und hochwertige Stadtvilla bi