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KLADOW unweit vom Dorfkern in absoluter Ruhiglage am Waldrand modernes Reihenmittelhaus Kladow
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KLADOW unweit vom Dorfkern in absoluter Ruhiglage am Waldrand modernes Reihenmittelhaus

Kladow [. Berlin, ]

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555 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 4 173 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
168317

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im wunderschönen Kladow bieten wir Ihnen dieses moderne, 1992 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus zum Kauf an. Die WEG besteht aus 3 Einheiten und wird selbst verwaltet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bedarf keiner großen Arbeit. Das Haus verfügt über einen Balkon und eine Terrasse in Südausrichtung. Durch die Ausnutzung der leichten Hanglange des Grundstücks verfügt das Haus über einen großzügigen zur Wohnnutzung geeigneten Raum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch noch ein Hauswirtschaftsraum die Heizung nebst Brennstofflager und zwei Räume zur Lagerung und Bevorratung. Im Erdgeschoss sind das deutlich über 30 qm große Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC angelegt. Über das bequem zu begehende Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden Sich das Schlafzimmer, das Hauptbad mit großem Oberlicht, Wanne und Doppelwaschbecken, sowie ein weiterer Wohnraum. Aktuell sind die Böden im Haus teilweise gefliest oder mit Teppichböden ausgelegt. Die Betondecken sind aber auch hervorragend geeignet um Holzböden aufzubringen. Die Isolierverglasten Holzfenster sind alle mit manuellen Aussenjalusien ausgestattet. Auf dem Grundstück ist für jede Einheit ein Stellplatz im Carport angelegt. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen, hellen und modernen Räumen bei einer Besichtigung, die wir gerne mit Ihnen persönlich vereinbaren. Ausstattung: - Massivbauweise - Vollwärmeschutz - Südausrichtung - Isolierverglasung - Holzfenster - manuelle Jalusien - Oberlicht im Bad - Betonböden - Einbauküche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - eigene Zentralheizung - Stellplatz (Carport) - Balkon - Terrasse - pflegeleichter Garten - Gartenhaus - Ruhiglage - ideale Erreichbarkeit von: - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst. Gesamtfläche: ca. 1283 m² Grundstücksfläche: ca. 427,66 m² Nutzfläche: ca. 31,54 m² Lagebeschreibung: Im äußersten Süden des Bezirks Spandau, eingebettet in einer idyllischen Fluss- und Seenlandschaft und umgeben von reichlich grün liegt einer der landschaftlich reizvollsten Stadtteile der Metropole – Berlin-Kladow. Ob Segelclub, Strandbad oder Bootsverleih: Der Wasserliebhabende Hauptstadtbewohner kommt hier voll auf seine Kosten. Dank der direkten Waldlage bietet die Lage zudem Erholungs- und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Zentrum von Berlin ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten erreicht, in Potsdam ist man in ca. 30 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-02-11 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6118 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Hochwertige Stadtvilla in gefragter Lage

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1 295 000 €

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de