NEUER KP! Gepflegtes STADTHAUS zum Modernisieren - in absoluter Ruhiglage - dicht an der Havel!

Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Stadthaus aus dem Jahre 1969 welches in Erbpacht auf einem ca. 175 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 110 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 80 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Flur, großzügiger Hobbyraum / Arbeitszimmer... mehr »(derzeit mit einer Sauna), Heizungsraum, Abstellraum Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn- Speisezimmer mit Kamin Zugang zum Garten, gut geschnittene Küche Obergeschoss: Flur, geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, gepflegtes Badezimmer Es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf bei Heizung, Elektrik, Küche, Bädern und Innenausstattung. Der Erbpachtzins beträgt ca. 62,-€ im Monat. Das Haus verfügt über einen schön angelegten Garten, einen Kamin sowie einer Garage. Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.737,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Grundstücksfläche: ca. 175 m² Lagebeschreibung: Eine sehr begehrte Adresse in ruhiger Lage von Spandau im gefragten Stadtteil Gatow – unweit der Havel! Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen A

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, repräsentative freistehende Villa wurde im Jahr 1922 auf einem ca. 1.200 Quadratmeter großen, süd-östlich ausgerichtetem Grundstück errichtet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 984,60 Quadratmeter. Die reine Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 604,80 Q... mehr »uadratmeter und verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer. Die Villa eignet sich sowohl als Familienresidenz als auch zu gemischten Wohn- und Nutzzwecken mit teilgewerblicher Nutzung. Die Villa wurde im Jahr 2012 kernsaniert und mit einem hohen technischen Ausstattungsstandard zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Objekt stellt aktuell einen sanierten Rohbau dar. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, den Baukörper nach Ihren Vorstellungen individuell zu gestalten. Die großzügig konzipierte Grundrissgestaltung wird hohen Wohn- und Repräsentationsansprüchen gerecht. Bei diesem Ausnahmeobjekt bleibt kein Wunsch offen. Ausstattung: • 11 Zimmer • 6 Schlafzimmer • Drei separate Hauseingänge • Einliegerwohnung für Personal • Gäste WC`s • Ankleidebereich • Teilweise Parkett • Fußbodenheizung • Swimmingpool, Jacuzzi und zwei Saunen • Kamin • Isolierglasfenster, teilweise bodentief • Klimaanlage • Sicherheitsverglasung mit elektrischen Jalousien • 1 Balkon, 1 große Sonnenterrasse, 1 Aufdachterrasse • Alarmsystem mit 5 Außenkameras und Videogegensprechanlage • Waschrohrsystem zum Hauswirtschaftsraum, diverse Kellerräume • 2 Wintergärten • 2 Garagenstellplätze mit elektrischem Tor und einem

Ausstattung: Es handelt sich um eine herrschaftliche Türmchen-Landhausvilla, welche im Jahre 1890 in Massivbauweise auf einem ca. 1.300 qm großen idyllischen Sonnengrundstück in Hanglage errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 1.200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 950 qm Wohnfläche: Tiefparterre / We... mehr »llnessbereich: ( ca. 172 qm Nutzfläche + 92 qm Wohnfläche) hochwertiges Schwimmbad, zwei moderne Saunen, Hamam, Ruheraum, Fitnessraum, zwei moderne Duschbäder, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schwimmbadtechnik, Tiefparterre/ Gartengeschoss: ( ca. 58 qm Nutzfläche + 290 qm Wohnfläche)herrschaftliche Wohnhalle (ca. 130 qm) mit Galerie, Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Wasserblick, offene Küche/ Bar mit Kühlraum, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Abstellräume, Erdgeschoss/ Hochparterre: ( ca.183 qm Wohnfläche)großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, stilvolles Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, exklusive Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer, exklusives Badezimmer, 1. Obergeschoss: ( ca.186 qm Wohnfläche)großzügige Diele, Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, exklusive Wohnküche, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Gäste-/ Kinderzimmer mit Zugang zum Bal

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Altbauvilla in Grenzbebauung aus dem Jahr 1929. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schla... mehr »fzimmer, ein Bad, eine Ankleide sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Das tagesbelichtete Untergeschoss beherbergt zwei Gästezimmer, ein WC, eine Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum ist möglich. Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausstattung - 2011/2012 komplett saniert - große Terrasse - Parkett - hochwertige Einbauküche - luxuriöse Bäder - hoher Sicherheitsstandard: Kameras, Alarm an Fenstern, Bewegungsmelder

Wir suchen ein Haus in dem unsere Kinder mit ihren Großeltern aufwachsen dürfen. Falls Sie vorhaben, ihr Haus (auch sanierungsbedürftig) zu verkaufen oder jemanden mit diesem Vorhaben kennen, würde ich mich über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Wohnfläche: ab 120m2 Bevorzugte Bezirke: Dahlem, Weste... mehr »nd, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Zehlendorf, Steglitz, Lichterfelde Bei privater Vermittlung und erfolgreichem Kaufabschluss werden wir uns mit 5.000€ erkenntlich zeigen. Vielen Dank! Bitte keine Makleranfragen/ -angebote

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle Landhausvilla, welche im Jahre 1898 auf einem ca. 1.540 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über ca. 450 qm Gesamtnutzfläche bei 360 qm reiner Wohnfläche. Souterrain:Kellerräume, 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 qm Wohnf... mehr »läche Hochparterre:4-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wintergarten und Sonnenbalkon und ca. 120 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und ca. 92 qm Wohnfläche 1. Obergeschoss:3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wintergarten und Sonnenterrasse und ca. 120 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und Sonnenterrasse, ca. 92 qm Wohnfläche Dachgeschoss (Planung – Baugenehmigung liegt vor)3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und ca. 88 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und Sonnenterrasse mit ca. 82 qm Wohnfläche Die Villa befindet sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Villa verfügt über ca. 360 qm Wohnfläche. Laut Baugenehmigung besteht die Möglichkeit eines 2-stöckigen Anbaus mit ca. 140 qm Wohnfläche sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 170 qm Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in 7 Wohneinheiten aufzuteilen. Aufgrund von Bestandsschutz ist ein Abriss nicht möglich. Der Mietendeckel kommt nicht zur Anwendung. Das Objekt wird zum Ende 2021 komplett bezugsfrei. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 492,74 m² Grundstücksfläche ca. 991,00 m² Baujahr 1890 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse barrierefrei, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Wellness: Sauna mehr »

Ausstattung Es handelt sich um einen extravaganten 3 bis 5 Zimmer Designer-Speisesaal im Loft Stil mit ca. 252 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus 1913. Das Objekt verfügt über ca. 230 qm reine Wohnfläche + 55 qm anteilm... mehr »äßiger Terrassenfläche. Die Garten-Maisonette verfügt im 1. Obergeschoß über einen stilvollen Eingangsbereich mit einem Abgang zu einem 10 qm großen Abstellraum im Untergeschoss, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, ein modernes Designerbad sowie ein erstklassiges Wohn-/Speisezimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Im Erdgeschoß verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele-/Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, - auch aufteilbar in zwei Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer. Zur Wohnung gehört ferner ein separates, zusätzliches Kellerabteil. Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren für ca. 500.000,- € vollständig ausgebaut und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlighs: 1.Einzigartiges En-Suite- Badezimmer aus äußerst elegantem hochwertigem Naturstein mit hochwertiger verglaster Dampf-Sauna. 2.Maßgefertigte 3, 6 Meter Türen - hergestellt vom Spezial-Tischler. 3.Einzigartige Designer-Küche - als Meisterwerk der Handwerkerkunst- für exklusive Ansprüche. 4.Exklusives Eichenparkett im perfekten Zustand. Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Heizungs- Warmwasserversorgung erfolgt über ein

Objekt Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um die Hälfte einer historischen, denkmalgeschützten Grunewald-Villa mit 2 Wohnungen auf einem ca. 770 m² großem Grundstück. Die Villa liegt in absolut ruhiger und bester Wohnlage und ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Zum Verkauf steht der r... mehr »echte Teil dieser ungewöhnlichen Villa. Lassen Sie die Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie persönlich auf sich wirken. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit. Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin. Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 25 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langf

Objekt Secret Sale Vermarktung! + begehrte Lage von Berlin Grunewald + geschmackvolle und moderne Villa in Massivbauweise (Bj. ca. 2017) + Zwei getrennte Wohneinheiten + 4 Etagen mit ca. 459 m² Nutzfläche + hochwertige Ausstattung in Verbindung mit durchdachten Raumkonzepten Gerne senden wir Ihnen e... mehr »in ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten unter "Anbieter kontaktieren", sodass wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Derzeit gibt es für diese Immobilie noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist von den Eigentümern bereits beantragt und wird nachgereicht. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m²

Objekt Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Die... mehr » hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2005 massiv erbaut. Im Haus angekommen, betritt man den offenen Wohn- und Essbereich, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche mit Vorratsraum und das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, welches eine Badewanne und eine separate Dusche beinhalten. Ein weiteres Highlight finden Sie im Dachgeschoss. Die Terrasse, welche mit einen modernen Fenster-System ausgestattet ist und somit die Terrasse zu jeder Jahreszeit nutzbar macht. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss werden aktuell als Arbeitszimmer und als zweites Wohnzimmer genutzt. Ein weiteres Badezimmer kann auf dieser Etage unkompliziert geschaffen werden, da beim Bau des Objektes bereits Anschlüsse hierfür verlegt wurden. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie aktuell selbst, werden aber in Absprache nach der notariellen Beurkundung ausziehen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen