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Provisionsfrei! Dieses Mehrgenerationenhaus lässt keine Wünsche offen! Zehlendorf

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Provisionsfrei! Dieses Mehrgenerationenhaus lässt keine Wünsche offen!

Zehlendorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 499 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 7 140 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
325536

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für sich und Ihre Liebsten, in ruhiger Lage und einer schönen Terrasse, bei der Sie die frische Luft voll genießen können? Ein repräsentatives Heim, welches Sie auch gewerblich nutzen können und gleichzeitig eine Oase der Entspannung ist. Hier ist das Traumhaus für Sie und Ihre Familie! Dieses renovierte, großzügige und helle Haus mit seinen großflächigen Fensterfronten lässt Ihre Träume wahr werden. Es wurde im Jahre 1998 als Anbau zu einem bereits bestehenden Mehrfamilienhaus errichtet und bildet eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Eingang, Garten, Keller und Hausanschlüssen. Als ein zum Mehrfamilienhaus gehörendes Teileigentum ist diese Wohnung damit sozusagen ein Haus im Hause! Auf ca. 300 m² mit drei Etagen und Untergeschoss verteilen sich Wohn,- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro , Küche, 2 Bäder, Gäste WC, Sauna, Sportraum, Hobby,- und Lagerräume und eine Garage. Durch den vorteilhaften Schnitt ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand in 4 Teileinheiten aufteilen und ist so für einen Mehrgenerationenhaushalt oder auch für eine gewerbliche Nutzung als Praxis oder Kanzlei optimal. Die moderne Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Ein alleiniges Sondernutzungsrecht für eine weitere Einliegerwohnung mit zusätzlichen 50m² Wohnfläche, 3 Zimmer, WC, Balkon und eigenem Eingang gehört ebenfalls zum Eigentum und ist somit für Mehrgenerationenfamilien optimal. Aktuell wird das Objekt sowohl zu Wohnzwecken als auch zu gewerblichen Zwecken genutzt. Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand in 4 Teileinheiten aufteilen. Die Räumlichkeiten können ebenfalls als Büroräume, als Arztpraxis oder als Kanzlei genutzt werden. Eine einladende Terrasse steht außerdem zur Verfügung, welche Sonne bietet und bei schönen Sommerabenden zu einem gemütlichen Glas Wein einlädt. Hier können Sie sich entspannen und den Abend mit Ihren Liebsten ausklingen lassen. Außerdem stehen 6 weitere Balkone auf allen Etagen und in allen Himmelsrichtungen für die Sonnenjäger zur Verfügung! Der schöne, gepflegte Garten mit seinen zahlreichen Pflanzen und Sträuchern ist ein Traum für jeden Hobbygärtner. In dem Hauseigenen Sportraum kann man sich ungestört körperlich fit halten und im Anschluss in der zum Eigentum gehörenden Sauna entspannen und seine Abwehrkräfte stärken. Das Haus wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Ausstattung: Im Haus sind zu einem großen Teil hochwertige Feinstein-Fliesen verlegt. Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet. Auch die Doppelglasfenster tragen unter anderem zu einem geringen Energieverbrauch bei und sind zusätzlich im ganzen Haus mit Rollos ausgestattet. Eine Video-Gegensprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Für das sichere Wohngefühl befindet sich im Haus eine Alarmanlage. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Ein Großteil der Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und gefliest. Das Masterbad im 1.OG hat eine hochwertige Whirpool Badewanne und eine separate Duschkabine. Zu dem Haus gehört eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Dunstabzug. Die großzügige Terrasse in Südwestausrichtung bietet Ihnen Ausblick in die Nachbarschaft und ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier die Waschräume, Lager, Hobbyräume und Kellerräume. Eine Sauna und ein Sportraum sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus. Im gesamten Haus befinden sich maßgefertigte Schränke, Regale und Garderoben aus Echtholz, die ebenfalls zum Eigentum gehören. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 7.140,00 € Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im schönen Berliner Stadtteil Zehlendorf im Südwesten der Stadt, welcher bekannt ist für seine vielen Grünflächen und das gut bürgerliche Erscheinungsbild. Der Bezirk ist gekennzeichnet durch seine ruhige, gemütliche und familiäre Atmosphäre. Repräsentative Einfamilienhäuser und geschmackvolle Mehrfamilienhäuser prägen die umliegende Nachbarschaftsbebauung. Unweit des Hauses befinden sich neben kleineren Gärten und Seen unter anderem auch der beliebte Grunewald und der Berliner Wannsee, welche zu erholsamen Spaziergängen und zu gemeinschaftlichem Badespaß einladen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der S-Bahnhof Zehlendorf (S1) oder der S-Bahnhof Sundgauer Straße ist nur wenige Fußminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie ebenfalls über die Straße "Unter den Eichen" in wenigen Minuten die Stadtautobahn und das Berliner Stadtzentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Grund- und Oberschulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Friseure und Ärzte, sowie renommierte Reit- und Sportvereine sind in der nahen Umgebung vorhanden. Sonstiges: Bitte besuchen Sie unseren 360°-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1802167 Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 140.15 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-05-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-RD-16003 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage von Berlin-Zehlendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kernsaniert, sonnig, Südausrichtung, Doppelhaushälfte in Schlachtensee

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelhaushälfte in 14129 Berlin, Breisgauer Str.

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, mit Flachdach, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bezugsfrei Gesamtfläche: ca. 635 m² Grundstücksfläche: ca. 635 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Ein Haus - viele Möglichkeiten!

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890 000 €

222 m2

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Ein Haus - viele Möglichkeiten!
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Objektbeschreibung: 14089 Berlin-Kladow Auf einem Grundstück von 801 m² befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus Architektenhand mit Terrasse und angrenzender Doppelgarage. Das Wohnhaus mit Südausrichtung zur Terrasse und Garten, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und besteht aus drei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Exklusive Architektenvilla in gefragter Lage von Zehlendorf

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 7 759 €

Objektbeschreibung: Diese energieeffiziente, lichtdurchflutete Architektenvilla mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde ca. 2012 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück nach dem KfW 55 Standard in der bekannten Neubausiedlung von Zehlendorf errichtet und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ein Haus - viele Möglichkeiten!

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890 000 €

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objektbeschreibung: 14089 Berlin-Kladow Auf einem Grundstück von 801 m² befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus Architektenhand mit Terrasse und angrenzender Doppelgarage. Das Wohnhaus mit Südausrichtung zur Terrasse und Garten, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und besteht aus drei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gepflegte Villa im Bungalowstil mit lebenslangem Wohnrecht im Herzen von Berlin-Zehlendorf

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
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Objektbeschreibung: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die hier angebotene Vill... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 387 m2
  • Kaufpreis: 3 350 000 €
  • Preis/m²: 8 657 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERIN.DE - Exzellente Lage! Feines Haus mit traumhafter Gartenidylle

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 7 800 €

Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus präsentiert sich mit einem sehr charmanten Ambiente in bestem Pflegezustand. 2017 wurden die Fenster er-neuert. Sie sorgen für lichtdurchflutete Raumstimmungen und eröffnen schöne Ausblicke in die hübsche Gartenidylle. Die Rollläden verstärken die Behaglichke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WOHNEN & ARBEITEN - SEHR VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE

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  • Wohnfläche: 458 m2
  • Kaufpreis: 1 990 000 €
  • Preis/m²: 4 345 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Grundstücksfläche ca. 458,00 m² voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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UBC: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gefragter Lage

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  • Wohnfläche: 462 m2
  • Kaufpreis: 2 189 000 €
  • Preis/m²: 4 739 €

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + sehr gepflegter Zustand + 100 % Leerstand zur Übergabe + Öl-Zentralheizung + großer Kamin + 2 PKW-Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29