UBC: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gefragter Lage

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Gründerzeit-Villa wurde ca. 1871 erbaut und versprüht noch heute Ihren ganz eigenen Charme. Die Sanierung und Modernisierung der Villa wurde 2017 abgeschlossen. Insgesamt verfügt die Villa über 3 abgeschlossene Wohneinheiten (Abgeschlossenheitsbescheinigung lie... mehr »gt vor), die selbstverständlich auch als Gesamtheit nutzbar sind. Im Souterrain (UG) liegt die Einliegerwohnung, diese hat 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss hat zwei große stilvolle Räume sowie einen großzügigen Essbereich mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel. Von hier aus gelangt man zur knapp 30 m² großen Süd-Ost-Terrasse. So wie in allen Etagen befinden sich auch im Erdgeschoss ein Masterbad und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten sie neben den 3 Zimmern plus Wohnküche je ein Süd- und ein Ost Balkon. Auf dem Grundstück gibt es auch noch eine Remise (ca. 70 m²) mit Keller im Stil der Villa und ein Doppel-Carport. Es besteht zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung eines Zweifamilienhauses im Hinterland des Grundstücks (Bauvorbescheid aus 2019 liegt vor). Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - gesamt ca. 430 m² Wohnfläche - Moderne Bäder plus Gäste-WC auf jeder Etage - Süd-Ost-Terrasse - 2 Süd- und Ost-Balkone - Massives Nebengebäude/Remise im Stille der Villa - ausbaufähig - stilvolle hohe Räume mit opt. Belichtung - geräumiges, belichtetes Treppenhaus - Brennwert-Technik für Heizung & zentrale Warmwasserbereitung - neue Steigeleitungen, Dach

Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige Architekten-Galerie-Maisonette als Stadthaus mit reiner ca. 225 qm moderner exklusiver Wohnfläche + 12 qm Terrassenfläche ( 25 % von 48 qm ) + 10 qm Wohnfläche ( 25 % von 40 qm Galerie-Aufgang)- als Haus im Haus mit kleinem Ziergarten in moderner Arc... mehr »hitektenvilla aus dem Jahr 1992 . Das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht eventuell Erneuerungsbedarf bei den Bädern. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Galerie-Wohnzimmer mit einzigartiger Brücke mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, eine erstklassige und exklusive, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Speisebereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Gäste-WC, 2 große Kinderzimmer sowie über ein Badezimmer. Die Galerieebene verfügt über ein großes Schlafzimmer mit integrierten Bad en Suite und mit Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick. Das Wohngeld beträgt 700,- € pro Monat. Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.465,59 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und idyllischer Lage von Zehlendorf – nahe Krumme Lanke! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihre

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im Makleralleinauftrag an. Wir bitten Sie sich zu allererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé und den Zugang zu der 360 Grad Tour. Das hier angebotene, voll... mehr »unterkellerte Reihenmittelhaus wurde ca. 1967 auf einem ca. 269 m² großen, real geteilten Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Zu diesem Angebot gehört ebenfalls eine Garage. Vor dem Einzug sind Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es ist ca. 25 Meter von der Straße entfernt und über einen Gehweg zu erreichen. Über den Eingang gelangt man in die kleine Diele, die in die Küche, die Treppe nach oben, das Gäste-WC und den Wohn/Essbereich übergeht. Vom Wohn/Essbereich gelangt man in den Keller und in den großen Wintergarten. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Die Treppe hinauf gehen vom Flur drei helle Zimmer sowie das Bad mit Badewanne ab. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbykeller, eine Waschküche und der Heizraum mit der Ölzentralheizung. Die vorrangig mit Holzdoppelfenstern bestückten Aussichten sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Küche verfügt über eine komplette Einbauküche mit allen E-Geräten und wurde ebenso wie Gäste-WC und Bad im OG ca. 1999 letztlich modernisiert. Der kleine praktische Garten verfügt über Platz zum Spielen m

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle Landhausvilla, welche im Jahre 1898 auf einem ca. 1.540 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über ca. 450 qm Gesamtnutzfläche bei 360 qm reiner Wohnfläche. Souterrain:Kellerräume, 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 80 qm Wohnf... mehr »läche Hochparterre:4-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wintergarten und Sonnenbalkon und ca. 120 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und ca. 92 qm Wohnfläche 1. Obergeschoss:3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Wintergarten und Sonnenterrasse und ca. 120 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und Sonnenterrasse, ca. 92 qm Wohnfläche Dachgeschoss (Planung – Baugenehmigung liegt vor)3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und ca. 88 qm Wohnfläche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sonnenbalkon und Sonnenterrasse mit ca. 82 qm Wohnfläche Die Villa befindet sich in einem gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Villa verfügt über ca. 360 qm Wohnfläche. Laut Baugenehmigung besteht die Möglichkeit eines 2-stöckigen Anbaus mit ca. 140 qm Wohnfläche sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 170 qm Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in 7 Wohneinheiten aufzuteilen. Aufgrund von Bestandsschutz ist ein Abriss nicht möglich. Der Mietendeckel kommt nicht zur Anwendung. Das Objekt wird zum Ende 2021 komplett bezugsfrei. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus, in Split Level Bauweise und in zweiter Reihe gelegen, wurde vom Dach bis zum Keller umfassend kernsaniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und herrlich ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer... mehr »Seitenstraße unweit der Breisgauer Straße. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss, Fußbodenheizung , zwei Duschbäder und ein zusätzliches Gäste WC. Somit verfügt jede Etage über ein WC. Im Souterrain Bad ist noch genügend Platz für eine Sauna oder großer Wanne/ Whirlpool. Die Fenster nach Süden sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet um im Sommer einen kühlen Kopf zu behalten. Eine Alarmanlage gibt Ihnen das gute Gefühl von Sicherheit im Haus, durch die neuen, hohen Fenster wurde bewußt auf Rollläden verzichtet. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Feinsteinzeug der Firma Villeroy & Boch ausgestattet, in allen Schlafzimmern inkl. Treppe wurde Eiche Fertigparkett verlegt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 578 m² Lagebeschreibung: Traumlage Schlachtensee! Nur 5 Geh- Minuten bis zum besten Badesee Berlin`s und somit auch zum S-Bahnanschluss. Der Autobahnanschluss "Avus" ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt und bringt Sie in

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, mit Flachdach, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bezugsfrei Gesamtfläche: ca. 635 m² Grundstücksfläche: ca. 635 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung f... mehr »indet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Info

Objektbeschreibung: Diese energieeffiziente, lichtdurchflutete Architektenvilla mit Luftwärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde ca. 2012 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück nach dem KfW 55 Standard in der bekannten Neubausiedlung von Zehlendorf errichtet und... mehr » steht nun zum Verkauf. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die auf 4 Ebenen unterteilt sind, wobei die Nutzfläche zusätzlichen Wohnraum von 133 m² bietet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wohnfläche besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit offener und vollausgestatteter Luxus-Küche und 3 Bädern, die für eine mindestens vierköpfige Familie perfekt geeignet ist. Hochwertige Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Eichenparkett - Helvetiaholz-Treppen - 60 m² Fensterfront - Nobilia-EBK mit grifflosen Einbauschränken und Schubladen mit Granitplatte - Terrasse aus Massaranduba-Holz und mit wasserfesten Segeln beschattet - Dimmbare Beleuchtung - Kamin - 2 Kfz-Stellplätze - DSL- und SAT-Anschlüsse - Zeitschaltuhrgesteuerte Gartenbeleuchtung - u v m… Käuferprovision: 6,96% inkl. 16% MwSt Grundstücksfläche: ca. 530 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Berliner-Ortsteil Zehlendorf des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Der Ortsteil Zehlendorf ist eine sehr gefragte Lage von Berlin, die mit seiner Vielfältigkeit, idyllischer Umgebung, Wald-, Park,- u

Objektbeschreibung: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die hier angebotene Vill... mehr »a wurde ursprünglich 1899 auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Im 2.Weltkrieg wurde die Immobilie teilweise zerstört, der Baukörper konnte jedoch für einen Neuaufbau im Jahre 1958 genutzt werden. Hier entstand nun eine großzügige Villa im Bungalowstil mit ca. 185 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern zwischen 1997 und 1999 umfangreich und aufwendig saniert. Über ein mit Terrazzo belegtes Eingangsportal betreten Sie ebenerdig das Foyer, eine Treppe führt Sie hier in das Hochparterre mit der Diele, dem kleinen Flur mit Gäste-WC, der Garderobe, der Küche, einem sehr, sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Bad. Die Treppe im Foyer führt Sie ebenfalls zum Dachboden (Staufläche) sowie in das Souterrain mit dem Arbeitszimmer, einem Gästezimmer, der Sauna, dem Duschbad und einigen Abstellflächen sowie dem Heizungsraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Einfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt, der Brenner wurde im Jahr 1999 erneuert. Zu diesem Haus gehört ein Nebengelass in dem sich zwei Garagen und ein "Gartenhaus" befinde

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug... mehr »angebaut, sodass die einzelnen Einheiten barrierefrei erschlossen und bequem zu erreichen sind. Weiterhin wurden ausschließlich modernste Baustoffe und exklusivste Materialien verbaut. Das Gebäude ist mit einer energiesparenden Gaszentralheizung ausgestattet und die einzelnen Einheiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus besteht aus vier abgeschlossenen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 173 qm große Gewerbeeinheit mit ca. 85 qm großen Verkaufsraum, zwei weiteren Zimmern, sowie Gäste-WC ́s, Einbauküche und Serverraum. Im 1.OG befinden sich 2 geräumige 2-Zimmer Wohnungen (ca. 78 qm und ca. 79 qm), die jeweils über einen Balkon, Einbauküche mit Markengeräten und Abstellkammer verfügen. Ein großer Keller mit Waschräumen für jede Wohnung ist auch vorhanden. Im Dachgeschoss und Spitzboden befindet sich ein ca. 230 qm großes Penthouse, welches keine Wünsche übrig lässt. Diese Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone und eine imposanten Galerie, welche über eine Echtholztreppe erreichbar ist. Weiterhin verfügt diese Einheit über Klimageräte in jedem Raum. Ausstattung: Penthouse / Gallerie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, elektr

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Grundstücksfläche ca. 458,00 m² voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objektbeschreibung + Wohn- und Geschäftshaus + sehr gepflegter Zustand + 100 % Leerstand zur Übergabe + Öl-Zentralheizung + großer Kamin + 2 PKW-Stellplätze Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie... mehr » kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt. Darüber hina