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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach Rheinland-Pfalz

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Besonderes Wohnen im Zentrum von Morbach

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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193 370 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 3 070 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
19315

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Morbach an der Kreuzung Bernkasteler Straße / Gerberweg entsteht eine Wohnanlage mit 44 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen, wovon 6 entsprechend der DIN 18040-2 rollstuhlgerecht ausgestattet werden. Die Wohnanlage besteht aus 5 Einzelhäusern, die sich jeweils in mehrere Geschosse gliedern. Die Gebäude A, B und C bestehen aus einem Kellergeschoss, 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die rückwärtigen Häuser D und E bestehen aus einem Kellergeschoss, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Kellergeschosse der Häuser A, B und D sind durch eine Tiefgarage verbunden. Alle Häuser sind von einer attraktiven Außenanlage umgeben. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über jeweils zentral gelegene Treppenhäuser mit einem barrierefreien Aufzug. Die Wohnungen in Haus A werden mittels eines überdachten Laubenganges von außen erschlossen. Die Erschließung der Wohnungen in den anderen Einzelhäusern erfolgt hingegen direkt über das Treppenhaus. Es werden Wohneinheiten in Größen von ca. 48 m² bis 123 m² angeboten. Die Bäder der Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Für die Aufstellung der Waschmaschinen und Trockner ist jeweils ein separater Abstellraum vorgesehen. Im Kellergeschoss werden, gegen Aufpreis, Kellerräume und Kfz-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Von diesen Stellplätzen sind mehrere rollstuhlgerecht oder mit Überbreite ausgelegt. Weiterhin entstehen auf dem Grundstück noch 33 Außenstell- bzw. Carportplätze. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Balkone bzw. Terrassen. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Bewohner angepasst werden. Ausstattung: - 44 barrierefreie Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 123 m² - insgesamt 6 rollstuhlgerechte Wohnungen - insgesamt 54 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - gesamter 1. BA (Häuser A, B und D) von Tiefgarage aus erreichbar - Ausführung in 2 Bauabschnitten (BA1 mit 28 Whg. und BA2 mit 16 Whg.) - Aufzüge in sämtlichen Einzelhäusern - Ausführung in moderner Technik und KfW 55 Standard (weitere Informationen zu möglichen KfW-Krediten stellen wir gerne im Gespräch vor) - ISB Förderung bis zu 250 € pro m² für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich (weitere Informationen zu möglichen ISB‐Förderungen stellen wir gerne im Gespräch vor) - Provisionsfreier Verkauf Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 € Lagebeschreibung: Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, in dem viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort. Seit vielen Jahrzehnten siedeln sich hier Unternehmungen aller Größenordnungen an. Über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt wurde Morbach dank seiner beispielhaften Energielandschaft. Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5203-1_06 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Neubau Eigentumswohnung im Herzen des Ortes

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Objektbeschreibung: Auf einem etwa 1500 m2 großen Grundstück im Wohngebiet "Auf dem Gastel" in der beliebten Gemeinde Petersberg, entsteht diese Wohnanlage mit ganz besonderem Flair. Unser Anspruch bei der Planung: Lichtdurchflutet und modern soll unser Haus sein. Entstanden aus diesem Anspruch sind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Dachgeschoss Maisonetten Wohnung in idyllischer Waldrandlage in Germersheim/Sondernheim

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Großzügige Dachgeschoss Maisonetten Wohnung in idyllischer Waldrandlage in Germersheim/Sondernheim Die Wohnfläche von 115,69 m² und verteilt sich über 2 Etagen wie folgt : Ebene 1 Dachgeschoss: Wohnen/Essen – 34,94 m² Kochen – 8,63 m² Schlafen – 14,45 m² Kind 1 – 13,61 m² Flur –... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtresidenz Bitburg Bauabschnitt 4

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
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Objektbeschreibung: Bahnhofstraße, folgt nun der letzte Bauabschnitt. Dieser wird auf der Fläche links neben dem Gebäude der Volksbank entstehen. Es bietet sich nun letztmalig die Möglichkeit eine Wohnung in der Stadtresidenz Bitburg im Rahmen des Erstbezuges zu erwerben. In diesem letzten Bauabschn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++Nicht alltägliche Wohnung mit großem Platzangebot++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 099 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren einzigartigen Wohnstil, sondern punktet auch mit dem dazugehörigen Nebengebäude. Dieses könnte man nach der Renovierung z.B. als Gewerbe oder Büro nutzen. Zur Zeit dient diese als Lagerfläche. Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 57537 Wissen, Fürst-Hatzfeldt-Str.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 1 010 m2
  • Kaufpreis: 71 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 12.8%, Keller Gesamtfläche: ca. 1010 m² Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17904 - Top-Maisonette ETW mit gehobener Ausstattung mit Dachterrasse und Garage in Maxdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Top-Maisonette ETW mit gehobener Ausstattung mit Dachterrasse und Gara... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Maisonettewohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Objektbeschreibung: Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit separatem Zugang in neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel Ausstattung: Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Etagenwohnung in 54294 Trier, Aachener Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 2.19%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 1848 m² Grundstücksfläche: ca. 1848 m² Sonstiges: Baujahr: 1998 Die Versteigeru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Viel Platz mit Blick ins Grüne!

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Viel Platz mit Blick ins Grüne!
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Objektbeschreibung: Dieses Angebot wird Sie begeistern. In Ortsrandlage von Germersheim, mit schönem Blick ins Grüne, könnten Sie hier Stadt und Ruhe verbinden. Das Angebot umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 ZKB auf der gesamten oberen Etage. Diese könnten Sie als eine Einheit sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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** Barrierearm ins 3.Obergeschoss --> Lift sei Dank **

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 415 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist durch den 2018 eingebauten Treppenlift barrierearm, nur 3 Stufen am Hauseingang, mehr nicht, also ideal für Menschen, die weiter oben wohnen möchten und keine Treppen mehr steigen können bzw. wollen. Die 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Traumwohnung mit optimaler Aufteilung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 299 €

Objektbeschreibung: Eine Traumwohnung mit praktischem Grundriss erwartet Sie als neuen, glücklichen Eigentümer. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Im 10. OG des Hochhauses befindet sich die hell und freundlich ausgestaltete drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde in 2018 komplett neu Reno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29