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Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster Altomünster
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Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster

Altomünster [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

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688 350 € Kaufpreis 121 m2 Wohnfläche 5 689 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
121 m2
ID:
269445

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss für Sie und Ihre ganze Familie schmiegt sich so in den Hang, dass Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils fast einen ebenerdigen Zugang haben. Die Grundrisse werden hierfür entsprechend dem Grundstück und Ihren Wünschen angepasst. Massiv, Stein auf Stein gebaut, ist es für unsere Planer ein Leichtes, Ihre individuellen Anforderungen zu realisieren. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 helle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, Dusche (auf Wunsch bodengleich), WC und Waschbecken. Sie möchten statt des 3. Schlafzimmers lieber ein Schlafzimmer mit Ankleide? Alles ist möglich. Über eine massive Holztreppe kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche im Erdgeschoss. Offen oder geschlossen? Sie dürfen entscheiden. Wenn Sie aus einer der großen Fenstertüren auf Ihre Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem schönen, von der Straße aus nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Willkommen im Paradies! Im Erdgeschoss liegt auch das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit der modernen Haustechnik: eine Vaillant Gastherme nach neuestem Standard, kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach. Hier im Technikraum ist auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Optional heizen Sie Ihr Haus mit einer hochwertigen Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlbefinden im ganzen Haus, der Handtuchheizkörper für angenehm warme Handtücher nach dem Duschen. Das große, helle Studio im Dachgeschoss eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Büro. Hier wäre ein weiteres Bad möglich. Die bodentiefen Fenstertüren (alle Fenster INKLUSIVE Rollladen) lassen viel Licht ins Haus. Hochwertige Innentüren, großformatige Fliesen und vieles mehr gehören mit zu Ihrem Ausstattungspaket. Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität der Ausstattung gerne vorher in unserem Musterhaus. Sie möchten eine andere Raumaufteilung? Ihre ganz persönlichen Wünsche sind für unsere Architekten kein Problem und werden ohne Planungsmehrkosten gerne erfüllt. Sie benötigen mehr Platz? Gerne machen wir Ihnen ein Angebot für ein breiteres Haus mit mehr Wohnfläche (z.B. 140 qm). Die Garage (optional gegen Aufpreis) oder Ihr Stellplatz (für zwei Autos) sind gleich vor und neben Ihrem Haus. Zusätzliche Ablage- und Staumöglichkeit haben Sie im Spitzboden des Dachgeschosses (über hochwertige Bodeneinschubtreppe erreichbar). Ausstattung: Ausstattung: ALLE KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das schlüsselfertige Haus. Entwässerungskosten, Hausanschlusskosten (mit Druckleitung) und Erdarbeiten sind ebenfalls in der Kostenrechnung eingeschlossen. Sogar Ihr Budget für die Anlage des Gartens, die Farbe für den Innenanstrich und die Bodenbeläge (Bad, WC und Haustechnikraum sind bereits gefliest) haben wir mit einkalkuliert. Nur die Kaufnebenkosten ( Makler, Notar und Steuern) sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen eine umfassende Musterberechnung, damit Sie die komplette Kostenübersicht für Ihre Finanzierung auf Basis Ihrer individuellen Wünsche bekommen. Massiv Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, Solaranlage, Fußbodenheizung und Rollläden im ganzen Haus, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Buchenholztreppe - alles ist schon im Preis enthalten. Setzen auch Sie - wie über 35.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Häusern. Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE. Beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision wird nur auf den Grundstückskaufpreis von 341.550 € erhoben Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 311 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Zwischen München und Augsburg, nördlich der neu ausgebauten A8 liegt Altomünster. Von hier aus können Sie mit der S-Bahn direkt nach München fahren. Hier finden Sie nette Nachbarn und Spielkameraden für Ihre Kinder. Zum Bahnhof laufen Sie bequem zu Fuß. Kindergarten, Sportvereine, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im nahen Umfeld ebenfalls zu Fuß. Weiterführende Schulen liegen in Markt Indersdorf, angebunden durch die S-Bahn. Sonstiges: Das SICHERE Massivhaus - VOR, WÄHREND und NACH der Bauzeit! PLANUNGS- UND FINANZIERUNGS-SICHERHEIT - VOR DEM BAU - 12 Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUZEIT - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Regelmäßige Bauabschnitt- und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis SCHUTZ VOR EXISTENZIELLEN BEDROHUNGEN - NACH DEM BAU - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre NotfallHilfeplan Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Endenergiebedarf: 51,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 10.08.2020 Gültig bis: 10-08-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 5074 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Für alle die nicht das Alltägliche suchen - Modernes und helles Einfamilienhaus mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 168 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Engel & Völkers: Eine Perle zum Geniessen mit Pool und Saunahaus!

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  • Wohnfläche: 124 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-09-22 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-31 bei immonet.de