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Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster Altomünster

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Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster

Altomünster [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

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688 350 € Kaufpreis 121 m2 Wohnfläche 5 689 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
121 m2
ID:
269445

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss für Sie und Ihre ganze Familie schmiegt sich so in den Hang, dass Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils fast einen ebenerdigen Zugang haben. Die Grundrisse werden hierfür entsprechend dem Grundstück und Ihren Wünschen angepasst. Massiv, Stein auf Stein gebaut, ist es für unsere Planer ein Leichtes, Ihre individuellen Anforderungen zu realisieren. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 helle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, Dusche (auf Wunsch bodengleich), WC und Waschbecken. Sie möchten statt des 3. Schlafzimmers lieber ein Schlafzimmer mit Ankleide? Alles ist möglich. Über eine massive Holztreppe kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche im Erdgeschoss. Offen oder geschlossen? Sie dürfen entscheiden. Wenn Sie aus einer der großen Fenstertüren auf Ihre Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem schönen, von der Straße aus nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Willkommen im Paradies! Im Erdgeschoss liegt auch das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit der modernen Haustechnik: eine Vaillant Gastherme nach neuestem Standard, kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach. Hier im Technikraum ist auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Optional heizen Sie Ihr Haus mit einer hochwertigen Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlbefinden im ganzen Haus, der Handtuchheizkörper für angenehm warme Handtücher nach dem Duschen. Das große, helle Studio im Dachgeschoss eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Büro. Hier wäre ein weiteres Bad möglich. Die bodentiefen Fenstertüren (alle Fenster INKLUSIVE Rollladen) lassen viel Licht ins Haus. Hochwertige Innentüren, großformatige Fliesen und vieles mehr gehören mit zu Ihrem Ausstattungspaket. Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität der Ausstattung gerne vorher in unserem Musterhaus. Sie möchten eine andere Raumaufteilung? Ihre ganz persönlichen Wünsche sind für unsere Architekten kein Problem und werden ohne Planungsmehrkosten gerne erfüllt. Sie benötigen mehr Platz? Gerne machen wir Ihnen ein Angebot für ein breiteres Haus mit mehr Wohnfläche (z.B. 140 qm). Die Garage (optional gegen Aufpreis) oder Ihr Stellplatz (für zwei Autos) sind gleich vor und neben Ihrem Haus. Zusätzliche Ablage- und Staumöglichkeit haben Sie im Spitzboden des Dachgeschosses (über hochwertige Bodeneinschubtreppe erreichbar). Ausstattung: Ausstattung: ALLE KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das schlüsselfertige Haus. Entwässerungskosten, Hausanschlusskosten (mit Druckleitung) und Erdarbeiten sind ebenfalls in der Kostenrechnung eingeschlossen. Sogar Ihr Budget für die Anlage des Gartens, die Farbe für den Innenanstrich und die Bodenbeläge (Bad, WC und Haustechnikraum sind bereits gefliest) haben wir mit einkalkuliert. Nur die Kaufnebenkosten ( Makler, Notar und Steuern) sind noch nicht im Kaufpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen eine umfassende Musterberechnung, damit Sie die komplette Kostenübersicht für Ihre Finanzierung auf Basis Ihrer individuellen Wünsche bekommen. Massiv Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, Solaranlage, Fußbodenheizung und Rollläden im ganzen Haus, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Buchenholztreppe - alles ist schon im Preis enthalten. Setzen auch Sie - wie über 35.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Häusern. Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE. Beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision wird nur auf den Grundstückskaufpreis von 341.550 € erhoben Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 311 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Zwischen München und Augsburg, nördlich der neu ausgebauten A8 liegt Altomünster. Von hier aus können Sie mit der S-Bahn direkt nach München fahren. Hier finden Sie nette Nachbarn und Spielkameraden für Ihre Kinder. Zum Bahnhof laufen Sie bequem zu Fuß. Kindergarten, Sportvereine, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im nahen Umfeld ebenfalls zu Fuß. Weiterführende Schulen liegen in Markt Indersdorf, angebunden durch die S-Bahn. Sonstiges: Das SICHERE Massivhaus - VOR, WÄHREND und NACH der Bauzeit! PLANUNGS- UND FINANZIERUNGS-SICHERHEIT - VOR DEM BAU - 12 Monate Festpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Unabhängiger Finanzierungs-Service - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Kostenkontrolle schon bei der Planung QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUZEIT - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower-Door-Test - Regelmäßige Bauabschnitt- und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Energieausweis SCHUTZ VOR EXISTENZIELLEN BEDROHUNGEN - NACH DEM BAU - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre NotfallHilfeplan Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Endenergiebedarf: 51,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 10.08.2020 Gültig bis: 10-08-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 5074 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Beste Anbindung nach München - DHH in Altomünster

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 688 350 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie Wohnidylle für ein unabhängiges lebenslanges Wohnen

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
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Neubau eines Bungalows in sehr ruhiger Wohnlage von Michelau. Das Grundstück auf dem der Bungalow entsteht, befindet sich im Herzen von Michelau. Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bauausführung sehen Sie an den Beispielbildern eines ber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 84051 Essenbach, Fichtenstr.

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  • Wohnfläche: 262 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 1 966 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 262m², Garage vorhanden, Wohnfläche der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss je ca. 101 m², Wohnung im Dachgeschoss ca. 60 m², der Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung ist nicht genehmigt Gesamtfläche: ca. 714 m² Grundstücksfläche:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nicht für jeden - aber für Sie !! Großzügiges Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten in Michelau

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 636 €

Objektbeschreibung: Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Michelau. Ideal für die Großfamilie zwei separate Eingänge zwei Küchen mit Essplätzen Wintergarten pflegeleichter Garten mit Sitzmöglichkeiten Nebengebäude Garage Ausstattung: Stromnachtspeicherheizung der neueren Bauweise Ein Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes gemütliches EFH mit großem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 4 390 €

Objektbeschreibung: *Energieausweis in Bearbeitung* Diese gemütliche EFH ist in einem sehr gepflegten Zustand ein kleiner Rundgang soll Einblick geben . wir begeben uns zu Eingangstüre und betreten den das Haus wo sich rechter Hand ein Gäste WC befindet sowie auch der Heizraum, weiter geht es in das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für alle die nicht das Alltägliche suchen - Modernes und helles Einfamilienhaus mit großem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 4 108 €

Objektbeschreibung: Das Haus wurde erst vor sechs Jahren gebaut. Der Grundriss lässt eine variable Nutztung der verschiedenen Räume zu. Im Erdgeschoss betritt man über den Flur sowohl den offenen Wohn- und Essbereich als auch das Arbeitszimmer sowie eine Vorratskammer und das Gäste WC mit Dusche. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte in 85253 Erdweg, Glonntalstr.

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 4 366 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, und Wegeanteile, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 229 m² Grundstücksfläche: ca. 229 m² Nut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Engel & Völkers: Eine Perle zum Geniessen mit Pool und Saunahaus!

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 5 226 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Hobbyraum 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Attraktives MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Extras - Pferdehaltung möglich!

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 3 788 €

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Hinzugefügt am: 2021-07-01

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Tolles, großzügiges EFH mit ELW und viel Potenzial wie z.B. zusätzlicher Ausbau im DG!

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  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 885 000 €
  • Preis/m²: 5 176 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-08

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Zentrales Mehrfamilienhaus in 85250 Altomünster Für Vermieter, Kapitalanleger, Baufirmen, Sanierer, Handwerker

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  • Wohnfläche: 336 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 637 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-31