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Für alle die nicht das Alltägliche suchen - Modernes und helles Einfamilienhaus mit großem Garten Essenbach
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Für alle die nicht das Alltägliche suchen - Modernes und helles Einfamilienhaus mit großem Garten

Essenbach [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

690 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 4 108 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
402368

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus wurde erst vor sechs Jahren gebaut. Der Grundriss lässt eine variable Nutztung der verschiedenen Räume zu. Im Erdgeschoss betritt man über den Flur sowohl den offenen Wohn- und Essbereich als auch das Arbeitszimmer sowie eine Vorratskammer und das Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss liegen vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und das weitläufige Badezimmer. Alle Räume werden über das großzügige Treppenhaus betreten. Von einem der Schlafzimmer erreicht man über eine Zugtreppe den Speicher. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet einen weiteren Wohn- bzw. Büroraum bei dem der Bereich vor dem großen Fenster nach oben angeböscht wurde. Ebenfalls vom Flur aus werden der Lagerraum, der Waschraum und der Heizungsraum betreten. Durch ein kleines Durchgangszimmer gelangt man in das Badezimmer. Vom Heizungsraum gibt es eine Treppe in den Garten. Ausstattung: Bei diesem Haus wurde an keiner Stelle gespart. Hochwertige Materialien kombiniert mit großen Fensterfronten sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Verschiedene Elemente, wie zum Beispiel ein rundes Fenster oder ein verglastes Treppengeländer, geben dem Haus eine individuelle Note. Ein Wäscheabwurfschacht ist im Flur des Obergeschosses vorhanden Geheizt wird mit einer modernen Luft- Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Ein großer Pufferspeicher für das Nutz- und Brauchwasser sorgt jederzeit für ausreichend Warmwasser. Ein Gasanschluss liegt in der Straße. Außerdem steht im großen Wohn- und Essbereich ein stilvoller Holzofen mit Wassertaschen und einer großen Scheibe durch die das Feuer gut zu sehen ist und der somit für eine "heimelige" Stimmung sorgt. Mitverkauft wird eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Geräten. Die beiden Bäder im Keller und im Erdgeschoss haben jeweils eine Dusche. Das große Badezimmer im Obergeschoss hat neben zwei großen Waschbecken eine Badewanne mit einer Stufe und eine Dusche. Das Haus hat eine Lan-Verkabelung und Glasfaseranschluss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 598 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt sehr ruhig in einer kleinen "natürlich gewachsenen" Wohnsiedlung. Durch den geringen Anliegerverkehr ist die Siedlung ein Paradies für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit vom Haus entfernt. Vom nahe gelegenen Bahnhof in Landshut aus erreicht man mit dem Zug München, Regensburg und den Flughafen München. Sonstiges: www.kostenlos-wertermittlung.de Besuchen Sie unsere Homepage zur kostenlosen Wertermittlung Ihrer Immobilie für Verkäufer. Weitere Info und Foto (ggf. Grundrisse) erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld an.Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an. Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter... http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/ Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers. Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de. Rufen Sie uns an! Schneider & Gratzl Immobilien – Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien. Anbieter-Objekt-ID: JZ798 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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