Nicht für jeden - aber für Sie !! Großzügiges Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten in Michelau

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss für Sie und Ihre ganze Familie schmiegt sich so in den Hang, dass Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils fast einen ebenerdigen Zugang haben. Die Grundrisse werden hierfür entsprech... mehr »end dem Grundstück und Ihren Wünschen angepasst. Massiv, Stein auf Stein gebaut, ist es für unsere Planer ein Leichtes, Ihre individuellen Anforderungen zu realisieren. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 helle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, Dusche (auf Wunsch bodengleich), WC und Waschbecken. Sie möchten statt des 3. Schlafzimmers lieber ein Schlafzimmer mit Ankleide? Alles ist möglich. Über eine massive Holztreppe kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche im Erdgeschoss. Offen oder geschlossen? Sie dürfen entscheiden. Wenn Sie aus einer der großen Fenstertüren auf Ihre Terrasse treten, stehen Sie vor Ihrem schönen, von der Straße aus nicht einsehbaren Garten mit Südausrichtung. Willkommen im Paradies! Im Erdgeschoss liegt auch das Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit der modernen Haustechnik: eine Vaillant Gastherme nach neuestem Standard, kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach. Hier im Technikraum ist auch noch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Optional heizen Sie Ihr Haus mit einer hochwertigen Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für Ihr Wohlbefinden im gan

Objektbeschreibung: Idyllisch am Steinfurter Bach gelegen, steht das Einfamilienhaus auf einem großen und schön angelegten Gartengrundstück mit einem hübschen Schwimmteich. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Küche ein geräumiger Ess-Wohnbereich sowie ein großzügi... mehr »ges Tageslichtbad mit einer tollen Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion. Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem kleinen Duschbad), ein kleines Büro und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dachfenster. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas). Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster stammen aus den Jahren 1998 und 2004, die Eindeckung und Dämmung des Daches aus 2006. Die Böden sind mit Parkett, Kork und Fliesen ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch ein großes Gewächshaus mit Fischzuchtbecken, das seit längerer Zeit nicht mehr genutzt wird. Das Haus ist langfristig seit November 2004 vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 9.600,-- €. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 961 m² Lagebeschreibung: Odelzhausen ist eine Gemeinde im wes

Objektbeschreibung: Der von uns angebotene Bungalow befindet sich auf einem sehr ruhigen und nicht einsehbaren Grundstück. Ruhig und doch zentral in nur 2 Fußminuten sind Sie bei der S-Bahnhaltestelle Altomünster. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise 1970 erstellt. Der besondere Reiz dieser Immo... mehr »bilie besteht in der idealen, familienfreundlichen Raumaufteilung und der idyllischen Wohnlage in einer Sackgasse. Durch die großen Fenster dringt viel Licht und Wärme in die Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss bietet mit seiner offen gestalteten Küche und dem ca. 22m² großen Wohn- und Essbereich zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das helle, großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zum großen Balkon und Blick auf den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher sich gut als Hobby-, Arbeits-oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Bad und ein weiteres Zimmer. Auch von hier besteht Zugang zum Garten. Der Zustand der Immobilie ist altersentsprechend. Eine Übernahme des Objektes kann sofort erfolgen. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin Bemerkungen: 1x Garage 2x Außenstellplatz 2x Bad Garten Balkon Terrasse Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Grundstücksfläche: ca. 570 m² Lagebeschreibung: Altomünster liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Dachau und zählt ca. 3.800 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kitas sowie eine Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Weiterfüh

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte, zweistöckige Doppelhaushälfte in Unterschweinbach, einem Ortsteil von Egenhofen. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WCund eine Souterrainwohnung. Das Haus wurde 1983 erbaut und... mehr » wird per Öl-Heizung beheizt. Zusätzlich befinden sich zwei Schwedenöfen (EG, Souterrain) im Haus, mit denen wir im Winter fast ausschließlich heizen. Die Solaranlage funktioniert einwandfrei und sorgt, je nach Wetterlage, von März bis Oktober für Warmwasser. Eine Garage für Ihr Auto sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Im Keller wurde der Hobbyraum 2018 zu einem Souterrainbereich umgebaut, hier befindet sich ein weiteres kleines Bad. Zusätzlich wurde die Waschküche so modernisiert, dass sie als Küche verwendet werden kann, wenn gewünscht. Desweiteren ist der Heizraum so groß, dass er ohne weiteres auch als Lagerraum genutzt werden kann. Die Böden wurden 2017 komplett erneuert, die Fenster im 1. Stock wurden ausgetauscht (Kunststoff), die Fenster im DG wurden restauriert, das Bad im 1. Stock wurde 2018 saniert. Die Holzbalken im Außenbereich wurden behandelt und sind in einem einwandfreien Zustand. Nur die Fassade könnte bei Gelegenheit einen neuen Anstrich gebrauchen. Der Garten hat eine Süd-, eine West,- und eine Nordseite. Dort wohnen derzeit unsere Enten und unter einem kürzlich errichteten Carport, die Fahrräder. Zusätzlich befindet sich dort ei

gepflegtes Haus in Rieden zu verkaufen. Zentrale Lage. Allgemeinärzte, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Netto-Markt zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Grundschule im Ort. Fahrzeit nach Regensburg oder Weiden ca.45 Minuten, nach Nürnberg ca. 60 Minuten. - Grundstück 300m² - Wohnfläche ca.190m² - 2 Etage... mehr »n, jeweils mit Balkon - teilweise Echtholzparkett - 2 Kamine - 3 Garagen / 2 Stellplätze - 70m² Keller - Highspeed Kabelanschluss - kleiner Garten - Nachtspeicheröfen - 3-fach verglaste Fenster aus 2013 im EG - neue Hauseingangstüre in 2015 - Gäste-WC neu 2019

Objektbeschreibung: Das Haus wurde erst vor sechs Jahren gebaut. Der Grundriss lässt eine variable Nutztung der verschiedenen Räume zu. Im Erdgeschoss betritt man über den Flur sowohl den offenen Wohn- und Essbereich als auch das Arbeitszimmer sowie eine Vorratskammer und das Gäste WC mit Dusche. Im... mehr » Obergeschoss liegen vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und das weitläufige Badezimmer. Alle Räume werden über das großzügige Treppenhaus betreten. Von einem der Schlafzimmer erreicht man über eine Zugtreppe den Speicher. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller bietet einen weiteren Wohn- bzw. Büroraum bei dem der Bereich vor dem großen Fenster nach oben angeböscht wurde. Ebenfalls vom Flur aus werden der Lagerraum, der Waschraum und der Heizungsraum betreten. Durch ein kleines Durchgangszimmer gelangt man in das Badezimmer. Vom Heizungsraum gibt es eine Treppe in den Garten. Ausstattung: Bei diesem Haus wurde an keiner Stelle gespart. Hochwertige Materialien kombiniert mit großen Fensterfronten sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Verschiedene Elemente, wie zum Beispiel ein rundes Fenster oder ein verglastes Treppengeländer, geben dem Haus eine individuelle Note. Ein Wäscheabwurfschacht ist im Flur des Obergeschosses vorhanden Geheizt wird mit einer modernen Luft- Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Ein großer Pufferspeicher für das Nutz- und Brauchwasser sorgt jederzeit für ausreichend Warmwasser. Ein Gasanschluss liegt in der Straße. Außerdem st

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 124,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2003 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Hobbyraum 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz mehr »

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