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Bezug Frühjahr 2024: Familienwohnung mit Südostbalkon Berlin
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Bezug Frühjahr 2024: Familienwohnung mit Südostbalkon

Berlin [. Berlin, ]

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517 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 5 276 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
570892

Objektbeschreibung

Berlin-Reinickendorf Eichborndamm 3, 13403 Berlin - Erstbezug im Neubau, Baubeginn 1.Quartal 2022 - Bezug 2.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgarage - Gartenmitbenutzung - Südostbalkon - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 98qm große Wohnung liegt im 3.OG und ist mit dem Fahrstuhl ab dem Erdgeschoss zu erreichen. Sie verfügt über ein Entrée, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zum Südostbalkon, drei Schlafräume. Es sind ein Tageslicht-Duschbad mit WaMa-Anschluß, ein Wannenbad und eine große Abstellkammer vorhanden. Zur Tiefgarage gelangt man über eine Treppe im Innenhof. Die Wohnungen im Eichborndamm haben kein Kellerabteil, stattdessen große Abstellräume in den Wohnungen. Bei der Ausstattung von Antonia haben wir unsere Erfahrung von mehreren hunderten realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden wertige und zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Dazu gehört eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Wohnungstüren entsprechen der Einbruchsschutzklasse RC2, Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Duschabtrennwände aus Glas sind ebenfalls bereits vorgesehen. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad mit einem Handtuch­heizkörper. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 33.000,- € erworben werden. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten & KfW 55 Standard. Eine Förderung kann der Erwerber allerdings nicht beanspruchen, da das Neubauprojekt als Ganzes die Förderung erhält. Der geldwerte Vorteil wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen. So entsteht ein Gebäude-Ensemble um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzugefügt am: 2021-10-29 bei immonet.de

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Zum Verkauf steht einen zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss . Die Wohnung ist seid 1.1.2016 vermietet. Der Mieter würde gerne die nächsten Jahre dort wohnen bleiben. Die kalt Miete beträgt 370€ inclusive KFZ Stellplatz Warm Miete 540€ Der Zustand der Wohnung ist normal und renoviert. Ab 2021 wäre ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung in frischem modernisiertem Zustand

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Exklusive Lage bietet exklusive Chance - ca. 144 m², bis zu 5 Zi., Grundstücksanteil ca. 380 m²!

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 5. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Toplage zwischen Mauerpark und Gleimviertel!

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Familienfreundliche Neubauwohnung in ruhiger u. zentraler Lage zum Erstbezug , Lift, Balkon, Sauna / Tiefgarage mgl.

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Beratung/Termin! 0172-3261193 - Lichtdurchflutetes Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage nahe Frankfurter Allee

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Provisionshinweis 2,98% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Käufer zahlt an die Firma Steffen Residential GmbH & Co. KG bei Vertragsabsch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-12 bei immowelt.de

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Kapitalanlage oder Eigenbedarf: Vermietete Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide

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Hinzugefügt am: 2021-08-06 bei immonet.de