+SAMARITER-KIEZ+KAPITALANLAGE MIT GUTER RENDITE+BALKON+DIELEN+

Objektbeschreibung: Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und be... mehr »finden sich in teilsaniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Ausstattung: Beim Betreten dieser schönen und hellen Wohnung gelangen Sie linkerhand in das Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Durch eine Flügeltür ist das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, zu erreichen. Geradezu durch den Flur betritt man das zweite, hofseitige Schlafzimmer. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet sind die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfertig Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 6,96 % inkl. der ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient un

Objektbeschreibung: INVESTIEREN UND LEBEN IM TRENDVIERTEL Der schöne Altbau aus dem Jahr 1904 besteht aus 41 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und den Seitenflu¨geln auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 4- Zimmer-Wohnungen sind ca. 29 – 123 m² groß und... mehr » teilweise mit Balkon oder Loggia ausgestattet. Zu fast allen Einheiten gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: -Vorderhaus 1.OG - Balkon - Parkett- und Laminatböden - Wannenbad - Abstellkammer - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Junge und urbane Lebensqualität sind hier zu Hause. Alles, was Ihr Herz begehrt, finden Sie im direkten Umkreis Friedrichshain ist das Viertel der jungen Leute. Seit der Wende erlebt der Szenekiez einen Boom und mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren ist er der Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung überhaupt. Der Bezirk verändert sich stetig: Große Unternehmen wie Universal, Coca-Cola und BASF sind schon seit längerem nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt, und in den letzten Jahren zieht es die junge Kreativszene und viele Start-ups nach Friedrichshain – aber auch das neue, schicke Viertel rund um den Mercedes-Platz an der Spree mit East Side Mall, Kinowelt bringt neue Impulse in den Bezirk. Friedrichshain hat sich zu dem Vergnügungsviertel der Hauptstadt entwickelt: Ob Restau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,63 m² Gäste-WC Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Gartenanteil, Kelleranteil Baujahr 1938 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,31 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Loggia Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,27 m² Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 271,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellrau... mehr »m, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im schönen Vorderhaus des sehr ansprechenden Altbaus aus dem Jahre 1900. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, Bad, Flur und Küche. Sie ist sehr funktional geschnitten (die Räume gehen vom mittigen Flur ab) und orientieren sich zur Straße und zur Hofseite... mehr » aus. Die gesamte Einheit wurde ca. 1995 vollständig neu saniert, mit neuen Bad, Küche, Stromversorgung und Heizung. Die Küche hat ausreichend Essplatz. Die Wohnung hat etwa 2,70 m Deckenhöhe. Die aktuelle Wohngeldhöhe beträgt derzeit ca. 244 Euro/mtl. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Bitte schicken Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über dieses Kontaktformular bzw. per Email an info@hihc.de. Wir haben noch viele weitere Immobilien im Angebot. Dies auch bundes- und europaweit. Gerne vermitteln wir auch Ihr Objekt. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: vorne