Bezugsfähiges Wohnhaus mit viel Platz!

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Kauf an. Vor dem Einzug müssen noch einige Arbeiten im und am Haus durchgeführt werden - so können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von den eigenen 4 Wänden freien Lauf lassen. Die rund 138 m² große Wohnflä... mehr »che verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Das Dachgeschoss bietet mit seiner Dachterrasse einen herrlichen Blick über Steinwiesen. Die Beheizung erfolgt über aktuell über einen Kachelofen, sowie über Strom. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine elektrisch betriebene Garage. Ein Auto kann in der Garage abgestellt werden, sowie ein Auto vor der Garage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Linoleum, Estrich Kaufpreis pro m²: 300,72 € Käuferprovision: 4060 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 135 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Steinwiesen liegt im Norden Bayerns im Naturpark Frankenwald, inmitten des schönen Frankenwaldes in herrlicher Mittelgebirgslage. Der Hauptort Steinwiesen liegt im Tal auf einer Höhe von 365 m ü. NN. und ist umgeben von herrlichen Wäldern. Das Rodachtal bietet vor allem seinen Gästen Entspannung vom Alltag. Die Ortsteile Neufang, Birnbaum, Nurn und Schlegelshaid befinden sich auf den Höhenkämmen rund um Steinwiesen.. In unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte als vermietetes Zweifamilienhaus Das nachstehende Immobilienangebot beinhaltet: 1. Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen Erdgeschoss: Wo.1, 2 Zimmer, Bad = 60 m² Ober- und Dachgeschoss: Wo.2, 4 Zimmer, Bad = 100 m² Baujahr des Wohnhauses 1933, laufend instand gesetzt... mehr »Ölzentralheizung, Holzfenster mit IV (außen ALU) beide Bäder in den Wohnungen erneuert, jeweils mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken, Außenfenster Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, aufgrund der Hanglage zur Ortstraße gibt es einen Außenzugang (ohne Treppe) 2. Nebengebäude, zweigeschossig, Baujahr 1969/70 Das Nebengebäude beinhaltet zwei Garagenplätze mit Treppenaufgang im Erdgeschoss, im Obergeschoss einen Hobbyraum und Lagerbereich mit Zugang zum Garten auf dieser Ebene 3. eigenes Grundstück, 517 m² groß Das zur Straße geneigte Grundstück ist bis zu den Garagen befestigt (Asphalt und Hofpflaster), oberhalb des Nebengebäudes befindet sich der Gartenbereich. Die beiden vermieteten Wohnungen ergeben einen jährlichen Mietertrag (Nettokaltmiete) einschließlich der Garagen von 6.828 EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 562,50 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 517 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 151.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdat

Objektbeschreibung: Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Frankenwaldlage Das Wohnhaus wurde 1955 auf einem Hanggrundstück (924 m²) in massiver Bauweise erstellt, 1984 erfolgte die Erweiterung des Erdgeschosses und später der Anbau eines überdachten Eingangsbereiches ("Wintergartencharakter") Mit d... mehr »er Einliegerwohnung im Untergeschoss gibt es drei abgeschlossene Wohneinheiten, die Wohnung im Erdgeschoss kann natürlich bei größerem Wohnraumbedarf mit der Dachgeschosswohnung zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden. Derzeitige Gliederung, Teileigentum wurde gebildet: 1. Wohnung im Erdgeschoss 3 Zimmer, 110 m² Wohnfläche, zusätzlich 18 m² im Überdachten Eingangsbereich, vom Eigentümer bewohnt Frei nach dem Verkauf (aus Altersgründen) in 3 -4 Monaten 2. Wohnung im Dachgeschoss 3 Zimmer, 82 m² Wohnfläche, voll möbliert mit neuwertigem Bad. Diese Wohnung war bis vor 3 Wochen vermietet, ist heute sofort beziehbar (eine Neuvermietung wird aufgrund der Verkaufsentscheidung nicht angestrebt) Beide Wohnungen sind abgeschlossen, Treppenhaus außen vor 3. Wohnung im Untergeschoss Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Hanggrundstück) vom Garten, 2 Zimmer, 80 m² Wohnfläche, vermietet Die Nutzräume im Keller sind über den Kellerabgang vom überdachten Eingangsbereich zugänglich, ohne Durchgang zur Einliegerwohnung. Zwei massive PKW-Garagen und mehrere Lagerschuppen ergänzen das Angebot. Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung, Kunststoff - Fenstern mit IV und einem mit Naturschiefer g

Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen und Scheune. Um das Bauernhaus erstreckt sich ein ca. 6500 m² großes Grundstück. Das ca. 1900 erbaute Haus, ist noch in seiner Ursprünglichkeit erhalten. Das Wohnhaus mit Stallanbau umfasst insgesamt ca. 199 m² Fläche. Davon sind 54 m² zu Wohn... mehr »zwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche und ein Bad. Die direkt angrenzende Stallfläche mit ca. 23 m² könnte zu einem schönen Wohnzimmer ausgebaut werden. Im Dachgeschoss könnte die Fläche ebenfalls zum bereits vorhandenen Schlafzimmer um ein weiteres Zimmer vergrößert werden. Bei mehr Platzbedarf steht noch die Stallung mit ca. 100 m² Fläche für einen evtl. Ausbau zu Wohnraum zur Verfügung. Je nach individuellen Vorstellungen des neuen Besitzers kann auch ein kompletter Umbau realisiert werden. Das Haus bedarf einer grundlegenden Renovierung im Bereich der Heizung (derzeit Holzofen- und Strom Heizung) und der Sanitäranlagen. Die Holzfenster wurden im Laufe der Jahre bereits gegen Kunststofffenster getauscht. Ein alter Kachelofen zum Kochen mit Warmwasserbereitung würde mit Sicherheit auch in einer modernen Küche einen hübschen Blickfang darstellen. Zum Wohn-Stallgebäude gehört noch ein freistehender, großer gemauerter Stall mit Scheunenaufbau und eine weitere kleine Feldscheune. Auch eine gemauerte Doppelgarage in solidem und gutem Zustand steht zur Verfügung. Diese Immobilie ist nicht nur zur Kleintierhaltung geeignet, sondern auch Pferdehaltung wäre

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.012,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Sonnens... mehr »chutz Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz

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