Einfamilienhaus in Geroldsgrün

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte als vermietetes Zweifamilienhaus Das nachstehende Immobilienangebot beinhaltet: 1. Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen Erdgeschoss: Wo.1, 2 Zimmer, Bad = 60 m² Ober- und Dachgeschoss: Wo.2, 4 Zimmer, Bad = 100 m² Baujahr des Wohnhauses 1933, laufend instand gesetzt... mehr »Ölzentralheizung, Holzfenster mit IV (außen ALU) beide Bäder in den Wohnungen erneuert, jeweils mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken, Außenfenster Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, aufgrund der Hanglage zur Ortstraße gibt es einen Außenzugang (ohne Treppe) 2. Nebengebäude, zweigeschossig, Baujahr 1969/70 Das Nebengebäude beinhaltet zwei Garagenplätze mit Treppenaufgang im Erdgeschoss, im Obergeschoss einen Hobbyraum und Lagerbereich mit Zugang zum Garten auf dieser Ebene 3. eigenes Grundstück, 517 m² groß Das zur Straße geneigte Grundstück ist bis zu den Garagen befestigt (Asphalt und Hofpflaster), oberhalb des Nebengebäudes befindet sich der Gartenbereich. Die beiden vermieteten Wohnungen ergeben einen jährlichen Mietertrag (Nettokaltmiete) einschließlich der Garagen von 6.828 EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 562,50 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 517 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 151.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdat

Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen und Scheune. Um das Bauernhaus erstreckt sich ein ca. 6500 m² großes Grundstück. Das ca. 1900 erbaute Haus, ist noch in seiner Ursprünglichkeit erhalten. Das Wohnhaus mit Stallanbau umfasst insgesamt ca. 199 m² Fläche. Davon sind 54 m² zu Wohn... mehr »zwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche und ein Bad. Die direkt angrenzende Stallfläche mit ca. 23 m² könnte zu einem schönen Wohnzimmer ausgebaut werden. Im Dachgeschoss könnte die Fläche ebenfalls zum bereits vorhandenen Schlafzimmer um ein weiteres Zimmer vergrößert werden. Bei mehr Platzbedarf steht noch die Stallung mit ca. 100 m² Fläche für einen evtl. Ausbau zu Wohnraum zur Verfügung. Je nach individuellen Vorstellungen des neuen Besitzers kann auch ein kompletter Umbau realisiert werden. Das Haus bedarf einer grundlegenden Renovierung im Bereich der Heizung (derzeit Holzofen- und Strom Heizung) und der Sanitäranlagen. Die Holzfenster wurden im Laufe der Jahre bereits gegen Kunststofffenster getauscht. Ein alter Kachelofen zum Kochen mit Warmwasserbereitung würde mit Sicherheit auch in einer modernen Küche einen hübschen Blickfang darstellen. Zum Wohn-Stallgebäude gehört noch ein freistehender, großer gemauerter Stall mit Scheunenaufbau und eine weitere kleine Feldscheune. Auch eine gemauerte Doppelgarage in solidem und gutem Zustand steht zur Verfügung. Diese Immobilie ist nicht nur zur Kleintierhaltung geeignet, sondern auch Pferdehaltung wäre

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Garten Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.012,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Sonnens... mehr »chutz Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz

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