Kleines Bauernhaus mit Scheunen und 6.500m² Grund im Frankenwald

Objektbeschreibung: ca. 260 m² Grundstück, 6 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Balkon ca. 114 m² Wohnfläche, teilunterkellert, Schuppen im Garten Das Einfamilienhaus mit kleinem Garten ist teilrenoviert - Baujahr unbekannt. Sie wohnen hier auf ca. 114 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimme... mehr »r, Küche und Bad. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer und ein WC. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Geroldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald, an der Grenze zum benachbarten Landkreis Kronach. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 3.400. Geroldsgrün wird in Ost- West- Richtung von den Staatsstraßen 2198 und 2194 verkehrsmäßig erschlossen und ist an das überörtliche Verkehrsnetz Bundesstraße 173, Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 464,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.04.2019 Gültig bis: 2019-04-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): unbekannt Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/7818

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte als vermietetes Zweifamilienhaus Das nachstehende Immobilienangebot beinhaltet: 1. Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen Erdgeschoss: Wo.1, 2 Zimmer, Bad = 60 m² Ober- und Dachgeschoss: Wo.2, 4 Zimmer, Bad = 100 m² Baujahr des Wohnhauses 1933, laufend instand gesetzt... mehr »Ölzentralheizung, Holzfenster mit IV (außen ALU) beide Bäder in den Wohnungen erneuert, jeweils mit Wanne und Dusche, WC, Waschbecken, Außenfenster Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, aufgrund der Hanglage zur Ortstraße gibt es einen Außenzugang (ohne Treppe) 2. Nebengebäude, zweigeschossig, Baujahr 1969/70 Das Nebengebäude beinhaltet zwei Garagenplätze mit Treppenaufgang im Erdgeschoss, im Obergeschoss einen Hobbyraum und Lagerbereich mit Zugang zum Garten auf dieser Ebene 3. eigenes Grundstück, 517 m² groß Das zur Straße geneigte Grundstück ist bis zu den Garagen befestigt (Asphalt und Hofpflaster), oberhalb des Nebengebäudes befindet sich der Gartenbereich. Die beiden vermieteten Wohnungen ergeben einen jährlichen Mietertrag (Nettokaltmiete) einschließlich der Garagen von 6.828 EUR. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 562,50 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 517 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 151.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdat

Objektbeschreibung: Gepflegtes Zweifamilienhaus in schöner Frankenwaldlage Das Wohnhaus wurde 1955 auf einem Hanggrundstück (924 m²) in massiver Bauweise erstellt, 1984 erfolgte die Erweiterung des Erdgeschosses und später der Anbau eines überdachten Eingangsbereiches ("Wintergartencharakter") Mit d... mehr »er Einliegerwohnung im Untergeschoss gibt es drei abgeschlossene Wohneinheiten, die Wohnung im Erdgeschoss kann natürlich bei größerem Wohnraumbedarf mit der Dachgeschosswohnung zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden. Derzeitige Gliederung, Teileigentum wurde gebildet: 1. Wohnung im Erdgeschoss 3 Zimmer, 110 m² Wohnfläche, zusätzlich 18 m² im Überdachten Eingangsbereich, vom Eigentümer bewohnt Frei nach dem Verkauf (aus Altersgründen) in 3 -4 Monaten 2. Wohnung im Dachgeschoss 3 Zimmer, 82 m² Wohnfläche, voll möbliert mit neuwertigem Bad. Diese Wohnung war bis vor 3 Wochen vermietet, ist heute sofort beziehbar (eine Neuvermietung wird aufgrund der Verkaufsentscheidung nicht angestrebt) Beide Wohnungen sind abgeschlossen, Treppenhaus außen vor 3. Wohnung im Untergeschoss Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Hanggrundstück) vom Garten, 2 Zimmer, 80 m² Wohnfläche, vermietet Die Nutzräume im Keller sind über den Kellerabgang vom überdachten Eingangsbereich zugänglich, ohne Durchgang zur Einliegerwohnung. Zwei massive PKW-Garagen und mehrere Lagerschuppen ergänzen das Angebot. Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung, Kunststoff - Fenstern mit IV und einem mit Naturschiefer g

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 370,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Garten Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.012,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Sonnens... mehr »chutz Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz

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