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Bezugsfertiges Zweifamilienhaus in Birstein-Unterreichenbach zu verkaufen! Birstein

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Bezugsfertiges Zweifamilienhaus in Birstein-Unterreichenbach zu verkaufen!

Birstein [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 1 112 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
385509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Unterreichenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Birstein, steht dieses angebotene Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.119 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1951 erbaut und in 1980 angebaut. Es eignet sich für Selbstnutzer aber auch als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 252 m² Wohnfläche und acht Zimmern. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zu einer praktischen Küche auf. Hier finden Sie einen gemütlichen Holzofen vor. Weiterhin sind ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die angrenzende Garage, die mit einem Geräte- bzw. Abstellraum verbunden ist. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Zudem enthält die Etage eine Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Zugang, zu zwei im Obergeschoss vorhandenen Balkonen, erhalten Sie vom Flur und vom Wohnzimmer aus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die idealerweise als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche komplettiert die Einheit. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen im Außenbereich neben einer Garage zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Ein Anbau, bestehend aus einem Partyraum und einer Werkstatt, finden Sie im Gartenbereich vor. Eine angrenzende Gartenhütte bietet Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen von Gartengeräten oder zur Lagerung von Holz. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Einrichtung entspricht dem Baujahr. Verschiedene Sanierungen erfolgten bereits, darunter die Erneuerung der Fenster sowie der Heizung im Jahr 1980. Das Dachgeschoss wurde in 1998 ausgebaut. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1119 m² Lagebeschreibung: Unterreichenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Birstein und grenzt nordöstlich an den Kernort. Dieser hat rund 6.200 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in Birstein. Zudem sind Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Zahlreiche Vereine fördern das Miteinander im Dorfleben und bieten verschiedene Freizeitaktivitäten an. Durch die Bundesstraße 276 ist Birstein an das Autobahnnetz, die zur Anschlussstelle Bad Orb/Wächtersbach der A 66 führt, angebunden. Zudem ermöglicht der Busverkehr eine stündliche Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen. Sonstiges: Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 314 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 01.09.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6191 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mernes: Doppelhaushälfte für die kleine Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus in Hanglage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schönes Anwesen in Ortsrandlage 63633 Birstein (Hessen)

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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VIEL GRÜN, VIEL PLATZ UND VIEL RUHE

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau in Brachttal für Sie und Ihre Familie inkl. Grundstück!

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  • Wohnfläche: 133 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ländlich leben, stadtnah wohnen

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Herrliches 1-2 Fam.Haus in Top Lage mit günstiger Erbpacht

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Bungalow auf dem "Burgberg"

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Hinzugefügt am: 2020-12-07