Zwei in einem: Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Udenhain zu verkaufen!

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Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 840 m² große Hanggrundstück am Bebauungsrand wurde 1997 mit einem sehr aufwändigen Einfamilienhaus in alpenländischer Optik bebaut. Kurzer Weg in Wald, Feld und Flur durch direkt angrenzenden Feldweg. Das Eingangsgeschoss mit Wohn- und Nutzräumen wurde... mehr » konventionell gebaut. Bei den beiden weiteren Wohngeschosse handelt es sich um ein Architektenhaus der Marke Isartaler Holzhaus. Hier ein Zitat von deren Homepage: "Ein Isartaler Holzhaus bietet ein gesundes Wohnumfeld, ist gemütlich und natürlich. Weil das Baumaterial Holz atmungsaktiv ist, kann sich in einem Isartaler Holzhaus auch keine zu hohe Luftfeuchtigkeit entwickeln. Sie pendelt sich auf etwa 40 Prozent ein. Dadurch wird Schimmelbildung von vornherein der Nährboden entzogen. Holz ist porös und bietet dadurch eine sehr hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz. Außerdem sind Holzrahmenwände erheblich dünner als bei Massivbauweise, was einen Nutzflächengewinn von ca. zehn Prozent zur Folge hat. Da in einem Isartaler Holzhaus eine Raumtemperatur von 19 Grad bis 20 Grad Celsius ausreicht um sich wohl zu fühlen, sind auch die Heizkosten geringer." Entsprechend zu dieser Aussage ist der Energieverbrauch des Hauses (Energieklasse B). Der Energieausweis enthält keinerlei (!) Hinweise für ein energetisches Modernisierungspotential. Anders als man dies vielleicht von außen zunächst erwartet, sind die Räumlichkeiten sehr großzügig und hell. Auch für eine größere Familie oder Wo

Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1998 Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: Normale Qualität Heizungsart: Nachtspeicheröfen Wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis Energie­ver­brauchs­kennwert: 17 kWh/(m²*a)... mehr »Objektbeschreibung: Die teilunterkellerte Immobilie wurde 1998 in Holzrahmenbauweise erbaut, es entstanden insgesamt 4 Wohneinheiten. Über ein Treppenhaus kann man zwei Wohnungen im EG mit jeweils ca. 84 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche betreten. Die Aufteilungen der Wohnungen sind immer gleich, d. h. es stehen ein geräumiger Koch-, Ess- und Wohnzimmerbereich, zwei weitere Zimmer, zeitlos ausgestattete Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette, Gäste-WC und Abstellraum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon versehen (siehe Fotos). Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Jedem Mieter steht ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz sowie ein Kellerraum zur Nutzung bereit. Eingebaut sind 2-fach verglaste Kunststofffenster. Die Immobilie wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Boiler. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Auf dem ca. 707 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. Außerdem ist die Nutzung des Gartens möglich. Lage: Die Immobilie finden Sie in Wächtersbach- OT Weilers. Weilers liegt nu

Objektbeschreibung: Lage, Lage, Lage. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Café und Gewerberaum befindet sich in der 1 A – Lage von Bad Soden, direkt gegenüber der beliebten, in ganz Hessen bekannten, Spessart-Therme und des Kurparks. Das gemütliche Café ist durch seine große Fensterfront sehr hel... mehr »l und freundlich. Der Gastraum bietet derzeit 54 Sitzplätze. Die großzügige Außenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über weitere 56 Außensitzplätze. Also ein idealer Standort für einen lukrativen Gastronomiebetrieb. Ein kleines Ladengeschäft bietet derzeit attraktive Bademoden an. Der ehemalige Hotelbetrieb im 1. OG verfügt über 7 Gästezimmer, die jeweils mit einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr schöne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer, sehr hübscher Dachterrasse. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Der gemütliche Wohn-Ess-Bereich hat eine außerordentlich hohe Decke, die dem ganzen Wohlfühlbereich ein besonderes Flair gibt. Der 16 m lange Balkon und die teilweise überdachte Dachterrasse lassen keine Wünsche offen, hier können Sie die Aussicht genießen und in Ruhe entspannen. Das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus ist unterkellert und hat Platz für 3 Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist sehr schön ausgebaut und kann direkt vermietet werden. Die beiden Wohnungen im EG und 1. OG sind zu modernisieren. Ne

Objektbeschreibung: Sie suchen das Außergewöhnliche? Sie wünschen sich etwas wirklich Besonderes mit sehr viel Platz für Ihre Familie? Dann ist diese wunderschöne Immobilie genau das Richtige für Sie! Damit erfüllen Sie sich und Ihrer Familie einen Wohntraum. Auf guten 240 m² Wohnfläche können Sie s... mehr »ich frei entfalten. Der großzügige Eingangsbereich ist durch ein gemeinsames, offenes Treppenhaus verbunden und kann gemeinsam genutzt werden! Die offene Galerie im Obergeschoss erreichen Sie bequem entweder über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus oder über den Eingangsbereich. Alle Räume des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung mit getrennt regelbaren Heizkreisen. Die Heizung wird aktuell mit Öl betrieben, ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. Außerdem gibt es eine Zisterne für die Brauchwassernutzung. Die ins Haus integrierte Garage bietet viel Platz für KFZ, Motorrad, Fahrräder oder als Arbeitsraum. Die Außengarage ist durch den steilen Zugang nur für kleinere Fahrzeuge geeignet. Diese Immobilie wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 373 m² Lagebeschreibung: Bad Soden entwickelte sich von der kleinen Landstadt zum bekannten Heilbad mit herrlichen Rad- und Wanderwegen im Kinzigtal und den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg. Bad Soden verfügt über diver

Sehr schönes Anwesen in Ortsrandlage 63633 Birstein (Hessen) aus Altersgründen günstig zu verkaufen. Großes Wohnhaus im Landhausstil ca. 210 qm² komplett saniert im Jahre 1998-1999 mit schöner Sonnenterasse und einer kleinen Einliegerwohnung ca. 30qm². Hof und Gebäudefläche Ca. 1230qm² Gesamt mit St... mehr »all, Pferdeboxen, Scheunengebäude und ein EU Fleisch Zerlegebetrieb sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Gewerblichen Räumlichkeiten können jeder Zeit auch für andere Zwecke genutzt werden. Preis Verhandlungsbasis Ohne zusätzliche kosten für Käufer durch Makler. Rufen Sie uns an, Sie werden angenehmen überrascht sein. Familie Fröhlich Telefon: 06054 / 5954 Privat: 06054 / 6221 ###Bitte nur telefonisch Kontakt aufnehmen da dieses Inserat im Auftrag erstellt wurde###

Objektbeschreibung: Dieses Haus wird Sie begeistern! Die Kombination aus geschmackvollem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung verleiht diesem Haus eine unverwechselbare Gesamtoptik. Die Immobilie wurde ursprünglich 1950 erbaut und befindet sich in zentraler Wohnlage von Wächtersbach - Aufenau au... mehr »f einem ca. 330 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wfl. jede Menge Platz für die ganze Familie sowie einen gut durchdachten Grundriss und wurde im Jahr 2016 umfangreich kernsaniert. Gleich nach Betreten des Hauses gelangen Sie linkerhand in die offene Küche, welche mit einer modernen und neuwertigen EBK ausgestattet ist. Diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Gegenüberliegend befindet sich rechterhand der Wohnbereich. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein geräumiges Ess- oder Arbeitszimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Über die schöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 3 drei Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und modernen Sanitärobjekten. Der Flur bietet zudem ausreichend Platz für einen weiteren, kleinen Arbeitsbereich oder Leseecke. Moderne Fliesen in den Bädern sowie Echtholzparkett in den übrigen Räumen unterstreichen den gehobenen Charakter. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich und hochwertig modernisiert. So wurden u. a. die Heizungsanlage, Elektrik, Haustür, die Terrasse sowie Fassade, Dämmung und Dach

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Unterreichenbach, einem Ortsteil der Gemeinde Birstein, steht dieses angebotene Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.119 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1951 erbaut und in 1980 angebaut. Es eignet sich für Selbstnutzer aber auch als Mehrgen... mehr »erationenhaus. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten mit ca. 252 m² Wohnfläche und acht Zimmern. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zu einer praktischen Küche auf. Hier finden Sie einen gemütlichen Holzofen vor. Weiterhin sind ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die angrenzende Garage, die mit einem Geräte- bzw. Abstellraum verbunden ist. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Zudem enthält die Etage eine Küche und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Zugang, zu zwei im Obergeschoss vorhandenen Balkonen, erhalten Sie vom Flur und vom Wohnzimmer aus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die idealerweise als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche komplettiert die Einheit. Zur Unterbringung I

Objektbeschreibung: Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener... mehr » besonders interessant. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Für Ihre Fragen steht Ihnen Frau Asta Tilvikaite zur Verfügung. Tel.: 06184 999 4812 Lassen Sie uns miteinander ins Gespräch kommen! Anderes Haus gewünscht? Schauen Sie auf www.Sierra-Massivhaus.de Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern i

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.361,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Laminat, Linoleum Aluminiumfenster, Kunststofffenster Dachboden... mehr » 3Stellplätze, je Garage

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 207,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »