BEZUGSFREI: Frisch renovierte Wohnung mit Wannenbad und Wohnküche

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [DE]Im grünen Pankow, Berlins zweitgrößtem Bezirk, befindet sich das 1908 erbaute Altbaugebäude in der Kissingenstraße 11. Die dort zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch die für Berliner Gründerzeitbauten typischen Zierelemente wie gut erhaltenen Stuck, anmutende Dielenböden sowie ein angenehmes Raumgefühl durch die 3,25 m hohen Decken. Großzügige Doppelkastenfenster sorgen trotz der Lage im Erdgeschoss für viel Licht. Vom Schlafzimmer aus genießt man den Blick und den ruigen und gepflegten Innenhof. Dieser ist mit Fahrradabstellplätzen und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Verkäuferseits wurde die Wohnung frisch renoviert und ist somit von Kauf an fertig zum Bezug. Es steht außerdem ein eigener Keller zur Verfügung. [EN]In the green Pankow, Berlin's second largest district, is the in 1908 built old building in Kissingenstraße 11 located. The 3-room apartment offers Berlin Wilhelminian style typical decorative elements such as well-preserved stucco, beautiful floorboards and a pleasant sense of space thanks to the 3.25 meter high ceilings. Generous double-box windows provide plenty of light despite the location on the ground floor. From the bedroom you can enjoy the view and the quiet and well maintained courtyard. Which is equipped with bicycle storage and seating. The apartment has been renovated and is therefore ready to move in. There is also a separate cellar available. Ausstattung: [DE]bezugsfrei, renoviert, Dielenboden, Wannenbad [EN]vacant, renovated, wooden flooring, bathtub Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.400,60 € Käuferprovision: 4,64 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: [DE]Viele Grünanlagen, stilvolle Villen, alte Schlösser – Pankow bietet entspannte Lebensqualität. Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte es sich als Ort der Sommerfrische für gestresste Städter und auch heute ist Pankow als Wohnort beliebt. Jüngere Leute und Studenten, Mittdreißiger mit Kindern, ältere Intelektuelle – es ist eine große Klientel, die den Bezirk schätzt. Die optimale Infrastruktur, Kindertagesstätten und Betreuung, Schulen und Freizeitangebote vor Ort bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, Beruf und Freizeit in Einklang zu bringen. Anbindungsmöglichkeiten finden sich hier durch die Anzahl an Bussen (250, 255, N50), die Tram (M1, 50), die U-Bahn (U2) sowie die S-Bahn (S2, S8, S85). [EN]Many green areas, stylish villas, old castles - Pankow offers a relaxed quality of life. At the end of the 19th century, it developed into a summer resort for stressed urbanites and Pankow is still popular as a place of residence. Younger people and students, mid-thirties with children, older intellectuals - it's a big clientele that values the district. The optimal infrastructure, day-care centers and child care, schools and leisure facilities on site offer many design options for reconciling work and leisure. Connections can be found here by the number of buses (250, 255, N50), the tram (M1, 50), the subway (U2) and the suburban train (S2, S8, S85). Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 4,46 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere nachstehenden AGB. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 906 Hinzugefügt am: 2020-10-10