Bezugsfreie Eigentumswohnung in Neukölln

Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Die Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfek... mehr »t geeignet. Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof. Eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Expose dieser Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ab sofort Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Nutzfläche: ca. 43 m² Lagebeschreibung: Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen. Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.

Objektbeschreibung: Kleine Eigentumsanlage (in Eigenregie verwaltet) bestehend aus sechs Einheiten verteilt auf drei Wohnhäuser a zwei Parteien. Diese Wohnung liegt im letzten Gebäude (nicht unterkellert) in dritter Baureihe umgeben von durchgrünten Nachbargärten weit entfernt von der Straße. Werter... mehr »höhende Bestandteile sind eine Garage mit Abstellraum, ein überdachter Außenstellplatz direkt am Eingang, ein Gartenhäuschen sowie eine großzügig bemaßte Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) auf der Rückseite. Ein separater Wohnungszugang führt in diese sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung, die mit großzügigem Grundriss, vorteilhaften Zimmergrößen, offener Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und gepflegter Ausstattung einen hohen Wohnkomfort bietet. Eine Fußbodenheizung, die vierseitige Ausrichtung mit runterherum viel Grün und die beschauliche Ruhe, unterstützen die angenehme Wohlfühlatmosphäre. Weitere Highlights stellen der knapp 40 m² große Hauptwohnraum mit gemütlichem Kamin, die dort angrenzende geräumige, überdachte Terrasse und der pflegeleichte, eingefriedete Gartenbereich dar. Ein Energieausweis liegt derzeit leider nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 130,56 m² Lagebeschreibung: Beliebtes Einfamilienhauswohngebiet auf halben Weg zwischen Stadtzentrum und Großflughafen BBI. Ruhig gelegen in dritter Baureihe. Bus mit direkter und schn

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de angeboten. Das Wohnhaus ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten, Sanierungsmaßnahmen stehen zur Zeit nicht... mehr » an. Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca.108 m² Wohnfläche, die sich auf 4 schöne Zimmer, Mittelflur, zwei Bäder, eine Küche sowie eine Abstellkammer aufteilt. Die Deckenhöhe beträgt ca.3,20 m. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Die Wohnung verfügt über 2 geflieste Bäder mit Waschbecken und WC. Ein Bad ist mit einer Wanne, das zweite Bad mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten versehen, wird vom Verkäufer mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Als besondere Ausstattungsmerkmale sind Fliesen als Fußbodenbelag sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos zu benennen. Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 416,- € ( inkl. Instandhaltungsrücklage). Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, die viel Platz als Lagerfläche bereithalten. Die Wohnung ist nach Ankauf kurzfristig bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,90 % Käuferprovision inkl. MwSt Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Angebotene Immobilie ( Wohnung ) befindet si

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Baugenehmigung für den Ausbau der Dächer ist im Kaufpreis enthalten - hier insgesamt 2 x 2 Dachgeschossrohlinge im 1. und 2. Quergebäude mit Nettoflächen von... mehr » ca. 138 (1. QG) bis 193 m² (2. QG) geplant - rd. 486 m² Bruttogeschossfläche realisierbar - zwei weitere Rohlinge ebenfalls ausbaubar (bitte sprechen Sie uns an) Ausstattung: - Aufzüge für Vorderhaus und 2. Quergebäude geplant und genehmigt - Dachterrassen, geringe Dachschrägen - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr gute Ausrichtung der Wohnungen - Medien liegen schon an Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.600,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 331,05 m² Vermietbare Fläche: ca. 331,05 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, unweit Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zei

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ In dieser gemütlichen Altbauwohnung können sich Singles rundum wohlfühlen. Auf 30 Quadratmetern wird vor allem das von viel Tageslicht verwöhnte Wohn- und Schlafzimmer zum Mittelpunkt des Wohnens. Hinzu kommen noch eine ebenso helle, halboffene Küche und ein kompaktes Duschbad. In Kombination mit der unschlagbaren Lage ergibt sich daraus ein Traumzuhause für Studenten oder junge Berufstätige. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken

Objektbeschreibung: Lust auf vier Gänge? Dazu Sonne, Weitblick und 'ne top Wohnung! Die perfekte Kombination für alle, die was attraktives Solides suchen: Entspannte Neuköllner Wohnlage nahe dem Tempelhofer Feld - oberste Etage … endlich Ruhe! Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus mit Grün... mehr »anlage mit langfristiger Sicherheit durch eine hohe Instandhaltungsrücklage. Bis spätestens zum 01.09.2020 ist die Wohnung bezugsfrei! Der kompakte Grundriss der Zweizimmerwohnung beeindruckt durch seine optimale Aufteilung und Größe der Räumlichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Pärchen ein wohliges Wohngefühl bieten. Überall lassen Fenster viel Tageslicht hinein, die Küche bietet eine Speisekammer und Platz für einen Esstisch, das Wannenbad liegt gleich neben dem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer triumphiert mit seinem sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ausstattung: - bezugsfrei ab spätestens 01.09.2020 - Balkon mit Südausrichtung - eigenes Kellerabteil - Teilweise erneuerte Kunststofffenster - Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: spätestens 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Neukölln hat in den vergangenen Jahren einen erstaunlichen Wandel hingelegt. Der ehemals solide, bodenständige Bezirk, in dem einst viele Industriearbeiter wohnten, ist heute vor allem bei weltoffenen Studenten und aktiven Menschen beliebt. Besonders bekannt und begehrt ist n

Objektbeschreibung: Mittendrin, statt nur dabei! Willkommen in Kreuzberg, gleich am Graefekiez. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung: Optimal geschnitten und perfekt für Ihre Familie. Die Investition für Ihre gemeinsame Zukunft! Die großzügige Raumaufteilung und Offenheit verleihen der Wohnung eine einzig... mehr »artige Wohlfühlatmosphäre. Hier macht nach Hause kommen Spaß! Das attraktive und ehrwürdige Haus aus der Jahrhundertwende ist gepflegt und präsentiert seine wunderbare Altbaudetails nicht nur außen, sondern auch innen. Aktuell ist die ca. 88 m² große Wohnung noch vermietet, eine Eigenbedarfskündigung scheint jedoch nach den gesetzlichen Fristen und Voraussetzungen möglich. Die dann nötige Renovierung ermöglicht dem/der neuen Eigentümer/in die freie Gestaltung des persönlichen Wohlfühlens. Ausstattung: - hohe Decken - Holzdielenfußboden - helle Räume - praktischer Schnitt Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Sonstige Fläche: ca. 88,35 m² Lagebeschreibung: Kreuzkölln setzt Trends Denn Neukölln ist im Nordwesten zentral – das trendige Kreuzberg ist nah. Vor allem rund um den Reuterkiez – auch Kreuzkölln genannt – ist eine lebendige Clubszene entstanden. Urige Kneipen und hippe Bars, schicke Galerien und versteckte Clubs eröffnen rund um das Maybachufer und den Landwehrkanal. Legendär: Die alteingesessene Ankerklause, in der schon Quentin Tarantino nach den Dreharbeiten zu "Inglourious Basterds" gefeiert hat. Komplett verdrängt hat das party-affine u

Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 149 kWh(m²*a) Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2190513 mehr »

Objektbeschreibung: Komfortabel Wohnen im sanierten Altbau: Sanierte Altbauwohnungen gehören zu den begehrtesten Objekten am Immobilienmarkt, besonders im Herzen von Berlin. Die Urbanstraße 94 wurde im Rahmen eines Gemeinschaftsprojekts neu gestaltet. Das Treppenhaus verfügt über eine Briefkastenanl... mehr »age und einen Fahrstuhl. Das Dach wurde ausgebaut. Zur Zeit sind die Wohnungen in diesem Anwesen entweder vermietet oder sie warten auf neue Besitzer. Das Anwesen gehört zu dem Fördergebiet Urbanstraße zwischen Landwehrkanal und Hasenheide. Dieses Stadtgebiet entstand um 1860 herum nach Plänen des Architekten Peter Joseph Lenné. Das Viertel hat den Zweiten Weltkrieg ohne nennenswerte Schäden überstanden. Die Erker der Fassade an der Urbanstraße 94, die unterteilten Fenster sowie die Dachgauben lassen die klassizistischen Einflüsse erkennen. Diese Eigentumswohnungen liegen in einem Wohngebiet von Berlin, das seit Jahrzehnten immer beliebter wird. Unser Team verfügt über umfangreiche Erfahrung mit der Vermittlung von sanierten Altbauwohnungen in Berlin und Umgebung. Vom ersten Besuch der Immobilie bis zum Abschluss des Kaufvertrags betreuen wir unsere Kunden umfassend. Dank unseres Fachwissens können wir alle Fragen sofort klären. Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns dabei stets an erster Stelle. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Diese Einheit ist leerstehend. Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6 % zzgl.

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 4. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Überzeugen Sie Mieter mit der wunderschönen Lage. Alle Zimmer dieser Wohnung könn... mehr »en über den Flur erreicht werden. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung kann man hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.701,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.701,84 EUR Stichworte Nutzfläche: 68,50 m², vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Ausstattung -Wohnzimmer -2 weitere Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 3. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Investment. Begeistern Sie Mieter, die nie zu weit vom Geschehen der Stadt entfernt sein woll... mehr »en. Die Mieter können über den Flur alle Zimmer dieser Wohnung erreichen. Die Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch ist der Abstellraum im Flur, in welchem alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung kann man hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.942,08 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 68,50 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10

Objekt Alte Pracht in neuer Blüte: Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenf... mehr »lügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben. Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade, der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4 und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem Kinderspielplatz im ersten Hof. Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.    Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4, neuen Balk