Mehr Altbaucharme geht kaum - Viel Potential mitten im Kiez !

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Wohlklang für die Augen am Puls der Hauptstadt: Der gepflegte Altbau in der Finowstraße 28 besticht auf den ersten Blick durch seine Farbigkeit und symmetrische Linienführung. Noch dazu befindet er sich in einer der gefragtesten und aufregendsten Gegenden, die... mehr » Berlin zu bieten hat. Hier in Kreuzkölln, dem Kiez zwischen Neukölln und Kreuzberg, gibt es an wirklich jeder Ecke etwas zu erleben und entdecken. So ist es genau diese einzigartige Atmosphäre, die Anwohner und Touristen aus aller Welt in diesen lebendigen Stadtteil zieht. __Die Wohnung__ Lassen Sie Ihrer Kreativität in dieser unausgebauten Dachgeschosswohnung freien Lauf. Auf 147 Quadratmetern erhalten Sie die Chance, sich Ihre ganz individuelle Traumwohnung zu gestalten. Der im Grundriss abgebildete Ausbauvorschlag zeigt, was möglich ist: Wie wäre es zum Beispiel mit einem weitläufigen Wohnzimmer mit offener Küche und Dachterrasse, zwei Bädern und vier weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern? Wenn Sie noch weitere Argumente für die Wohnung suchen, kann die herausragende Lage im angesagten Kreuzkölln Sie vielleicht überzeugen. Könnte ein Zuhause schöner sein? __Die Lage__ Keine Frage: Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Besonders begehrt ist das Kreuzkölln genannte Gebiet im Norden, das von Sonnenallee, Kottbusser Damm und Landwehrkanal eingerahmt wird. Hier befindet sich auch die eher ruhige Finowstraße, die dennoch im pulsierenden Zentrum des

Ein angenehmes Mietwohnhaus in Britz, 2017 nach WEG aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung war ehemals ein Laden; laut Teilungserklärung aber als Eigentumswohnung bezeichnet. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, zugewiesen von der Verwaltung; nicht Sondereigentum. Die Wohnung wurde nach Auszug de... mehr »r letzten Mieterin komplett geräumt, auf malermäßige Pinselarbeit wurde verzichtet. Die Wohnung ist vollständig zu modernisieren/renovieren. Eine Grundrissänderung ist innerhalb des Sondereigentums angeraten, wenn man den beigefügten Grundriss ansieht. Die vorhandene Duschecke und das WC (separat) sind von der bisherigen Küche zugänglich. Die Wohnung hat einen straßenseitigen Zugang sowie vom Flur einen Zugang zum Treppenhausflur. Die Courtage beträgt 13.454 €, darin enthalten 16 % geltende Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und der benötigten Genehmigungserklärungen zu Zahlung an den Makler fällig spätestens 10 Tage nach Zugang der entsprechenden Rechnung. Angaben zum Energieausweis, Fotos und Grundrisse werden umgehend in diese Angebot eingearbeitet. Besichtigungswünsche sollten nach einer Außenbesichtigung an mich herangetragen werden. Ich bin im Besitz der Schlüssel und könnte relativ kurzfristig reagieren. Eine Vermessung durch eine Architektin ergab eine Wohnfläche von 66,64 m², die Wohnfläche gemäß Teilungserklärung beträgt 72m², die Differenz ist im Bedarfsfall mit der Verwaltung zu klären und nicht Aufgabe des Anbieters.

Objektbeschreibung: Eine Wohnung zum Verlieben und Entspannen! Die angebotene Wohnung liegt in einem sehr ansprechenden und modernen Gebäudekomplex (Baujahr 1999), direkt am Rande Berlins, mit einem fantastischen freien Blick auf den Berliner Südpark. Der Südpark ist ein im Jahr 2002 eingeweihter La... mehr »ndschaftsgarten im Berliner Ortsteil Rudow des Bezirks Neukölln. Ihr neues Hauptstadtdomizil am Rande der Stadt können Sie von der Hofseite oder auch von der Parkseite betreten. Ein moderner Fahrstuhl bringt Sie in den obersten, durch Oberlichtfenster mit Licht durchfluteten Stock des vierstöckigen Hauses, direkt zu Ihrer Wohnung. Betritt man die Wohnung spürt man gleich die Offenheit und Leichtigkeit dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer sowie das Wannen-/ und Duschbad und die Küche. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben einen Zugang zu dem zum Park ausgerichteten Balkon. Die bodentiefen Fenster verleihen einem das Gefühl direkt im Grünen zu leben und geben den Räumen viel Tageslicht. Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und den uneingeschränkten Weitblick sowie spektakuläre Sonnenauf- und untergänge. Der Blick in die Ferne und ins Grüne von allen Zimmern gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der ebenfalls bequem durch den Fahrstuhl erreichbar ist. Das monatliche Wohngeld beträgt: 387 EUR Weitere Angaben: Objekt

Objektbeschreibung: - old building ensemble built around the turn of the century, consisting of front building, 1st and 2nd transverse building and 3 courtyards - a building permit for the expansion of the top floors has been obtained - a total of 6 roof blanks with a net area of ​​approx. 74 to 137... mehr » m² distributed over 3 buildings - approx. 703,07 m² gross floor space can be realized Ausstattung: elevators for the front building and 2nd transverse building, planned and approved - roof terraces planned and approved - up to 3.60 m ceiling height, low roof slopes - very good orientation of the apartments - apartments can be connected to the existing gas central heating Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 2.601,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 482,52 m² Vermietbare Fläche: ca. 482,52 m² Lagebeschreibung: - up-and-coming, trendy location, right in the ring (sbahn) - quiet, small side street in the historic district of Rixdorf, near Richardplatz - very good transport links and infrastructure - bus stop in front of the door - 200 m to Neukölln underground and S-Bahn station - shops, daycare centers and schools in the immediate vicinity - near Körnerpark, Tempelhofer Feld and Volkspark Hasenheide - environmental protection area Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a f

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Top Dachgeschoss Maisonette nahe Britzer Garten - 3. Und 4. OG - 3. Etage, Diele, Gäste WC, geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon - 4. Etage, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafräume - Zwei Balkone - Zwei Schlafräume - Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche - Keller - Garage kann käuflich erworben werden, Kaufpreis 23.000€ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten - 500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) - Von hier aus benötigt man

Objektbeschreibung: Integriert in eine Häuserzeile mit klassischen Altbauten ruht in der Kopfstraße 40 ein schlicht gehaltenes Gebäude aus jüngerer Zeit. Die Linien seiner Nachbarhäuser führt es gelungen fort und beweist damit, dass es auch in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts möglich war, mod... mehr »erne Architektur proportioniert und taktvoll in historischen Bestand einzugliedern. Dabei steht es stilistisch durchaus für seine Zeit: etwa durch die partielle Klinkerfassade oder die schwarzen Biberschindeln unterhalb des Dachs und fügt sich somit ästhetisch in das Gesamtbild ein. Das Haus beherbergt zehn Wohnungen auf fünf Etagen, die über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer mit ca. 73 bis 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die Bäder sind mehrheitlich mit einer Badewanne ausgestattet. Alle oberen Etagenwohnungen erfreuen sich an einem Balkon zur Hofseite. Die beiden Erdgeschosswohnungen öffnen sich mit einer Terrasse zum Garten und verfügen über ein entsprechendes Sondernutzungsrecht. Die Bewohner können von dort aus lange Sonnenstunden genießen, denn die Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Damit auch die Jüngsten hiervon profitieren, wurde im Hof ein kleiner Spielplatz angelegt. Nahezu alle Wohnungen sind vermietet Ein Teil der Wohnungen ist saniert. Sie wurden mit Laminat und modernen Bodenfliesen ausgelegt, die Wannenbäder zeitgemäß aufgewertet sowie neue Türen und Fenster eingesetzt. Zu allen Einheiten gehört

Objektbeschreibung: Urbanstraße 94: Individuell Wohnen im quirligen Kreuzberg: Mitten in Berlins Szeneviertel Kreuzberg liegt das Anwesen Urbanstraße 94. Das US-Modemagazin 'Vogue' nahm Kreuzberg im Jahr 2014 in die Hitliste der interessantesten Wohnviertel weltweit auf. Kreuzberg gehört zu den Vier... mehr »teln Berlins, die in den vergangenen Jahren einen rasanten Aufschwung erlebt haben. Vom einstigen Arbeiterviertel hat sich das Gebiet rasant gewandelt und bietet heute eine spannende Vielfalt an Bewohnern, Restaurants und Geschäften. Der teilweise sanierte Altbau Urbanstraße 94 ist eingebettet zwischen Neukölln und Kreuzberg und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Einmündung des Kottbusser Damms. Ein Teil der Fassade grenzt direkt an die belebte Urbanstraße, während der größere Teil des Gebäudes eine kleine Grünanlage mit Bäumen überblickt. Der Graefekiez mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants und Bars ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Von Ihrer Wohnung in der Urbanstraße 94 stürzen Sie sich zu Fuß ins Nachtleben und genießen Ruhe in den eigenen vier Wänden, wenn Sie vom Trubel nach Hause kommen. An Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe mangelt es ebenso wenig wie an Kitas, Schulen und Spielplätzen. Der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld bieten Erholung im Grünen. Von der Urbanstraße 94 erreichen Sie mit dem öffentlichen Personennahverkehr alle Ziele in Berlin. Bis zum Autobahnanschluss Neukölln an die A100 sind es zehn Minuten mit dem Auto. Mehrere Parkhäuse

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz... mehr » eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Bei dieser Wohnung fällt es schwer, nicht ein wenig neidisch auf seine Mieter zu werden: Denn das ca. 61 Quadratmeter große, helle Dachgeschoss-Domizil überzeugt mit seinem offenen Grundriss und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ergebnis: Ein Wohntraum, der Investoren und Mieter gleichermaßen verzücken wird. __Die Lage__ Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfang

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG rechts in einer begehrten Wohnanlage am südlichen Stadtrand Berlins - im Ortsteil Buckow. Sie ist seit 18 Jahren an ein und dieselbe Person vermietet. Die Parksiedlung Spruch ist ein intelligent gep... mehr »lantes Wohnquartier, welches 1996 mit dem Architekturpreis des Bundes Deutscher Architekten ausgezeichnet wurde. Das Objekt verfügt über fünfhundertfünfundzwanzig 1-4 Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 50 m² bis 100 m² und ca. 40 Grundrissvarianten. Durch das sehr gelungene Konzept mit einem Kindergarten innerhalb der Siedlung, mehreren Spielplätzen und einer sehr guten Infrastruktur ist das Wohnumfeld vor allem für junge Familien sehr attraktiv. Aus Diskretionsgründen sind nicht alle Fotos online gestellt. Gerne senden wir Ihnen einen 360°-Rundgang und weitere Unterlagen zum Objekt auf Anfrage zu. Ausstattung: Wichtige Details kurz und knapp: - Wintergarten - Einbauküche - Bad mit Wanne+Dusche+Fenster - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum Alle Wohnungen sind mit Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. In den Zimmern und Flurbereichen sind die Fußböden mit Teppichböden versehen. In den modern ausgestatteten, gefliesten Badezimmern und den mit Fliesenspiegel versehenen Küchen sind Keramikböden vorhanden. Die Wohneinheit verfügt über eine helle, freundliche Einbauküche inkl. Gasherd und Spüle. Kühlschrank und Geschirrspülmaschine befinden sich im Eigentum des Mi

Objektbeschreibung: Sie suchen eine traumhafte 4-Zimmerwohnung in TOP-Lage? Sie möchten endlich in Ihrem Eigenheim glücklich werden? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gut gelegene 4-Zimmerwohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eine... mehr »s Mehrparteienhauses und verfügt über ein taghelles Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit WC & Dusche, zwei ruhige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Objekt ist ideal für Ihre Familie und punktet durch die geniale Raumaufteilung. Anwohner-Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Diese helle und zentral gelegene Wohnung strahlt sofort Geborgenheit und Gemütlichkeit aus - ein wahrer Traum wartet da auf Sie! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 121 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Michael Mandt, Immosky Berlin Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Britz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Neukölln, urkundlich erstmals erwähnt 1237. Auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts entstand in der Zeit ab 1925 die Großsiedlung Britz (früher: Fritz-Reuter-Stadt), bestehend aus der Hufeisensiedlung und der Krugpfuhlsiedlun

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017925?accessKey=5f23 +++ Wenn Sie in Berlin gehoben und ruhig leben möchten, dann kann diese schöne Eigentumswohung mit eigenem Garten Ihren Wunsch erfüllen. Im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, 3-stöckigen Mehrf... mehr »amilienhauses gelegen, verfügt das barrierearme Objekt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer und kann ab April 2021 bezogen werden. Die modernisierte Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern genügend Platz für Kleinfamilien. Im großzügigen Wohnzimmer kann sich die ganze Familie versammeln und den Tag ausklingen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch in den großen und sehr schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse, wo Sie hobbygärtnern und gesellige Mahlzeiten im Freien genießen können. Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet sind die Zimmer mit Holzparkettböden. Überdies besitzt die Immobilie einen Keller und einen Freistellplatz und liegt an einer Anwohnerparkstraße. Objektnr: 1025879 Ausstattung: + Gehobene Ausstattung + Großer u. schöner Garten + Sonnige Terrasse + Moderner Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Keller und Freistellplatz + Hausreinigung und Winterdienst + Ruhige Lage + Viele Grünanlagen in der Nähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: modernisiert Q

Objektbeschreibung: Einfach gut gebaut und sinnvoll strukturiert eignet sich diese Wohnung sehr gut für zwei Personen. Im Flur erfreut eine praktische Schrank-/Garderobennische. Der erste Raum ist die gepflegte Einbauküche mit großem Fenster, attraktiven weißen großformatigen Bodenfliesen und Esspla... mehr »tz. Daneben erhält das Badezimmer Tageslicht durch ein Fenster bei der Wanne. Wie die Küche präsentiert sich das Bad mit erneuerten Boden- und Wandfliesen. Vorteilhaft ist außerdem der Platz für eine Waschmaschine. Eine sehr angenehme Raumstimmung bietet das größte Zimmer, z.B. als Wohn- und Essbereich, der eine grandiose Aussicht auf die rückwärtige Botanik eröffnet. Im gegenüberliegenden Zimmer verbindet der Fensterausblick auf Altbauten mit der vierteltypischen Urbanität. Alle Fenster dieser Wohnung wurden 2019 erneuert. Erleben Sie auf frischen Laminatböden ein apartes Ambiente für das Wohlgefühl im Trendviertel. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123498459