Bezugsfreier Familientraum am Mauerpark

Objektbeschreibung: Vom Balkon dieses Fabriklofts aus haben Sie den Fernsehturm immer im Blick. Genießen Sie das urbane Leben in diesem sensibel modernisierten Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert mitten im Szeneviertel Prenzlauer Berg. Der rohe Charme wurde bewahrt und macht das Wohnen hier in zwe... mehr »i Zimmern auf 107 m² mit einer Deckenhöhe von bis 4 Metern zu etwas Außergewöhnlichem. In Handarbeit wurde die historische Backsteinsubstanz freigelegt und weiß gespachtelt, so dass der klassische Charakter des Gebäudes voll zur Geltung kommt. Auch die typischen Rundbögen der Fenster wurden erhalten und zu bodentiefen Fenstern erweitert. Die bestehenden Grundrisse wurden aufgebrochen und fließende Räume mit klaren Linien geschaffen. Raumhohe Schiebetüren verbinden Modernität und funktionale Flexibilität. Das Loft befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit exklusivem Interior Design in Küche und Bad. Modernen Wohnkomfort bietet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer High-End-Einbauküche von SieMatic. Ebenso die edlen Materialien, wie warme Hölzer in den Einbauten und feinstes italienisches Glasmosaik, machen das Loft zu etwas ganz Besonderem. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ausstattung: • Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic • Modernes Blockheizkraftwerk • Glasmosaik von Bisazza im Bad • Freistehende Designerwanne von Badeloft • Bodengleiche Dusche • Video-Gegensprechanlage Weitere Angaben: Objektzustand: sanier

Heizungsart: Gasetagenheizung Energieverbrauchskennwert: 86,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg im beliebten Winsviertel. Die Sanierungen des Altbaubestandes und Verbesserungen öffentlicher Flächen und Einrichtungen... mehr » haben deutlich zur Attraktivität dieser Lage beigetragen. Darüber hinaus ist der Bezirk für sein ausgeprägtes Nachtleben mit einer Vielzahl von Kneipen, Cafés und Restaurants bekannt. Mieteinnahmen pro Monat ca. 219,25 € Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ausstattung: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Bad mit Fenster - Balkon - Große Küche - 1 Schlafzimmer - Abstellraum - Provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 71,91 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 149,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 22.10.2019 Anbieter-Objekt-ID:

Objektbeschreibung: Am Mauerpark in einer ruhigen Seitenstraße gelegen: Besichtigung 1.7. und sofort bezugsfrei! Mitten im Prenzlauer Berg, in 5 Min zur U/S-Bahn Schönhauser Allee - das perfekte Refugium! Am Falkplatz den Kaffee in der Morgensonne genießen und ein paar Runden im Friedrich-Ludwig-Jah... mehr »n-Sportpark Laufen gehen. Abends in der modernen Küche für sich und/oder für Freunde kochen oder die vielfältige Gastronomie rund um die Schönhauser Allee in vollen Zügen auskosten. Diese perfekt geschnittenen 3 Zimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für Ihre Ideen. In dem geräumigen Wannenbad beginnt jeder Tag für Sie tiefenentspannt. Das Haus verfügt über eine aufwendige Altbau-Ausstattung und ist in den letzten Jahren kernsaniert worden. Durch den durchdachten Grundriss ist die Wohnung auch perfekt für 3er-WGs oder Familien mit 2 Kindern geeignet! Neugierig geworden? Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 97kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilien-Wohnhaus; Klasse:C; Baujahr: 1910; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas; Warmwasser ist enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung befindet sich der U/S-Bahnhof Schönhauser Allee. Das skandinavische Viertel mit grünen Parks, Botschaften und gediegenem Kiezleben ist einer der beliebtesten

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2 Zi. Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen Berlins. Mauer park so wie S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee- sind schnell fussgänglich erreichbar. Die Wohnung befindet sich im EG. des Voderhauses. Das Altbau wurde im Jahre 1930 erbaut. Die Wohnung... mehr » ist kern saniert und möbliert. Die Wohnung ist nur bis 21 April 2021 vermietet. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 4.545,45 € Käuferprovision: 7,14% vom Käufer zu zahlen inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berger Gleimviertel unweit von dem Mauer Park und S/ U Bahnhof Schönhauser Allee. Schulen, Kitas, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeit sind vorhanden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 4121829

Objekt Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45 m² und 162 m²... mehr » groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Stichworte vermietbare Fläche: 92,55 m², Grundstücksfläche: 1.218,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 30

This vacant and renovated 1 bedroom apartment can be found in a charming Altbau building located within the Helmholz-Kiez area of Prenzlauer Berg. Through the front entrance with its classic chandeliers, the apartment sits facing a quiet courtyard on the 3rd floor with a south easterly facing balcon... mehr »y. As you enter the apartment, the entrance hallway leads off to the bathroom, with a shower and washing machine. The hallway continues into the living room which is used in combination with sleeping. Leading off from the living room is a built in kitchen and access to the balcony where one can enjoy a peaceful breakfast or a relaxing evening drink. The apartment is centrally heated through gas and hot water is supplied to the bathroom and kitchen via a modern electric boiler located in the bathroom. The apartment is partially furnished, the items can be kept or be removed (as desired). Fittings: Laminate floors in hallway and dining area. Furniture and electrical items including beds, lounge, wardrobe, dining table, modern washing machine and Philips LCD TV. Tiles in bathroom and kitchen. Double glazed Windows Modern kitchen Bathroom with electric boiler Balcony with furniture Cellar space Area: The suburb of Prenzlauer Berg offers a safe and convenient location to experience local Berlin life. The apartment, located near Helmholtzplatz, has excellent public transport options with the S-Bahn, U-Uahn and Tram stop within walking distance. The area is particularly attractive to sing

Objektbeschreibung: Mit ihren zwei Zimmern, der großen Küche und dem geräumigen Bad steht diese Wohnung sehr gut da, um weiterhin einer zufriedenen Vermietung oder dem Eigenbedarf zu dienen. Der Wohnbereich erzeugt mit seiner hohen Decke bis in den Dachfirst und der großen Glasschiebefront zur nicht... mehr » einsehbaren Sonnenterrasse einen generösen Eindruck. Die weiß geflieste Einbauküche gefällt als komfortable Wohnküche. Viel Platz, ein großes Deckenfenster zum Öffnen und eine klassisch weiße Gestaltung zeichnen das taghelle Badezimmer aus, in dem es u.a. ein Doppelwaschbecken, eine Wanne und Aufstell-/Anschlussfläche für eine Waschmaschine und einen Trockner gibt. Praktisch ist die Abstellkammer gegenüber der Wohnungseingangstür. 2018 wurde die Gaszentralheizung erneuert. 2019 ist das Treppenhaus renoviert worden. Der Innenhof zeigt sich mit Fahrradständern neu gestaltet. Ein wichtiger Pluspunkt ist der von außen montierte Personenfahrstuhl, der bis zur Ebene zwischen dem 4. und 5. Obergeschoss fährt. In erquickender Sonnenausrichtung in einem gefragten Trendviertel und mit ansprechenden Ausstattungen ist diese Wohnung eine sehr attraktive Investmentimmobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123279389

Objektbeschreibung: Das klassische, sechsgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1908 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus oder im Seitenflügel, verfügen über zwei bis sechs Zimmer und sind zwischen ca. 45... mehr »m² und 162 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Grundstücksfläche: ca. 1218 m² Vermietbare Fläche: ca. 60,70 m² Lagebeschreibung: Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt. - 200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156) - 400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark - 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2019-10-22 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE18

Ausstattung - Maisonettwohnung mit Terrasse und Balkon - 4. und 5. OG - 2 Zimmer - große Wohnküche - 2 Tageslichtbäder - Abstellkammer - teilweise bodentiefe Fenster Objekt Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, es verfügt über insgesamt 22 Einheiten und besteht aus einem Vord... mehr »erhaus, Seitenflügel und Quergebäude. In den Jahren 95/96 wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig saniert. Der Charme der vergangenen Zeit wurde dabei liebevoll aufgenommen und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Gebäude wurde gerade malerisch überarbeitet, und der Hof wurde neu gestaltet. Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des ruhigen Quergebäudes. Mit dem Aufzug erreicht man bequem den 4. Stock. Die Maisonettewohnung verfügt auf ca. 100 m² über zwei Zimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder. Der Balkon im 4.OG geht vom Schlafzimmer ab, die Dachterrasse befindet sich im 5.OG. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Stichworte Nutzfläche: 100,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Geschoß EG-rechts (WE2) Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus (BJ`1918) besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Die Häuser sind unterkellert. Am Vorderhaus (Rückseite) wurde nachträglich ein Aufzu... mehr »g angebracht, der auf jeder Zwischenebene hält. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer liegen zur Straßenseite. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ruhig zur Hofseite hinaus. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, ein Gäste WC sowie eine Küche. Der Flur sowie alle Wohn-Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Hübsche Stuckelemente sowie der Berliner-Altbau-Flair verschönern das Gesamtbild der Wohnung. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung ist seit Mai 2006 vermietet. Der Mieter zahlt eine mtl. Nettokaltmiete von 767,05EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf mtl. 1.034,05 EUR. Das Wohngeld beträgt mtl. 318,10EUR, inkl. 66,02EUR Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage gesamt, beträgt für die Wohnanlage: 117.240,00 EUR, Stand Dezember 2019. Ausstattung - Zentralheizung - Parkettfußboden - gefl. Wannenbad mit Fenster - Gäste WC - Stuckelemente - Telefonanschluss

Objektbeschreibung Objekt 1 und 2: + vermietete Eigentumswohnung + modernisierter und gepflegter Zustand + 2 Zimmer und 2,5 Zimmer + Balkon + Dielenboden + Bad mit Badewanne + Gas-Zentralheizung + mit Kellerabteil + Eigenbedarfskündigung möglich Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgef... mehr »üllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. +++ Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf". +++ Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten. +++ Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden. Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anl