Bleibende Werte schaffen - großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz! Baubeginn individuell möglich!

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne und vielseitig nutzbare Anwesen, umgeben von Wald und Ackerflächen in der landschaftlich reizvollen Wedemark bietet viel Potenzial. Auf insgesamt ca. 80.695 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen ein Wohnhaus, ein Gästehaus, eine Lagerhalle und ein Gerätehaus zur V... mehr »erfügung. Eine Heidelbeerplantage mit Bewässerungsanlage bietet die Möglichkeit einer gewerbliche wie auch einer privaten Nutzung. Denkbar wären auch Sonderkulturen wie Obst- oder Weihnachtsbäumen. Der Traum von eigener Tierhaltung wie Pferde, Alpakas, Rinder, Hunde kann hier tatsächlich Wirklichkeit werden. Das Anwesen liegt ca. 3 km vom Ortsteil Brelingen entfernt, ist voll erschlossen und an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen. Die Zufahrt ist durch ein großes, per Fernbedienung zu steuerndes Tor gesichert. Besucher können über eine videoüberwachte Gegensprechanlage eingelassen werden. Die Gebäude aus dem Baujahr 1996 präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. In den Monaten Juni bis September wird die Heidelbeeren für Selbstpflücker geöffnet. Das Wohnhaus mit ca. 120 m² wurde aus Polarkiefer mit 14,5 cm starken Blockbohlen errichtet. Es vermittelt eine warme und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ihnen stehen ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus kann eine kleine Veranda genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus schließt sich

Objektbeschreibung: Sie suchen ein einzigartiges Architektenhaus auf dem Land, möchten die Ruhe genießen und Ihre Kinder in Sicherheit und Geborgenheit aufwachsen lassen? Dieser großzügige, perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete und absolut hochwertige Familientraum befindet sich in 3. Reihe direkt... mehr »am Flüsschen Wietze mit unverbaubarem Blick in der Wedemark im Ortsteil Bissendorf-Wietze und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das 2002 in massiver Bauweise errichtete und 2012 in Teilen sanierte Haus (siehe Anhang Exposee) besticht nicht nur durch seine formschöne Architektur und seine durchdachte Aufteilung, auch die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Der große Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Kamin und Galerie hat direkten Zugang zu den teilweise überdachten Terrassen mit fantastischem Ausblick in den pflegeleichten Garten und die Wiesen jenseits der Wietze. Das Haus verfügt u.a. über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Masterbad mit Wanne & Dusche, eine Sauna mit Ausgang zum Garten, sowie eine große Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die große Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, die keine Wünsche offen lässt. Ein großzügiges Nebengebäude wurde 2017 errichtet und beherbergt 3 KFZ Stellplätze, einen Fitnessraum und eine überdachte Außenbar. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Einkaufmöglichkeiten und die S-Bahn befinden sich in Bissendorf. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7, der A2 und am Flughafen Hannover-Langenhagen. Sie haben In

Ausstattung: • Das Haus verfügt über viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück von rund 950 Quadratmetern. • Im Garten wurde ein massiv gebautes Gartenhaus installiert, das mit einem Kamin versehen wurde und über 50 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. • Hinzu kommen zwei Garagenstellplät... mehr »ze, die sich direkt am Haus befinden. • Eine vorteilhafte Solaranlage speist nicht genutzten Strom ins Netz und erbringt rund 950 Euro im Jahr. • Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind teilweise dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar. • Derzeit ist die Immobilie teil vermietet. Das Untergeschoss erbringt eine Kaltmiete von in etwa 950 Euro im Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.195,12 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Resse. Dieser wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich das schwarze Moor bei Resse und weitere Naherholungsziele. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus | Resse (Wedemark) (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Aus

Objektbeschreibung: Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offe... mehr »ne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Wedemark ist eine Gemeinde in der Region Hannover. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 205.830,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 212.500,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir se

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Mellendorf, ist ideal für Familien und wird Sie begeistern. Das ca. 2000 in Holztafelbauweise errichtete Haus ist sehr gut aufgeteilt und in einem sehr guten Zustand. Hier müssen Sie im Grunde nur noch Ihre Möbel mi... mehr »tbringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie, welche mit wenig Aufwand geschlossen werden kann um diese als abgeschlossenes Zimmer zu nutzen und ein sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche. Eine 2015 installierte Terrassenüberdachung, ein 2001 errichteter Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Neben allen Schulformen bietet Mellendorf auch ein attraktives Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahn-Anschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vere

Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte Resthof befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage der Wedemark im schönen Ortsteil Negenborn. Das Haupthaus wurde ca. 1900 gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Ca. 1979 wurden 2 Wohnungen ausgebaut. Das Haupthaus ha... mehr »t eine Wohnfläche von ca. 165,19 m², die Einheit im EG ca. 84,10 m² und die im OG ca. 82,24 m². Jeweils 2 Räume in den ausgebauten Wohnungen müssen zukünftig als Abstellräume genutzt werden (weitere Infos dazu erhalten Sie mit dem Exposee). Das Haupthaus und die Wohnung im OG sind bezugsfrei, die im EG ist vermietet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch 2 gepflegte Scheunen, ein Carport, ein Holzlager und eine Garage. Das Grundstück grenzt direkt an eine Weide. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die dann zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung haben oder als Mehrgenetationenhaus. Auch für Investoren könnte das Grundstück interessant sein. Es gibt keinen B-Plan. Die mögliche Bebauung regelt sich nach §34 BauGB. Kindergarten, Bäcker und Bushaltestellen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule finden Sie im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Autobahn, Apotheke und Banken in Mellendorf. Fordern Sie das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin. Für Ihre Finanzierung sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Weitere Angaben: Gar

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065414?accessKey=5f65 +++ Sie genießen die Weite der Felder, sehnen sich nach der beschaulichen Idylle des Dorflebens in Großstadtnähe und suchen nach viel Platz und individuellem Freiraum, wie man ihn nur auf de... mehr »m Land findet? Dann verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses ehemalige Bauernhaus bietet eine Grundstücksfläche von rund 750 m² auf dem sich das gepflegte Wohnhaus mit umgebautem Stall befinden. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und profitieren Sie von einer Immobilie, die viel Platz und großes Potenzial mit sich bringt! Das Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1908 erbaut und zuletzt 2009 teilweise renoviert. Insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 2 Etagen ermöglichen Ihnen die Verwirklichung Ihres individuellen Lebensentwurfs. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem gemütlichen Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche außerdem 2 Zimmer, das 2009 modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Heizungsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss ergänzen 4 Schlafzimmer und ein Gäste-WC den Grundriss. Im angrenzenden ehemaligen Stall ist ebenfalls Stauraum vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine eigene Werkstatt oder einen Hobbybereich einzurichten. Eine Garage und 3 Pkw-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das große Grundstück bietet darüber hinaus einen Garten mit Obstbäumen. Außerdem genießen Sie hier den Komfort einer großen Sonnente

Doppelhaushälfte auf 670 m² Grundstück mit 130 m² Wohnfläche am Ortsrand von Luthe - muss saniert werden. 58 Jahre alt, in der Zeit nicht sonderlich viel erneuert (hauptsächlich die Wärmedämmung und Fenster Anfang der 80er Jahre). Man kann aber relativ sofort einziehen, 4 der 6 Zimmer sind schon ren... mehr »oviert (Tapeten, Farbe, Fußböden, Türen, Steckdosen), die Heizung (aus den 70ern/80ern) funktioniert, Strom und Wasser sind vorhanden, die Bäder / Küche müssen allerdings komplett saniert werden. Es sind allerdings 2 Bäder vorhanden (und eigentlich auch eine 2. Küche, aber dann fällt eines der 6 Zimmer weg), so dass man tatsächlich einziehen könnte und alles nach und nach abarbeiten kann. 2 oder 3 Fenster müssen auf jeden Fall erneuert werden. Die Substanz ist sehr gut, durch die Wärmedämmung / Verklinkerung Anfang der 80er Jahre hat man 40 bis 60 cm starke Wände, so dass man auf ähnlich gute Dämmwerte kommt wie bei heutigen Neubauten. Wer eine Holzquelle hat, kann das Haus kostengünstig beheizen, es ist zusätzlich zur Ölheizung auch ein genehmigter Feststoffbrennkessel vorhanden (in dem Waschkeller, also gleich am Kellerausgang nach draussen - kurze Wege). Die andere Doppelhaushälfte gehört meinem Bruder, der da schon knapp 50 Jahre alleine wohnt (und ich denke auch noch die nächsten 50 Jahre). Es ist voll unterkellert (sogar mit Ausgang nach draussen). Am Ortsrand von Luthe gelegen mit direktem Blick auf die Felder und 2 min. zur BAB-Auffahrt Wunstorf-Luthe, also 7 min. bis zur B

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine Gewerbehalle Baujahr 2010 mit anliegenden Wohnhaus/Baujahr 2013. Aufgeteilt in ein Wohnhaus mit je 2 Wohneinheiten und identischem Grundriss. Die Wohnungen verfügen über 170m² Wohnfläche. Es sind 2 Zimmerwohnungen mit großem Wohn- und Essbereich, einem Badez... mehr »immer und einem Schlafzimmer. Einbauküche inklusive. Ausstattung : - Fussbodenheizung - Fliesen - Linoleum - 3-Fach-Verglasung mit Sonnenschutz Die Wohnung im OG ist über einem eigenen Eingang erreichbar. Die Halle dient für Gewerbliche Zwecke und hat eine Nutzfläche von 450m². Es gibt dort 4 Büroräume, eine Galerie sowie einem Empfang. Die Halle hat ein Vordach für Fahrzeuge. Das gesamte Objekt hat eine Solaranlage für Warmwasser. Sonstiges Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtag

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten / Baujahr 2012 und einer Gewerbehalle aus dem Baujahr 2010. Aufgeteilt ist das Haus auf 2 Etagen mit je 2 Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Die Wohnungen verfügen über je 170m² Wohnfläche. Es sind jeweils 4-Zimmerwohnung... mehr »en mit großem Wohn- und Essbereich, einem Hauptbadezimmer und einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Büro. Die Einbauküche ist inklusive. In der unteren Etage befindet sich ein Waschraum mit der Heizungsanlage mit zusatzlichen 45m² Nutzfläche. Ausstattung : - Parkett im Erdgeschoss - Fussbodenheizung - Fliesen - Linoleum - 3-Fach-Verglasung mit Sonnenschutz Die Wohnung im OG ist über einem eigenen Eingang erreichbar. Die Halle dient für Gewerbliche Zwecke und hat eine Nutzfläche von 450m². Es gibt dort 4 Büroräume, eine Galerie sowie einem Empfang. Die Halle hat ein Vordach für Fahrzeuge. Das gesamte Objekt hat eine Solaranlage für Warmwasser. Sonstiges Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die