Exklusive Immobilie in Wedemark

-- JETZT VORMERKEN LASSEN UND VON UNSEREN AKTUELLEN AKTIONEN PROFITIEREN !- In einer der beliebtesten Wohnlagen der Region Hannover entstehen 5 exklusive Reihenhäuser mit großzügigen Gartenflächen. Die Häuser werden im energieeffizienten KfW55 Standard errichtet, welcher für geringe Nebenkosten und... mehr »zukunftsweisende Heizsysteme steht. Darüber hinaus profitieren Sie von guten Finanzierungsmöglichkeiten und attraktiven Förderungen der KfW, wie beispielsweise einem aktuellen Tilgungszuschuss (Stand 04/2020) von bis zu 18.000€. Die großen Gärten laden zum Verweilen und Entspannen mit der gesamten Familie ein. Die zeitlose aber zugleich moderne Architektur wird durch die langlebige Teilklinkerfassade unterstrichen. Großzügige Fensterfronten sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und den gewissen Wohlfühlfaktor. Jedes Haus ist einzigartig. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Bemusterung von Treppen, Türen, Fliesen / Bodenbelägen an um Ihre ganz individuelle Wohnidee umzusetzen. Die Grundausstattung der Häuser ist bereits sehr umfangreich. Vergleichen lohnt sich! Ausstattung: Modern. Großzügig. Familiengerecht • KFZ-Stellplätze vor dem Haus • klassische Bauweise “Stein auf Stein” (Kalksandstein) • Teilklinkerfassade • KfW55 Effizienzhaus-Standard (sämtliche Kosten inkludiert!) • moderne Luft- / Wasser Wärmepumpe vom renomierten Hersteller Nibe • Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. Einzelraumsteuerung • 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden an senkrechten Fenstern •

Objektbeschreibung: Dieses Traumgrundstück welches im Ortskern von Bissendorf liegt lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalteten. Realisierbar wäre z.B ein Anbau, Neubau oder eine Teilung des Grundstücks. Aktuell steht auf diesem Grundstück ein freistehende Zweifamilienhaus welches 1931 ma... mehr »ssiv erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Eigentümer Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist zudem unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, sowie das Tageslicht Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Allerdings ist diese Etage inkl. des Dachgeschosses komplett Sanierungsbedürftig. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohnung. Hierzu gehört die Küche, das Wohn/ Esszimmer, das Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt für dieses Grundstück kein Bebauungsplan, für jedes evtl. Bauvorhaben muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Ausstattung: Erdgeschoss Wohnung I: - Eingangsbereich - Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Tageslichtbad Obergeschoss Wohnung I: - Flur - Schlafzimmer I - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer Keller Wohnung I: - Flur - Heizungsraum - Kellerraum I - Kellerraum II - Kellerraum III - Kellerraum IV - Kellerraum V Erdgeschoss Wohnung II: - Flur - Gäste WC - Küche - Wohn/ Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Weitere Ausstattungsmerk

Objektbeschreibung: Sie suchen ein einzigartiges Architektenhaus auf dem Land, möchten die Ruhe genießen und Ihre Kinder in Sicherheit und Geborgenheit aufwachsen lassen? Dieser großzügige, perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete und absolut hochwertige Familientraum befindet sich in 3. Reihe direkt... mehr »am Flüsschen Wietze mit unverbaubarem Blick in der Wedemark im Ortsteil Bissendorf-Wietze und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das 2002 in massiver Bauweise errichtete und 2012 in Teilen sanierte Haus (siehe Anhang Exposee) besticht nicht nur durch seine formschöne Architektur und seine durchdachte Aufteilung, auch die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Der große Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Kamin und Galerie hat direkten Zugang zu den teilweise überdachten Terrassen mit fantastischem Ausblick in den pflegeleichten Garten und die Wiesen jenseits der Wietze. Das Haus verfügt u.a. über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Masterbad mit Wanne & Dusche, eine Sauna mit Ausgang zum Garten, sowie eine große Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die große Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, die keine Wünsche offen lässt. Ein großzügiges Nebengebäude wurde 2017 errichtet und beherbergt 3 KFZ Stellplätze, einen Fitnessraum und eine überdachte Außenbar. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Einkaufmöglichkeiten und die S-Bahn befinden sich in Bissendorf. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7, der A2 und am Flughafen Hannover-Langenhagen. Sie haben In

Ausstattung: • Das Haus verfügt über viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück von rund 950 Quadratmetern. • Im Garten wurde ein massiv gebautes Gartenhaus installiert, das mit einem Kamin versehen wurde und über 50 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. • Hinzu kommen zwei Garagenstellplät... mehr »ze, die sich direkt am Haus befinden. • Eine vorteilhafte Solaranlage speist nicht genutzten Strom ins Netz und erbringt rund 950 Euro im Jahr. • Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind teilweise dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar. • Derzeit ist die Immobilie teil vermietet. Das Untergeschoss erbringt eine Kaltmiete von in etwa 950 Euro im Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.195,12 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Resse. Dieser wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich das schwarze Moor bei Resse und weitere Naherholungsziele. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus | Resse (Wedemark) (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Aus

Objektbeschreibung: Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offe... mehr »ne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Wedemark ist eine Gemeinde in der Region Hannover. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 205.830,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 212.500,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir se

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Mellendorf, ist ideal für Familien und wird Sie begeistern. Das ca. 2000 in Holztafelbauweise errichtete Haus ist sehr gut aufgeteilt und in einem sehr guten Zustand. Hier müssen Sie im Grunde nur noch Ihre Möbel mi... mehr »tbringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie, welche mit wenig Aufwand geschlossen werden kann um diese als abgeschlossenes Zimmer zu nutzen und ein sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche. Eine 2015 installierte Terrassenüberdachung, ein 2001 errichteter Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Neben allen Schulformen bietet Mellendorf auch ein attraktives Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahn-Anschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vere

Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte Resthof befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage der Wedemark im schönen Ortsteil Negenborn. Das Haupthaus wurde ca. 1900 gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Ca. 1979 wurden 2 Wohnungen ausgebaut. Das Haupthaus ha... mehr »t eine Wohnfläche von ca. 165,19 m², die Einheit im EG ca. 84,10 m² und die im OG ca. 82,24 m². Jeweils 2 Räume in den ausgebauten Wohnungen müssen zukünftig als Abstellräume genutzt werden (weitere Infos dazu erhalten Sie mit dem Exposee). Das Haupthaus und die Wohnung im OG sind bezugsfrei, die im EG ist vermietet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch 2 gepflegte Scheunen, ein Carport, ein Holzlager und eine Garage. Das Grundstück grenzt direkt an eine Weide. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die dann zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung haben oder als Mehrgenetationenhaus. Auch für Investoren könnte das Grundstück interessant sein. Es gibt keinen B-Plan. Die mögliche Bebauung regelt sich nach §34 BauGB. Kindergarten, Bäcker und Bushaltestellen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule finden Sie im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Autobahn, Apotheke und Banken in Mellendorf. Fordern Sie das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin. Für Ihre Finanzierung sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Weitere Angaben: Gar

Ohne Käuferprovision! Fotos folgen. Wedemark OT Bissendorf Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in der Straße „ Im Tannengrund „ und ist somit in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes in Bissendorf. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste WC, HSW Raum und einem offenen... mehr » Küchen- Wohnbereich mit Zugang zu der nach Süden gerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielerlei Möglichkeiten. Dieser wurde als letztes als Büro genutzt. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und auch von außen erreichbar. Das im Garten stehende Gartenhaus bietet Platz zum abstellen von Terrassenmöbeln, Gartengeräten usw. Zum Haus gehören Gemeinschaftsflächen wie Zuwegungen und Parkflächen, die sich unmittelbar neben den Doppelhaushälften befinden. Bitte keine Makleranfragen.

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Domizil im Grünen? Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange! Dieses individuell geplante, massiv gebaute und verklinkerte Haus wird Sie begeistern. Herzlich Willkomen in Ihrem neuen bezugsfreien Einfamilienhaus! Die Vorzüge dieser Immobilie für die kleine F... mehr »amilie oder Paar auf einen Blick: - Bj. 2005 - individuelle gut durchdachte Architektur - Grundstück mit ca. 589 m² in einer Sackgasse - insgesamt ca.122 m² Wohnfläche - und 65 m² Nutzfläche - verteilt auf 3 großzügige Zimmer - Fußbodenheizung im EG und OG - im Studio mit Heizkörper - kontrollierte Lüftungsanlage Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss: - mittige Diele, davon abgehend: - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten - und Küche mit Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) - einem Abstellraum unter der Treppe Zur Aufteilung im Obergeschoss: - mittiger Flur - Kinderzimmer - großzügiges Schlafzimmer mit ca. 26m² (auch teilbar) - und einem großen Tageslichtbad. Der Grundriss kann bei Bedarf individuell auf Ihre Bedürfnisse verändert werden. Die Immobilie versprüht unheimlich viel Charme und wurde bis ins letzte Detail durchdacht! Sie werden begeistert sein. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: - Bauart: massive Bauweise - Dach: Satteldach - Fassade: Verklinkert - Fenster: Holz-Iso-Fenster - im Erdgescho

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus in sehr guter Lage mit viel Platz für Ihre Familie? Bitteschön! Dieses gepflegte Reihenhaus in Bissendorf hat alles, was man sich wünscht. Das ca. 2000 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde bereits bei der Errichtung verklinkert. Es befindet sich in einer... mehr » sehr ruhigen Anliegerstraße und erstreckt sich über drei Ebenen, da das Dachgeschoss komplett ausgebaut ist. Der große Wohn- Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss hält 2 weitere Zimmer bereit. Der Clou: in Jeder Etage (EG, OG, DG) gibt es auch einen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und eine Garage rundet dieses Angebot ab. Bissendorf ist der beliebteste Ort der Wedemark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn, Hort, Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A7/A352/A2 und den Flughafen Langenhagen in kürzester Zeit. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, T