Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!

-- JETZT VORMERKEN LASSEN UND VON UNSEREN AKTUELLEN AKTIONEN PROFITIEREN !- In einer der beliebtesten Wohnlagen der Region Hannover entstehen 5 exklusive Reihenhäuser mit großzügigen Gartenflächen. Die Häuser werden im energieeffizienten KfW55 Standard errichtet, welcher für geringe Nebenkosten und... mehr »zukunftsweisende Heizsysteme steht. Darüber hinaus profitieren Sie von guten Finanzierungsmöglichkeiten und attraktiven Förderungen der KfW, wie beispielsweise einem aktuellen Tilgungszuschuss (Stand 04/2020) von bis zu 18.000€. Die großen Gärten laden zum Verweilen und Entspannen mit der gesamten Familie ein. Die zeitlose aber zugleich moderne Architektur wird durch die langlebige Teilklinkerfassade unterstrichen. Großzügige Fensterfronten sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und den gewissen Wohlfühlfaktor. Jedes Haus ist einzigartig. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Bemusterung von Treppen, Türen, Fliesen / Bodenbelägen an um Ihre ganz individuelle Wohnidee umzusetzen. Die Grundausstattung der Häuser ist bereits sehr umfangreich. Vergleichen lohnt sich! Ausstattung: Modern. Großzügig. Familiengerecht • KFZ-Stellplätze vor dem Haus • klassische Bauweise “Stein auf Stein” (Kalksandstein) • Teilklinkerfassade • KfW55 Effizienzhaus-Standard (sämtliche Kosten inkludiert!) • moderne Luft- / Wasser Wärmepumpe vom renomierten Hersteller Nibe • Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. Einzelraumsteuerung • 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden an senkrechten Fenstern •

Objektbeschreibung: Sie suchen ein einzigartiges Architektenhaus auf dem Land, möchten die Ruhe genießen und Ihre Kinder in Sicherheit und Geborgenheit aufwachsen lassen? Dieser großzügige, perfekt aufgeteilte, lichtdurchflutete und absolut hochwertige Familientraum befindet sich in 3. Reihe direkt... mehr »am Flüsschen Wietze mit unverbaubarem Blick in der Wedemark im Ortsteil Bissendorf-Wietze und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das 2002 in massiver Bauweise errichtete und 2012 in Teilen sanierte Haus (siehe Anhang Exposee) besticht nicht nur durch seine formschöne Architektur und seine durchdachte Aufteilung, auch die umfangreiche Ausstattung wird Sie begeistern. Der große Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Kamin und Galerie hat direkten Zugang zu den teilweise überdachten Terrassen mit fantastischem Ausblick in den pflegeleichten Garten und die Wiesen jenseits der Wietze. Das Haus verfügt u.a. über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Masterbad mit Wanne & Dusche, eine Sauna mit Ausgang zum Garten, sowie eine große Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die große Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, die keine Wünsche offen lässt. Ein großzügiges Nebengebäude wurde 2017 errichtet und beherbergt 3 KFZ Stellplätze, einen Fitnessraum und eine überdachte Außenbar. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Einkaufmöglichkeiten und die S-Bahn befinden sich in Bissendorf. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A7, der A2 und am Flughafen Hannover-Langenhagen. Sie haben In

Ausstattung: • Das Haus verfügt über viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück von rund 950 Quadratmetern. • Im Garten wurde ein massiv gebautes Gartenhaus installiert, das mit einem Kamin versehen wurde und über 50 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. • Hinzu kommen zwei Garagenstellplät... mehr »ze, die sich direkt am Haus befinden. • Eine vorteilhafte Solaranlage speist nicht genutzten Strom ins Netz und erbringt rund 950 Euro im Jahr. • Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind teilweise dreifach verglast und mit Rollläden verschließbar. • Derzeit ist die Immobilie teil vermietet. Das Untergeschoss erbringt eine Kaltmiete von in etwa 950 Euro im Monat. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.195,12 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Resse. Dieser wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich das schwarze Moor bei Resse und weitere Naherholungsziele. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bus | Resse (Wedemark) (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie

Objektbeschreibung: Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offe... mehr »ne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Wedemark ist eine Gemeinde in der Region Hannover. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 205.830,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 212.500,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir se

Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühst... mehr »ück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: Wedemark ist eine Gemeinde in der Region Hannover mit dem Verwaltungssitz im Ortsteil Mellendorf. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 196.640,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 145.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene Grundstücksanbieter behilflich sei

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Mellendorf, ist ideal für Familien und wird Sie begeistern. Das ca. 2000 in Holztafelbauweise errichtete Haus ist sehr gut aufgeteilt und in einem sehr guten Zustand. Hier müssen Sie im Grunde nur noch Ihre Möbel mi... mehr »tbringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie, welche mit wenig Aufwand geschlossen werden kann um diese als abgeschlossenes Zimmer zu nutzen und ein sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche. Eine 2015 installierte Terrassenüberdachung, ein 2001 errichteter Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Neben allen Schulformen bietet Mellendorf auch ein attraktives Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahn-Anschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vere

Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte Resthof befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage der Wedemark im schönen Ortsteil Negenborn. Das Haupthaus wurde ca. 1900 gebaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Ca. 1979 wurden 2 Wohnungen ausgebaut. Das Haupthaus ha... mehr »t eine Wohnfläche von ca. 165,19 m², die Einheit im EG ca. 84,10 m² und die im OG ca. 82,24 m². Jeweils 2 Räume in den ausgebauten Wohnungen müssen zukünftig als Abstellräume genutzt werden (weitere Infos dazu erhalten Sie mit dem Exposee). Das Haupthaus und die Wohnung im OG sind bezugsfrei, die im EG ist vermietet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich auch 2 gepflegte Scheunen, ein Carport, ein Holzlager und eine Garage. Das Grundstück grenzt direkt an eine Weide. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die dann zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung haben oder als Mehrgenetationenhaus. Auch für Investoren könnte das Grundstück interessant sein. Es gibt keinen B-Plan. Die mögliche Bebauung regelt sich nach §34 BauGB. Kindergarten, Bäcker und Bushaltestellen befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule finden Sie im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Autobahn, Apotheke und Banken in Mellendorf. Fordern Sie das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin. Für Ihre Finanzierung sind wir ebenfalls der richtige Ansprechpartner. Weitere Angaben: Gar

Ohne Käuferprovision! Fotos folgen. Wedemark OT Bissendorf Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in der Straße „ Im Tannengrund „ und ist somit in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes in Bissendorf. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste WC, HSW Raum und einem offenen... mehr » Küchen- Wohnbereich mit Zugang zu der nach Süden gerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet vielerlei Möglichkeiten. Dieser wurde als letztes als Büro genutzt. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und auch von außen erreichbar. Das im Garten stehende Gartenhaus bietet Platz zum abstellen von Terrassenmöbeln, Gartengeräten usw. Zum Haus gehören Gemeinschaftsflächen wie Zuwegungen und Parkflächen, die sich unmittelbar neben den Doppelhaushälften befinden. Bitte keine Makleranfragen.

Doppelhaushälfte auf 670 m² Grundstück mit 130 m² Wohnfläche am Ortsrand von Luthe - muss saniert werden. 58 Jahre alt, in der Zeit nicht sonderlich viel erneuert (hauptsächlich die Wärmedämmung und Fenster Anfang der 80er Jahre). Man kann aber relativ sofort einziehen, 4 der 6 Zimmer sind schon ren... mehr »oviert (Tapeten, Farbe, Fußböden, Türen, Steckdosen), die Heizung (aus den 70ern/80ern) funktioniert, Strom und Wasser sind vorhanden, die Bäder / Küche müssen allerdings komplett saniert werden. Es sind allerdings 2 Bäder vorhanden (und eigentlich auch eine 2. Küche, aber dann fällt eines der 6 Zimmer weg), so dass man tatsächlich einziehen könnte und alles nach und nach abarbeiten kann. 2 oder 3 Fenster müssen auf jeden Fall erneuert werden. Die Substanz ist sehr gut, durch die Wärmedämmung / Verklinkerung Anfang der 80er Jahre hat man 40 bis 60 cm starke Wände, so dass man auf ähnlich gute Dämmwerte kommt wie bei heutigen Neubauten. Wer eine Holzquelle hat, kann das Haus kostengünstig beheizen, es ist zusätzlich zur Ölheizung auch ein genehmigter Feststoffbrennkessel vorhanden (in dem Waschkeller, also gleich am Kellerausgang nach draussen - kurze Wege). Die andere Doppelhaushälfte gehört meinem Bruder, der da schon knapp 50 Jahre alleine wohnt (und ich denke auch noch die nächsten 50 Jahre). Es ist voll unterkellert (sogar mit Ausgang nach draussen). Am Ortsrand von Luthe gelegen mit direktem Blick auf die Felder und 2 min. zur BAB-Auffahrt Wunstorf-Luthe, also 7 min. bis zur B

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine Gewerbehalle Baujahr 2010 mit anliegenden Wohnhaus/Baujahr 2013. Aufgeteilt in ein Wohnhaus mit je 2 Wohneinheiten und identischem Grundriss. Die Wohnungen verfügen über 170m² Wohnfläche. Es sind 2 Zimmerwohnungen mit großem Wohn- und Essbereich, einem Badez... mehr »immer und einem Schlafzimmer. Einbauküche inklusive. Ausstattung : - Fussbodenheizung - Fliesen - Linoleum - 3-Fach-Verglasung mit Sonnenschutz Die Wohnung im OG ist über einem eigenen Eingang erreichbar. Die Halle dient für Gewerbliche Zwecke und hat eine Nutzfläche von 450m². Es gibt dort 4 Büroräume, eine Galerie sowie einem Empfang. Die Halle hat ein Vordach für Fahrzeuge. Das gesamte Objekt hat eine Solaranlage für Warmwasser. Sonstiges Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst Courtag

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten / Baujahr 2012 und einer Gewerbehalle aus dem Baujahr 2010. Aufgeteilt ist das Haus auf 2 Etagen mit je 2 Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Die Wohnungen verfügen über je 170m² Wohnfläche. Es sind jeweils 4-Zimmerwohnung... mehr »en mit großem Wohn- und Essbereich, einem Hauptbadezimmer und einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Büro. Die Einbauküche ist inklusive. In der unteren Etage befindet sich ein Waschraum mit der Heizungsanlage mit zusatzlichen 45m² Nutzfläche. Ausstattung : - Parkett im Erdgeschoss - Fussbodenheizung - Fliesen - Linoleum - 3-Fach-Verglasung mit Sonnenschutz Die Wohnung im OG ist über einem eigenen Eingang erreichbar. Die Halle dient für Gewerbliche Zwecke und hat eine Nutzfläche von 450m². Es gibt dort 4 Büroräume, eine Galerie sowie einem Empfang. Die Halle hat ein Vordach für Fahrzeuge. Das gesamte Objekt hat eine Solaranlage für Warmwasser. Sonstiges Alle Angaben über Größe, Ausstattung, Bauzustand usw. beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung des Vermittlers ist ausgeschlossen. Der Inhalt dieses Exposés einschliesslich aller Anlagen ist vertraulich und u. U. rechtlich geschützt. Die Weitergabe, Offenlegung, Nachahmung, Herstellung von Kopien oder der sonstige Gebrauch durch Nichtadressaten oder durch den Adressaten ausserhalb des konkreten Übersendungs zwecks ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus in sehr guter Lage mit viel Platz für Ihre Familie? Bitteschön! Dieses gepflegte Reihenhaus in Bissendorf hat alles, was man sich wünscht. Das ca. 2000 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde bereits bei der Errichtung verklinkert. Es befindet sich in einer... mehr » sehr ruhigen Anliegerstraße und erstreckt sich über drei Ebenen, da das Dachgeschoss komplett ausgebaut ist. Der große Wohn- Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss hält 2 weitere Zimmer bereit. Der Clou: in Jeder Etage (EG, OG, DG) gibt es auch einen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und eine Garage rundet dieses Angebot ab. Bissendorf ist der beliebteste Ort der Wedemark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn, Hort, Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A7/A352/A2 und den Flughafen Langenhagen in kürzester Zeit. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, T