BN-Duisdorf. 5-Zi.-Wohnung im 1. OG. Langfristig vermietete Kapitalanlage. Provisionsfrei

Objektbeschreibung: Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ordentlichen 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon. Sie haben einen unverbaubaren Blick ins Landschaftsschutzgebiet! Die Fassade i... mehr »st wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich ab März 2020 im Leerstand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-083 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Der Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Fernwärme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 2.773,56 € Lagebeschreibung: Die Wohnanlage ist ruhig, direkt am Naturschutzgebiet Düne gelegen. Die Düne Tannenbusch ist eine Binnendüne und seit 1989 ein knapp sieben Hektar großes Naturschutzgebiet im Bonner Stadtteil Tannenbusch. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Ei

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1982 Endenergiebedarf 119,90 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D Gültigkeit bis 09.07.2024 Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. An die gepflegte... mehr » Anlage grenzt eine Eigenheimsiedlung an. Die Haltestelle der Linie U16 erreichen Sie in 3 Minuten (Fahrtzeit zum Hbf ca 10 Min). Viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen, die Hauseingänge und Flure sind mit Teppichboden ausgelegt, sauber und bestens gepflegt. Objektbeschreibung Die Wohung befindet sich in einem modernen und gepflegten Haus. Die Mehrzahl der Wohnungen wird - wie auch die hier angebotene - von dem "Acora"-Hotel genutzt. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2021 - eine Eigennutzung ist vor diesem Termin somit gänzlich ausgeschlossen. Eine Besichtigung der Wohnung ist auf Grund der Hotelvermietung nicht zu organisieren. Die veröffentlichten Innenfotos zeigen eine BEISPIELWOHNUNG. Die Mietausschüttung erfolgt quartalsweise über die Interessensgemeinschaft. Der Wohnung ist ein Anteil an einem 4er - Duplex - Parker in der TG zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 5.000 EURO zusätzlich.

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,70 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Die angebotene und derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilen sich der großzügige Wohn-/Essbereich... mehr »mit Zugang zum Balkon, die adrette Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot eine PKW-Garage, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Wasch und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine schicke, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer bevorzugten Lage. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 820 EUR inkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwS

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7367 Das angebotene Appartement befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Mehrparteienhaus in Bonn-Tannenbusch. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Insgesamt sind in diesem Objekt über 200 Wohneinheiten vorhanden. Auf ca. 34 m² befinden sich ein Wohn-/Sch... mehr »lafraum mit offener Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein Flur. Die Grundmiete beträgt: 296 € Die Nebenkosten betragen: 85 € Die Gesamtmiete beträgt: 381 € Das Hausgeld beträgt insgesamt 222 €, davon sind 55 € nicht umlagefähige Kosten. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 4,103% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Tannenbusch ist ein Stadtteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn. Tannenbusch ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die Nähe zur Bonner Innenstadt können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas und Kindergärten

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus an der Lengsdorfer Hauptstraße (A) bietet mit seinen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und der beeindruckenden Optik der Fassade den bestmöglichen Wohnraum und Lebensmittelpunkt für die verschiedensten Ansprüche. Von zwei Wohneinheiten mit einer... mehr »Wohnfläche von ca. 57 m² bis hin zu neun sehr großzügigen Etagenwohnungen mit Größen zwischen ca. 83 m² und ca. 124 m² mit bis zu zwei Terrassen und zwei zusätzlichen attraktiven Dachgeschosswohnungen mit ca. 100 m² und ca. 108 m² – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Die im Innenhof gelegenen Reihenhäuser (B) betonen in ihrem architektonischen Erscheinungsbild den Aspekt der Privatheit besonders deutlich. Sie bieten mit ihrer stilvollen Fassade eine weniger nach außen gewandte Gestaltung, ihr Versprechen ist ein Maximum an Privatsphäre. Hierzu passt hervorragend, dass Sie Ihr Reihenhaus diskret über den Zugang von der Tiefgarage aus erreichen können. Den neu angelegten Spielplatz gleich gegenüber werden Ihre Kinder lieben! Im Townhaus (C) vereinen sich alle vorgenannten Aspekte, die Ihren Wohnraum lebenswert und zu etwas Besonderem machen. Es zeigt straßenseitig sein höchst repräsentatives äußeres Erscheinungsbild, bietet durch seinen separaten Eingang, den nur Sie alleine nutzen, äußerste Privatsphäre und besticht durch den großen, familienfreundlichen Südost-Garten. Mit seinem durchdachten Grundriss und einem Plus an Platzangebot ermöglicht es als besonderes Highlight, Woh

Objektbeschreibung: Dieses Apartment wird Anfang 2021 fertiggestellt und vollständig möbliert an seinen Eigentümer übergeben werden. Es eignet sich für den Kapitalanleger, der Wert auf eine Rendite legt oder für den Zweitwohnsitzsuchenden, der in fußläufiger Nähe der Ministerien, verschiedener Insti... mehr »tute und Konsulate wohnen möchte. Das Apartment wird nach Plänen eines renommierten Innenausstatters wie auf den Beispielbildern zu sehen, funktionell und hochwertig mit Einbauküche, Badezimmerausstattung und Mobiliar eingerichtet. Eine Terrasse, die vom Wohn- wie vom Schlafbereich aus zugänglich ist und ein begehrter Platz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau Anfang 2021 fertig - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Hochwertige Innenausstattung - Attraktive Rendite bei Vermietung - Energieeffiziente Fußbodenheizung - Zentrale Lage zu Ministerien, Instituten und Großarbeitgebern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den

Objektbeschreibung: Die helle und praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten 4- Familien Wohnhaus am Paulusplatz in zentraler Lage von Bonn Alt-Tannenbusch. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert (Bad, Elektro, Böden... mehr », …). Sie verfügt über ein Tageslichtbad. Die Kunststofffenster (1991) sind isolierverglast. Das Haus verfügt über eine Speicherbodendämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet (Mietbeginn in 11.2018) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Die Grundmiete nebst Zuschlägen beträgt derzeit 587,61 Euro zuzgl. BK-Vz 113,- Euro und HK-Vz 36,- Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38905-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Kunststofffenster (1991) sind isolierverglast. Das Haus verfügt weiterhin über eine Speicherbodendämmung, Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Gas Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.211,82 € Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine sehr gute Anbindun

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 452,00 m² Gäste-WC Böden: Teppichboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1983 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 96,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1966 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Terrasse Kelleranteil, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,24 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »