NEUBAU - EXKLUSIV EINGERICHTETES APARTMENT

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Ittenbach liegt das Gebäude aus dem Baujahr 1980, in dem sich drei großzügig geschnittene, helle Eigentumswohnungen befinden. Das Haus wurde dem Gelände angepasst, dadurch verfügt es über zwei Doppelgaragen im Erdgeschossbereich. Jeder Woh... mehr »nung wurde ein Garagenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis inbegriffen ist. In dieser Etage befinden sich ebenfalls die zu den Wohnungen gehörenden Einzelkeller, der Gemeinschaftswasch-, der Heizungs- und der Versorgungsraum sowie der Fahrradabstellplatz. Genauere Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Wohnungseigentum wurde erst im letzten Jahr begründet, und alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ein Wirtschaftsplan wurde für das Haus noch nicht erstellt. In 2018 bekam das Gebäude eine energiesparende Buderus-Gaszentralheizung und erfuhr eine komplette Renovierung der einzelnen Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Hochpattere des Dreiparteienhauses verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche und wird durch die Split-Level-Bauweise in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Die eigentliche Wohnebene verfügt über den sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Loggia, die über einen schönen Ölberg-Blick verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC. Im Privatbereich findet man insgesamt drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die ca. 34 m² große Terrasse mit Sondernutzungsrec

Objektbeschreibung: Die angebotene und derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilen sich der großzügige Wohn-/Essbereich... mehr »mit Zugang zum Balkon, die adrette Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot eine PKW-Garage, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Wasch und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine schicke, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer bevorzugten Lage. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 820 EUR inkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwS

Objektbeschreibung: Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OzuI an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung der Wohnung. Diese schöne 4-Zimmer Wohnung befindet si... mehr »ch in einem gepflegten mehrstöckigen Wohngebäude in ruhiger Lage auf dem Heiderhof in Bonn - Bad Godesberg, inmitten einer gepflegten Grünanlage. Die ca. 96 m² große und gut geschnittene Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine praktische Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden angrenzenden Balkonen/Loggien. Der Balkon am Wohnzimmer zeigt nach Süden, der Balkon am Essbereich zeigt nach Norden zur gepflegten Grünanlage. Ein Garagenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum sind natürlich auch Bestandteil dieses Angebots. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 402,- € inkl. Instandhaltungsrücklage. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: € 249.800 ,-. Ausstattung: + ruhige Lage in Bonn-Bad Godesberg (Heiderhof) + zwei Loggien + Garage + Bad mit Wanne + Gäste-WC Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: moderni

Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Zu jed... mehr »er Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befindet sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1990) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Miete: derzeit ca. Euro 620,- Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. Euro 127,- Heizkostenvorauszahlungen: derzeit ca. Euro 99,- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1081-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. U.a. wurden ein Wärmedämmverbundsystem an die Fassade angebracht und Isolierglasfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt zentral über kostengünstige Fernw

Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung verfügt über 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Zu... mehr » jeder Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Weiterhin stehen gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter den Wohnhäusern befindet sich eine Grünanlage / Rasenflächen die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 2000) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Miete: derzeit ca. Euro 643,- Betriebskostenvorauszahlung: derzeit ca. Euro 130,- Heizkostenvorauszahlungen: derzeit ca. Euro 80,- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den beiden Wohnhäusern Villemombler Straße 41 und 43 mit jeweils 6 Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1081-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. U.a. wurden ein Wärmedämmverbundsystem an die Fassade angebracht und Isolierglasfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt zentral über kostengünstige F

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus an der Lengsdorfer Hauptstraße (A) bietet mit seinen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und der beeindruckenden Optik der Fassade den bestmöglichen Wohnraum und Lebensmittelpunkt für die verschiedensten Ansprüche. Von zwei Wohneinheiten mit einer... mehr »Wohnfläche von ca. 57 m² bis hin zu neun sehr großzügigen Etagenwohnungen mit Größen zwischen ca. 83 m² und ca. 124 m² mit bis zu zwei Terrassen und zwei zusätzlichen attraktiven Dachgeschosswohnungen mit ca. 100 m² und ca. 108 m² – hier findet jeder sein passendes Zuhause. Die im Innenhof gelegenen Reihenhäuser (B) betonen in ihrem architektonischen Erscheinungsbild den Aspekt der Privatheit besonders deutlich. Sie bieten mit ihrer stilvollen Fassade eine weniger nach außen gewandte Gestaltung, ihr Versprechen ist ein Maximum an Privatsphäre. Hierzu passt hervorragend, dass Sie Ihr Reihenhaus diskret über den Zugang von der Tiefgarage aus erreichen können. Den neu angelegten Spielplatz gleich gegenüber werden Ihre Kinder lieben! Im Townhaus (C) vereinen sich alle vorgenannten Aspekte, die Ihren Wohnraum lebenswert und zu etwas Besonderem machen. Es zeigt straßenseitig sein höchst repräsentatives äußeres Erscheinungsbild, bietet durch seinen separaten Eingang, den nur Sie alleine nutzen, äußerste Privatsphäre und besticht durch den großen, familienfreundlichen Südost-Garten. Mit seinem durchdachten Grundriss und einem Plus an Platzangebot ermöglicht es als besonderes Highlight, Woh

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,48 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche Balkon Zustand: Standard Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 151,00 m² Gäste-WC Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: renoviert, Standard Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 85,00 m² Zustand: projektiert Baujahr 2021 mehr »