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Bogenhausen - Ruhiges Flair mit großem Balkon - Langfristiges Investment Kirchheim bei München

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img. Bogenhausen - Ruhiges Flair mit großem Balkon - Langfristiges Investment Kirchheim bei München

Bogenhausen - Ruhiges Flair mit großem Balkon - Langfristiges Investment

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

690 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 5 150 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
134 m2
ID:
375945

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1972, solide Bausubstanz, typisches Erscheinungsbild der 70er Jahre, in den vergangenen Jahren modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum und Tiefgarage, ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna ist für die gesamte Hausgemeinschaft nutzbar, weitläufige, parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude. Ausstattung: Sehr großzügiges und helles Ambiente mit ca. 133,98 m² Wohnfläche, eine Umwandlung in eine 4-Zimmer Wohnung ist möglich, alle Räume lassen sich ideal nach eigenen Ideen gestalten und einrichten, der große und erholsame Süd-West Balkon bietet Ausblick ins Grüne. Es handelt sich um eine Immobilie mit Wohnrecht auf Lebenszeit für die jetzige, ältere Eigentümerin. Das Wohn-/Hausgeld wird nach Verkauf weiterhin von der Bewohnerin übernommen - es wird keine Miete gezahlt. Die Wohnung ist für Selbstnutzer derzeit nicht geeignet. Wohnkonzept: •Großes Wohn-Esszimmer mit bodengleichen Fensterfronten und Zugang zum sonnigen Balkon •Geräumige Küche mit Einbauten und Elektrogeräten •Erker mit bodentiefen Fensterfronten und Essbereich in der Küche •Zwei gemütliche Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken •Ein weiteres Duschbad •Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken •Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss •Diele mit Platz für eine Garderobe (Einbauschrank im Eingangsbereich) •Ca. 37,08 m² großer Balkon in Süd-West Ausrichtung Das Duschbad wurde vor einiger Zeit modernisiert. Ausstattungsdetails: •Fußboden und Deckenheizung •Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen •Bodentiefe Fensterfronten an der gesamten Balkonseite (in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein großer Tiefgarageneinzelstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.150,02 € Käuferprovision: 3,48% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 24,54 m² Lagebeschreibung: Ruhige und zentrale Wohnlage von Bogenhausen/Cosimapark, ideale Infrastruktur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, die S-Bahn mit der Linie S8 ab dem örtlichen Bahnhof sowie die Buslinien 183, 184 und 154 sind nur wenige Gehminuten entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Drogerie etc.), vielseitige Restaurants und kleine Cafés sind schnell erreichbar, unweit entfernt befinden sich Kitas, Kindergärten, Schulen, alle sozialen Einrichtungen sowie diverse Sportstätten. Lagedetails und Entfernungen: •Ca. 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 4 Fahrminuten zur nächsten S-Bahn-Station (Englschalking) •Ca. 3 Autominuten zum nächsten Supermarkt •Ca. 4 Autominuten zum Cosimawellenbad •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) zu den Ausläufern der Wahnfriedallee mit Kinderspielplätzen und einem Tischtennis-/Basketballplatz Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 217 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-06-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 14005 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stilvolle Altbau 2-Zi.-Whg am Park in Bad Kissingen zu verkaufen

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Stilvolle renovierte altbau 2-Zi.-Whg am Park in Bad Kissingen ab August 2021 zu verkaufen oder Tausch gegen Wohnung in München Makler Anfragen sind unerwünscht Danke mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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** WOW ** 1 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neuried

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Objektbeschreibung: Alle wichtigen Informationen zu der exklusiven Wohnung haben wir in einem ausführlichen Exposé zusammengetragen. Diese Wohnung besticht mit einem smartem Grundriss und Potenzial: das 1-Zimmer-Apartment präsentiert sich hell und freundlich. Diese 1-Zi.-Wohnung ist gut vermietet un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Reizende 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter und sanierter Wohnanlage. Zentral und ruhig gelegen.

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Weihnachten in Ihrem neuen Daheim! 2 Zimmer, bezugsfrei!

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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**Garten-Schmankerl in München-Hadern 2 Zimmer im EG+ Schlafzimmer im Souterrain und 300 qm Garten**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 674 000 €
  • Preis/m²: 8 220 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1996 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE 3,2% RENDITE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 30,00 m² Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Ruhige Südlage: 2,5 Zimmer, großer Südgarten

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 369 500 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 50,02 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Loggia Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13