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Brasselsberg Lofts exklusive Neubau Maisonettewohnung in einer traumhaften Lage WE 4 -KfW 55 Landkreis Kassel

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Brasselsberg Lofts exklusive Neubau Maisonettewohnung in einer traumhaften Lage WE 4 -KfW 55

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339 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 3 989 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
85 m2
ID:
66061

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Brasselsberg Lofts Verfügbare Wohneinheiten: -Wohnung 1 – Erdgeschoss 109,89m² -Wohnung 2 – Erdgeschoss 60,16m² -Wohnung 3 – Obergeschoss/Dachgeschoss 106,13m² Nutzflächen zu Wohnung 3 Dachgeschoss 60,17m² -Wohnung 4 – Obergeschoss/Dachgeschoss 56,77m² Nutzflächen zu Wohnung 4 Dachgeschoss 27,81m² Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage nach energieeffizientem und modernem Wohnraum in Kassel entstehen in diesem Objekt 4 attraktive Eigentumswohnungen. Das entwickelte Konzept bietet komfortable Wohnlösungen für jung und alt. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und verfügen jeweils über 2 – 5,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 60 – 110 m². Die Wohnungen 3 und 4 werden um weitere Studioflächen im Dachgeschoss erweitert. die zusätzlichen Flächen liegen bei 22- 48 m² zuzüglich der dazugehörigen Loggien. Die offene und klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für die persönliche Entfaltung. Großzügige, 3-fach verglaste Fensterfronten sorgen für reichlich Licht und einen wunderbaren Blick über Kassel- Nordshausen. Elektrisch gesteuerte Rolladen ermöglichen komfortabel Verschattung der Räume. Balkone und Terrassen mit Süd- West Ausrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen. Ein Aufzug rundet das barrierearme Wohnkonzept ab. Für jede Wohnung ist ein Garagenstellplatz geplant, der erworben werden kann. Die gehobene Ausstattung mit u.a. Fußbodenheizung, Aufzug und Videosprechanlage sorgt für hohe Wohnqualität. Die Wohnungen werden in den Wohnbereichen mit einem Designerbelag ausgestattet, die Bäder sowie Gäste-WCs mit Fliesenboden versehen. Der Bau aller Wohneinheiten erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und ist daher KfW 55 förderfähig. Wir informieren Sie hierzu gerne im Rahmen eines Infotermins in unseren Büroräumen. Ausstattung: -Wohnung 4- Obergeschoss/Dachgeschoss Abstellraum 2,59m² Bad 7,49 m² Balkon (25%) 2,78m² Flur 5,35m² Schlafen 12,80 m² Wohnen/Essen/Küche 25,76m² Nutzfläche zu Wohnung 4 im Dachgeschoss: Loggia (25%) 3,04m² Nutzfläche 1 22,40m² WC 2,37m² Dieses super ausgestattete Neubauprojekt in einer der absoluten Premiumlagen von Kassel lässt in Sachen Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Die gehobene Grundausstattung finden Sie auf Anfrage in der detaillierten Baubeschreibung zu diesem traumhaft schönen Objekt. Gerne senden wir Ihnen hierzu alle Unterlagen auf Anfrage zu. Alternativ beraten wir Sie gerne persönlich zu diesem Neubauprojekt. Vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Uns. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Brasselsberg. Kassel Brasselsberg zählt zu den Premiumlagen und grenzt an das Naturschutzgebiet Dönche an. Das ruhig gelegene Eckgrundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in einem gehobenen Wohnviertel. Der Stadtteil Brasselsberg lässt keine Wünsche offen. Von ihrer neuen Wohnung erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß 250 Meter die nächste Kita und die nächste Schule ist nur 2,4 km entfernt. Brasselsberg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Angebote. In nur 2,4 Km Entfernung erreichen Sie mit dem PKW die A44 und haben direkten Anschluss an den Fernverkehr. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an das Strassenbahnnetz der Stadt Kassel und der ICE Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist nur 5,7 km entfernt. Sonstiges: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision für Käufer: 5,95 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. Anbieter-Objekt-ID: 10 (1/10) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Großzügige 4 Zimmer ETW mit großem Südbalkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: In zentraler Lage am Brasselsberg mit schönem Blick ins Grüne. KVG-Bus, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwege in der Nähe. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist im 1.OG eines 6 Familienhauses. 2015 wurde die Wohnung modernisiert. U.a. neue Elektroleitungen, Fußböden gefl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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-Provisionsfrei- 1ZKB inkl. Balkon in Uni Nähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 33 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1ZKB Wohnung, welche sich in einem 1992 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus befindet. Die helle Wohnung verteilt sich auf ca. 33qm und ist mit Laminat und einer Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Balkon. Eine Pantryküche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Eigentumswohnungen auf einen Streich…

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objektbeschreibung Diese beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten auf einem schönen großen Grundstück. In ruhiger und beliebter Ortslage mit umgebender Wohnbebauung genießt man hier die gut entwickelte Infrastruktur von Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss - Eigentumswohnung für den individuellen Ausbau…

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 1 148 €

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten auf einem schönen großen Grundstück. In ruhiger und beliebter Ortslage mit umgebender Wohnbebauung genießt man hier die gut entwickelte Infrastruktur von Velgast. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Eigentumswohnungen auf einen Streich…

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 941 €

Objektbeschreibung Diese beiden Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten auf einem schönen großen Grundstück. In ruhiger und beliebter Ortslage mit umgebender Wohnbebauung genießt man hier die gut entwickelte Infrastruktur vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Auf dem Grundriss mit 6 gekennzeichnete Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 2 298 €

Sehr gute Lage. Sehr Zentral. Nähe Uni. Nähe Stadtzentrum. BITTE NUR POTENTIELLE KÄUFER. KEINE IMMOBILIENMAKLER!!!!!!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Preisreduzierung ! Vermietete Studentenwhg. in Kassel nahe zur Universität. *PROVISIONSFREI !*

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 92 500 €
  • Preis/m²: 2 257 €

Objektbeschreibung: Wieder verfügbar für Kapitalanleger zu reduziertem Preis ! Angeboten wird eine ruhig gelegene Studentenwohnung im 1. OG eines im Jahr 1994 in Massivbauweise errichteten 4-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 48 Appartements. Die Wohnung ist ein 2-Raum-Appartement mit zwischen den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Interessante ETW im Vorderen Westen, kernsaniert 2018

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 841 €

Objektbeschreibung: 2-ZKB-Wohnung in beliebter Lage, Kassel-Vorderer Westen. Zentral gelegen, mit Blick auf Jugendstilfassaden, befindet sich diese ca. 88 m² große Eigentumswohnung im 4.OG (Aufzug) eines Mehrfamilienhauses, welches in 1962 erbaut wurde. Die Wohnung wurde in 2018 umfassend renoviert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kassel - vorderer Westen, 2 Zimmer + Wohnküche; PROVISIONSFREI

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 92 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche sowie Flur, Duschbad und WC. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur 8 Parteien. Den Bewohnern steht ein Garten zur Verfügung. Die Anlage wird durch eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis ist bean... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Charmante, modernisierte 2-Zim.-Wohnung unweit der UNI / 00989

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

° ° ° Verkauf des Objektes als Kapitalanlage ist empfohlen! ° ° ° Hier wird eine charmante, modernisierte Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Haus mit Aufzug angeboten. Vor ca. 3 Jahren modernisiert, präsentiert sich die Wohnung modern und gemütlich! Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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IDEALE WOHNUNG, RUHIG UND IN UNI NÄHE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 2 300 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger gesucht! Die gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage. Die Netto Mieteinnahmen belaufen sich ab September 2020 auf jährlich 3.600,- €. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Keller, sowie ein Balkon in Süd-Östlicher Lage mit Blick ins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Eigentumswohnung in zentraler Lage - als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 77 500 €
  • Preis/m²: 1 337 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ca. 58,34 m² groß. Das Wohnhaus wurde 1996 / 1997 kernsaniert. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten. Teilweise sind diese vermietet, einige werden von den... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29