BRIGHT ATTIC APARTMENT WITH APPROX.40SQM ROOF TERRACE IN VERY POPULAR LOCATION NEAR NATURKUNDEMUSEUM

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 neu errichteten Gebäudeteils mit einer ca. 25 qm großen, nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den Blick in den grünen Innenhof. Zur Wohnung gehören auß... mehr »erdem ein Carport am Haus des sehr gepflegten, hübsch angelegten Grundstücks sowie ein ca. 9 qm großer Keller. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Parteien des Hauses zur Verfügung. In die Umgebung der historischen, liebevoll sanierten Altbauten, passt sich der Neubau harmonisch ein. Durch die Nutzung alternativer Energien (Photovoltaik und Solarthermie), wird aktiv zum Umweltschutz beigetragen. Die Erlöse aus den Anlagen fließen u. a. in die Instandhaltungsrücklage der Immobilie und reduzieren somit das Hausgeld. Der 2016 abgeschlossene Mietvertrag kann zum Zwecke des Eigenbedarfs unter Einhaltung der dreimonatigen gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden. NUTZEN SIE FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-WALK SOWIE DEN DOLLHOUSE-GRUNDRISS! Der Erwerb der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Parkett- bzw. geflieste Fußböden - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung (Aufdachanlage) - Solarthermie für die Warmwasseranlage - Einbauschränke im Flur sowie im Kinderzimmer - Bad mit Badewanne und Echtglasdusche sowie Lichtdurchflutung durch Oberlicht und separater Belüftungsanlage, - Kopfd

Zum Verkauf steht diese 1 Zimmer Wohnung (nach bedarf auch teilbar in eine 2 Zimmer Wohnung). Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der Altbau wurde um 2009 komplett neu und hochwertig saniert. Stiftparkett im großen Raum und Flur. Badezimmer und Küche sind gefliest. Zur Zeit is... mehr »t die Wohnung noch vermietet (Vertrag läuft im Februar 2021 aus und kann nach Wunsch verlängert werden).

Objektbeschreibung: Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Berlin? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen. Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochpa... mehr »rterre eines 1930 errichteten Mehrfamilienhaus und beinhaltet einen Flurbereich/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.929,84 €. Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 166,98 € pro Monat (inkl. Zuführung Rücklage und Verwalterhonorar). Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot überzeugen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Objektnr: 1023067 Ausstattung: + Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 50,49 m² Wohnfläche + 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Diele sowie Balkon + Der Wohnung ist ein Keller zugewiesen + Jahresnettokaltmiete aktuell insgesamt: ca. 4.929,84 € + Mtl. HG: ca. 166,98 € ((inkl. Zuführung Rücklage & Verwalterhonorar) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.347,20 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 50,49 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in urbaner Lage im Süden des Berliner Stadtteils Pankow. Hier profitieren Ihre Mieter insbesondere von einer hervorragende Nahversorgung s

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Gartenanteil, Kelleranteil Baujahr 1907 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,42 m² Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,51 m² Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1893 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Abstellraum ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.09.2005 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr... mehr »1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Vorderhauses gelegen, profitiert die vermietete Altbauwohnung von einer ruhigen Lage mit West-Ausrichtung und von dem Blick in den Innenhof. Der durchdachte Grundriss macht die Einheit insbesondere für Paare und Familien mit einem Kind attraktiv. Der Balkon rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2005 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 591,48 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,44 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.097,76 EUR Stichworte 6 Etagen

Uhland Palais - der Name hält, was er verspricht. In der Uhlandstraße nahe des Kurfürstendamms beeindruckt das neobarocke Jugendstil-Haus mit 21 herrschaftlichen Altbau-Wohnungen, vier Dachgeschoss-Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Hier spürt man den Charme des Alten Berlin schon beim Blick auf d... mehr »ie Stuckfassade mit Reliefsäulen, Ornamenten und detailliert gestalteten Giebeln. Das 1899 erbaute Mehrfamilienhaus besticht schon im Eingang mit stilvoller Deckenmalerei und bauzeittypischen Treppenhäusern. Das fünfgeschossige Gebäude gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und ein Gartenhaus, die einen stilvoll gestalteten Innenhof umschließen. Im Vorder- und Gartenhaus befinden sich Aufzüge. Die weiträumig geschnittenen 3- bis 9-Zimmerwohnungen sind teilweise mit Loggien, Zierbalkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Mit etwa 108 bis 310 Quadratmetern und einer Deckenhöhe bis zu vier Meter wird den Wohnungen eine besonders weite und lichte Atmosphäre verliehen. Ergänzt wird die Exklusivität der Wohnungen durch überwiegend original erhaltene Stuckdecken und Holzfußböden. Stilvolle Details wie originale Messing-Türbeschläge und teilweise erhaltenem Ornament-Glas in den Doppelflügel-Kassettentüren machen diese Wohnungen zu Glanzstücken. Dank der großen Holz-Doppelkastenfenster strömt viel Licht in die einladenden Räume. Ein Teil der Wohnungen ist mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Markant fallen die schmiedeeisernen Geländer der Balkone ins Auge, die

Um 1900 erbaut, erstrahlt das 2021 umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in der Schloßstraße in feinster Altbaumanier - "Berliner Dächer", Wintergärten, Balkone und großflächige Fenster prägen das Flair des Jahrhundertwendealtbaus, welcher sich um einen begrünten Innenhof samt Spielplatz e... mehr »rstreckt. Ob familienfreundliche Maisonettewohnungen, kompakte Single-Apartments oder großzügige Penthouses - die 47 1- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen werden im Erstbezug nach Modernisierung angeboten. Die beiden vermieteten Einheiten stellen insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investition dar. Neben typischen Stilmerkmalen wie hohen Decken, edlem Parkettboden und Stuckelementen ist ein Großteil der Einheiten mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Walk-In Duschen sowie offene Wohn- und Essbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt umfasst zudem drei frisch modernisierte, ca. 64 m² bis ca. 79 m² große Gewerbeeinheiten mit attraktiver Grundrissgestaltung. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erstreckt sich der praktische Grundriss der familienfreundlichen Maisonettewohnung. Neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassen- sowie Gartenzugang bietet die Altbauwohnung drei Schlafzimmer, von denen zwei den Austritt auf den Südbalkon ermöglichen. Das Masterbad verfügt neben einer bodengleichen Dusche über eine Badewanne. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die 4-Zimmer-Wohnung ab.