BRIGHT ATTIC APARTMENT WITH APPROX.40SQM ROOF TERRACE IN VERY POPULAR LOCATION NEAR NATURKUNDEMUSEUM

Objekttyp Rohdachboden Kategorie Wohnung Zimmer 10.0 Wohnfläche 331,05 m² Terrasse Zustand: projektiert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: Die angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 14 Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur a... mehr »us. Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im 1 Obergeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 67,44 m² auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung sind die alten Dielen vorhanden. Die Küche und der Flur enthalten Laminat. Das Badezimmer ist gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Von 1997-2017 wurde das Objekt teilsaniert. Ausstattung: - 2 Zimmer - 67 qm - Bezugsfrei - Balkon - Großer Keller - Ruhige Lage - Sehr gute Infrastruktur - Teilsaniert - sehr gute Parksituation vor der Tür - Endhaltestelle M1 Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 7,14% inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 295.000,-- Euro zuzüglich 7,14 % Cour

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1954 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,90 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden Holzfenster Zustand: renoviert, teilsaniert barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab freier Bezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,26 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Abstellraum, Gartenmitbenutzung Baujahr 1933 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, ne... mehr »uwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Balkon Tageslichtbad mit Badewanne ruhiger Innenhof Fahrradstellplatz vermietet seit dem 01.05.2003 Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von ein... mehr »er umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und ist dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer verfügen je über einen Zugang zum Balkon und auch von der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne genießt man einen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 426,35 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer existiert eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.116,20 EUR Stichworte 6 Etagen

Ausstattung Bezugsfertig Raum für individuelle Gestaltungsideen Typischer Berliner Dielenboden Zentrale Beheizung über Fernwärme Fußläufig zum S Bahnhof Ostkreuz Objekt __Das Gebäude__ Das Gartenhaus des fünfgeschossigen Altbaus in der Stralauer Allee 17a wird über den angeschlossenen Seitenflügel m... mehr »it einem künftigen Vorderhaus-Neubau zur Straße verbunden. Der grundsolide Altbau umfasst Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern von circa 31 bis 70 qm. Die Wohnungen mit typischem Berliner Dielenboden und hohen Altbaudecken sind sofort bezugsfertig, lassen aber auch noch Raum für individuelle Gestaltungsideen. __Die Wohnung__ Diese ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschützten Seitenflügel des Gartenhauses. Knapp 36 effizient angelegte Quadratmeter bieten alles, was man zur Erholung nach einem langen Tag braucht. Die Küche ist vom Wohnraum separiert - das verhindert Essensgerüche in der restlichen Wohnung. Im Flur findet mühelos eine Garderobe Platz. __Die Lage__ Am Molecule Man - zwischen Friedrichshain, Kreuzberg und Alt-Treptow - findet eine hochdynamische Entwicklung statt. Gleich nebenan entsteht der Tummelplatz der Global Player, Start-ups und Tech-Unternehmen - die Mediaspree. Zukunftsorientiere Arbeitswelten treffen auf hervorragende Freizeitwerte: Mit dem Fahrrad den Boxhagener Kiez erkunden, im Treptower Park Joggen gehen oder in einem der nahegelegenen Klubs bis in den Morgen tanzen. Denn wer hier lebt, profitiert vor allem von kurzen Wegen, z.B. 10

Ausstattung Balkon Kammer mit Waschmaschinenanschluss Bad mit neuer Badewanne Hohe Decken Verkauf im teilsanierten Zustand Objekt __Das Gebäude__ Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, mass... mehr »ive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohnungen wissen zu überzeugen: Stuckelemente, Dielenböden und Kassettentüren verleihen den Einheiten jede Menge Flair. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass jede Partei einen eigenen Kellerraum erhält. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, Balkon und sogar zusätzlicher Stauraum dank praktischer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss: Diese kompakte Wohnung ist nicht nur ein ideales Investmentobjekt, sondern auch der Traum aller Großstadt-Singles. Denn das praktische Format der Einheit macht sie besonders wohnlich und damit attraktiv für eine breite Klientel. Die rund 44 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss zeigen sich in teilsaniertem Glanz mit aufgearbeiteten Böden, frisch gestrichenen Wänden und einer neuen Badewanne. __Die Lage__ Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem Trubel. Doch man