Brome: gepflegtes EFH - 5,5 Zi - 170m² Wfl., 994m² GS - schöner Garten, 3 Grg., Terrasse, Balkon.....

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein EFH auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine 2 – 6-köpfige Familie oder einen Zweigenerationenhaushalt. Das EG und das OG sind vom Eingangsbereich im EG sep. begehbar. Somit kann das OG a... mehr »uch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei Wohn-Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG verfügt über drei Wohn-Schlafräume, ein Durchganszimmer/Küche (Anschlüsse sind vorhanden) und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gelangen Sie in den Keller. Hier stehen Ihnen, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum und Abstellräume zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und KFZ-Stellplätze Ausstattung: -Massivbau -Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, 2012 neu -Holzfenster in der Küche im OG (Dachschräge) und im Keller -Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC, Laminat, Teppich -Bad im EG ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet -Bad im OG ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, 2010 neu -Elektrische Anlage, 2012 neu -Öl-Heizung -Süd-West Garten-Terrasse -2 Garagen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 16%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Grundstücksfläche: ca. 792 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das EFH

Objektbeschreibung: Die pure Idylle erwartet Sie in diesem noch jungen Einfamilienhaus in Brome-Benitz. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, können Ihre Kinder draußen in der Natur spielen. Im Haus haben Sie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie die großzügige und moderne Küche... mehr », welche sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich ist. Der Essbereich geht in den Wohnbereich über. Für behagliche Stunden sorgt der vorhandene Kaminofen. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie die aus Holz gefertigte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Hochbeete erleichtern die eigene Ernte. Die Terrasse bedarf einer Sanierung. Im Garten schweift der Blick über vorhandenen Baumbestand und über die angrenzenden Felder. Im Erdgeschoss liegt ebenfalls das große Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der z. B. als Büro in Frage kommt. Auch ein weiteres Bad mit Dusche ist vorhanden. Auf dem Dach wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Da das Haus komplett unterkellert ist, findet sich hier nicht nur Platz für die Ölheizung und die Waschmaschine, auch Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügb

EFH mit Einliegerwohnung auf einem großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf einem 1.269m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das EFH (bestehend aus 2 DHH, je 85 m² Wfl.) verfügt über zwei gut... mehr » geschnittene Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Eine Doppelhaushefte wurde in 2005 modernisiert und ein gemütliches Wohnambiente geschaffen. Im EG befinden sich jeweils in jeder DHH, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und der Hausanschlussraum mit direktem Zugang zum Garten. Das OG verfügt jeweils über zwei Schlafräume und jeweils ein Büro oder Ankleidezimmer. Zu beiden DHH gehört eine Gartenterrasse (einmal überdacht und einmal mit Markise), diese laden an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Doppelcarport, zwei sep. Geräteschuppen und ein Unterstand für die Kaminholzlagerung. Das rückliegende Grundstück von ca. 600 m² kann als zusätzliches Bauland genutzt werden. Eine DHH ist vermietet, mtl. Kaltmiete 300 EUR. Ausstattung: -Massivbau -Dach 2012 neu -Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (1992 – 2020 erneuert) -Bodenbeläge: Fliesen, Teppich -Bad1 ist mit Dusch-Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet -Bad 2, hier sind Bad und WC getrennt und mit WC + Waschbecken und sep. Dusche ausgestattet -Öl-Heizung (Brenner 2003 und 2020 neu) -einmal Kaminofen in einer DHH -zwei getrennte West Terrassen (einmal überdacht