EFH mit Einliegerwohnung und Vollkeller in zentraler Wohnlage

Objektbeschreibung: Die pure Idylle erwartet Sie in diesem noch jungen Einfamilienhaus in Brome-Benitz. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, können Ihre Kinder draußen in der Natur spielen. Im Haus haben Sie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie die großzügige und moderne Küche... mehr », welche sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich ist. Der Essbereich geht in den Wohnbereich über. Für behagliche Stunden sorgt der vorhandene Kaminofen. Vom Wohn- und Essbereich aus betreten Sie die aus Holz gefertigte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Hochbeete erleichtern die eigene Ernte. Die Terrasse bedarf einer Sanierung. Im Garten schweift der Blick über vorhandenen Baumbestand und über die angrenzenden Felder. Im Erdgeschoss liegt ebenfalls das große Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der z. B. als Büro in Frage kommt. Auch ein weiteres Bad mit Dusche ist vorhanden. Auf dem Dach wurde im Jahr 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Da das Haus komplett unterkellert ist, findet sich hier nicht nur Platz für die Ölheizung und die Waschmaschine, auch Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügb

Objektbeschreibung: Eine Ruheoase für die ganze Familie ! Die Immobilie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellkammer sowie ein Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Büro, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Im Oberges... mehr »choss befinden sich zwei Schlafräume (davon ein Zimmer mit Balkon), ein Durchgangszimmer und das Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt ist unterkellert . Die drei Garagen mit den Stellplätzen befinden sich hinter der Einfahrt. Der Garten ist wunderschön angelegt, bietet Teichliebhabern ein schönes Refugium und gibt reichlich Möglichkeiten zur Gestaltung. Die überdachte Terrasse bietet genügend Platz für die ganze Familie und Freunden für gemütlichen Stunden. Auch ein großer Balkon (ca. 30m²) ist vorhanden. Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden. Ausstattung: Einfamilienhaus * 5,5 Zimmer * 170m² Wohnfläche * 994m² GS * Bj. 1953 * Vollkeller (außer Anbau) * Gas-ZH - WW über PS * 3 Garagen, 5 Stellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) fällig mit notariellem Kaufvertrag Grundstücksfläche: ca. 994 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Brome ist Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Brome. im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die sieben Gemeinden Berg

EFH mit Einliegerwohnung auf einem großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf einem 1.269m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das EFH (bestehend aus 2 DHH, je 85 m² Wfl.) verfügt über zwei gut... mehr » geschnittene Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Eine Doppelhaushefte wurde in 2005 modernisiert und ein gemütliches Wohnambiente geschaffen. Im EG befinden sich jeweils in jeder DHH, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und der Hausanschlussraum mit direktem Zugang zum Garten. Das OG verfügt jeweils über zwei Schlafräume und jeweils ein Büro oder Ankleidezimmer. Zu beiden DHH gehört eine Gartenterrasse (einmal überdacht und einmal mit Markise), diese laden an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Doppelcarport, zwei sep. Geräteschuppen und ein Unterstand für die Kaminholzlagerung. Das rückliegende Grundstück von ca. 600 m² kann als zusätzliches Bauland genutzt werden. Eine DHH ist vermietet, mtl. Kaltmiete 300 EUR. Ausstattung: -Massivbau -Dach 2012 neu -Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (1992 – 2020 erneuert) -Bodenbeläge: Fliesen, Teppich -Bad1 ist mit Dusch-Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet -Bad 2, hier sind Bad und WC getrennt und mit WC + Waschbecken und sep. Dusche ausgestattet -Öl-Heizung (Brenner 2003 und 2020 neu) -einmal Kaminofen in einer DHH -zwei getrennte West Terrassen (einmal überdacht