Idylle pur in Feldrandlage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein EFH auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. Eine gute Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine 2 – 6-köpfige Familie oder einen Zweigenerationenhaushalt. Das EG und das OG sind vom Eingangsbereich im EG sep. begehbar. Somit kann das OG a... mehr »uch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei Wohn-Schlafräume und ein Badezimmer. Das OG verfügt über drei Wohn-Schlafräume, ein Durchganszimmer/Küche (Anschlüsse sind vorhanden) und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich im EG gelangen Sie in den Keller. Hier stehen Ihnen, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum und Abstellräume zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und KFZ-Stellplätze Ausstattung: -Massivbau -Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, 2012 neu -Holzfenster in der Küche im OG (Dachschräge) und im Keller -Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, PVC, Laminat, Teppich -Bad im EG ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet -Bad im OG ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, 2010 neu -Elektrische Anlage, 2012 neu -Öl-Heizung -Süd-West Garten-Terrasse -2 Garagen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 16%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Grundstücksfläche: ca. 792 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das EFH

Objektbeschreibung: Eine Ruheoase für die ganze Familie ! Die Immobilie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellkammer sowie ein Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Büro, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Im Oberges... mehr »choss befinden sich zwei Schlafräume (davon ein Zimmer mit Balkon), ein Durchgangszimmer und das Duschbad mit Tageslicht. Das Objekt ist unterkellert . Die drei Garagen mit den Stellplätzen befinden sich hinter der Einfahrt. Der Garten ist wunderschön angelegt, bietet Teichliebhabern ein schönes Refugium und gibt reichlich Möglichkeiten zur Gestaltung. Die überdachte Terrasse bietet genügend Platz für die ganze Familie und Freunden für gemütlichen Stunden. Auch ein großer Balkon (ca. 30m²) ist vorhanden. Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden. Ausstattung: Einfamilienhaus * 5,5 Zimmer * 170m² Wohnfläche * 994m² GS * Bj. 1953 * Vollkeller (außer Anbau) * Gas-ZH - WW über PS * 3 Garagen, 5 Stellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,8% vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) fällig mit notariellem Kaufvertrag Grundstücksfläche: ca. 994 m² Kellerfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Brome ist Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Brome. im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. Die sieben Gemeinden Berg

EFH mit Einliegerwohnung auf einem großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung auf einem 1.269m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das EFH (bestehend aus 2 DHH, je 85 m² Wfl.) verfügt über zwei gut... mehr » geschnittene Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Eine Doppelhaushefte wurde in 2005 modernisiert und ein gemütliches Wohnambiente geschaffen. Im EG befinden sich jeweils in jeder DHH, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und der Hausanschlussraum mit direktem Zugang zum Garten. Das OG verfügt jeweils über zwei Schlafräume und jeweils ein Büro oder Ankleidezimmer. Zu beiden DHH gehört eine Gartenterrasse (einmal überdacht und einmal mit Markise), diese laden an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, ein Doppelcarport, zwei sep. Geräteschuppen und ein Unterstand für die Kaminholzlagerung. Das rückliegende Grundstück von ca. 600 m² kann als zusätzliches Bauland genutzt werden. Eine DHH ist vermietet, mtl. Kaltmiete 300 EUR. Ausstattung: -Massivbau -Dach 2012 neu -Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (1992 – 2020 erneuert) -Bodenbeläge: Fliesen, Teppich -Bad1 ist mit Dusch-Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet -Bad 2, hier sind Bad und WC getrennt und mit WC + Waschbecken und sep. Dusche ausgestattet -Öl-Heizung (Brenner 2003 und 2020 neu) -einmal Kaminofen in einer DHH -zwei getrennte West Terrassen (einmal überdacht