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BRUNE IMMOBILIEN - Ihlienworth: Resthof mit vielen Variablen Ihlienworth

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BRUNE IMMOBILIEN - Ihlienworth: Resthof mit vielen Variablen

Ihlienworth [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 2 451 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
194014

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Grundstück: insgesamt 86.790 m² Objektart: Resthof mit Stallungen und Halle Baujahr: EFH-Hauptgebäude ca. 1900, Anbau ca. 1980, Halle ca. 2000, Stallungen nicht bekannt Wohn-/Nutzfläche: insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche (Altbau Wohnhaus ca. 62 m² Hausanbau ca. 60 m²) Wohnbereich: 4 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Abstellraum Aufteilung: alles auf einer Ebene Nebenräume: vorhanden Einbauküche: vorhanden Bad: Duschbäder, gefliest WC: separiert vorhanden bei den Stallungen Terrasse: gepflasterte Terrasse vorhanden, teilweise überdacht Fenster: verschiedene Ausführungen Türen: dunkle Holztüren in Holzzargen Fußböden: verschiedene Beläge Heizung: Gaszentralheizung (Flüssiggastank auf dem Grundstück); Warmwasser über Elektroboiler Fassade: roter Klinker, Sichtmauerwerk Dach: Altbau Satteldach mit Blech- und Eterniteindeckung; Anbau Flachdach mit Bitumen und zusätzlichem Trapezblechdach Dachboden: vorhanden Geschossdecken: Holzbalkenlage Garage: vorhanden Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden Nebengebäude: große Halle (Baujahr 2000) mit Schiebetor im vorderen Teil des Grundstücks (ca. 10 x 20 m, Höhe ca. 7 m im First); eingebaute Kfz-Hebebühne Sonstiges: ca. 50 % der Gesamtflächen sind derzeit verpachtet, jedoch kündbar halbjährlich zum Jahresende; zurzeit EUR 1.080,00 Pachtertrag jährlich Hinweis: Abwasser über 3-Kammer-Klärsystem; derzeit abgemeldet, da nicht bewohnt Energieausweis: siehe Anlage Übergabe: nach Vereinbarung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 86790 m² Lagebeschreibung: Ihlienworth - in ruhiger und ländlicher Wohnlage (etwas zurückgelegen von der Straße) ndash; im Herzen vom Sietland, der Marsch zwischen Küste und/oder Flussufer und Geestrand. Die umgebende Natur ist geprägt von Mooren und Seen. Ihlienworth ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in der Samtgemeinde Land Hadeln im Elbe-Weser-Dreieck, hat etwa 1.500 Einwohner und liegt zwischen Geestland-Bad Bederkesa im Süden und Otterndorf im Norden. Der Anschluss an die BAB A27 ist über die Anschlussstellen Nordholz oder Neuenwalde gegeben. Im Ort befinden sich neben Sport- und Schützenverein weitere Vereine und Verbände sowie ein Kindergarten und eine Grundschule, Bäcker und weitere Gastronomie. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, weitergehende Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken etc.) befinden sich in den benachbarten größeren Ortschaften Otterndorf und Beers. Sonstiges: Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 394.54 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 18.06.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 219 048 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnanlage mit ausgezeichneter Rendite

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30