Bungalow in ruhiger Lage der Kreisstadt Simmern

Objektbeschreibung: Saulheim Mehrfamilienhaus mit Pool und Garage Kapitalanleger aufgepasst! Das außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 5 Einheiten befindet sich in sehr gefragter Lage von Saulheim auf einem ca. 1048 m² großen Grundstück. Es bietet insgesamt ca. 458 m² Wohnfläche und hat k... mehr »einerlei Renovierungsstau. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten und der großzügige Pool. Die Immobilie ist zur Zeit voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 51.000,00 EUR. Gerne informieren wir Sie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: voll vermietet Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1048 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 132.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.06.2014 Gültig bis: 11.06.2024 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-3305

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit aktuell vermieteter Gewerbeeinheit (80 Quadratmeter) in zentraler Ortslage im beschaulichen Kurort Dahn. Die Stadt Dahn zeichnet sich nicht nur durch die ruhige Lage, sondern auch durch ein hohes Maß an Wohnqualität aus. Das Haus bietet mit 160 Quadratmetern Wohnflä... mehr »che viel Platz, welche sich über 2 Vollgeschosse erstrecken. Es verfügt im 1. OG über eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Holzofen, ein Badezimmer sowie ein Büro und ein Abstellraum. Im 2. OG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Haushaltsraum sowie ein luxuriöses Badezimmer u. a. mit freistehender Badewanne. Im geräumigen Innenhof des Anwesens befinden sich ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze für Autos. Die Immobilie wurde aufwendig und liebevoll kernsaniert mit einem Investitionsvolumen von ca. 120.000 Euro. Die Lage der Immobilie ist einmalig. Sowohl Kindergarten als auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die B10, welche einerseits über Pirmasens zur A8 / A6 nach Saarbrücken führt und andererseits nach Landau und zur A65, ist lediglich 6 km entfernt. Die Stadt Dahn bietet zudem tolle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Haushaltswaren- und Baumärkte, Modegeschäfte, Bäckereien und Metzgereien. Auch hat Dahn jede Menge kulinarisches wie z. B. tolle Restaurants, nette Bars und Cafés zu bieten. Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung: :: 360-Grad-Besichtigungstour in wenigen Tagen verfügbar! Das zweigeschoßige, voll unterkellerte Reihenmittelhaus wird über Friederich Immobilien im Exclusivauftrag vermarktet. Es wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 100 m2 großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1987 komplett renovier... mehr »t (einschl. Dacherneuerung). Das leerstehende, sofort beziehbare Wohnhaus verfügt über eine reine Wohnfläche von 90 m2 (zuzügliche Hobbyraum im Kellergeschoß). Zur Gartenseite hin wurde eine massive Terrasse (Stahlbeton) angebaut, die zum Teil überdacht ist. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße und grenzt auf der rückwärtigen Seite an den Speyerbach. Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straßenseite des Anwesens zur Verfügung. :: RAUMAUFTEILUNG: :: Erdgeschoß: - Wohnzimmer ca. 16,31 m2 - Esszimmer ca. 10,24 m2 - Terrasse ca. 18 m2 - Küche ca. 10,15 m2 - Flur/Treppenaufgang (Wendeltreppe) - Wohnfläche: ca. 54,80 :: Oberbeschoß: - Schlafzimmer ca. 10,15 m2 - Schlafzimmer ca. 16,31 mw - Flur/Treppenaufgang ca. 8,10 m2 - Bad ca. 10,24 m2 - Wohnfläche: ca. 54,80 :: Keller - Keller (Versorgungsanschlüsse) - Waschmaschinenraum - Keller (ausgebaut als Hobbyraum) - Kohlekeller (derzeit zugemauert) - Hof - Garten Ausstattung: :: Das Anwesen wurde zuletzt im Jahre 1987 renoviert: - Isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Kunststoff-Hauseingangstüre - Gasheizung (Gasterme im Bad) - Bodenbeläge (Bodenfliesen im EG, Laminat im OG) - Bad komplett, deckenhoch gefließt Weitere Angaben: B

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Häuser müssen saniert werden, unter anderem ist die Heizung defekt (zum Teil gibt es eine Heizung für beide Häuser). Das rechte Haus (siehe Bilder) ist das größere. 146 m² Wohnfläche, 286 m² Grundstück mit Garage, Terrasse, Garten. 7 Zimmer... mehr » / Küche / Bad. EG: rechts vom Flur ist ein großer Raum (könnten 2 Zimmer geben), links vom Flur befinden sich als Beispiel das Esszimmer, die Essküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen, Terrasse mit Garten. DG: rechts sind 2 Zimmer, mittig das Bad und links auch 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer). Das Haus auf der linken Seite (keine Bilder) hat ca. 105 m² Wohnfläche und etwa 182 m² Grundstück. 5 Zimmer / Küche / 2 Bäder Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3.480 Euro Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 468 m² Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewer

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse freistehende Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 425 m² aus dem Jahr 2012 mit vielen hochwertigen Details ausgestattet. Es ist voll unterkellert mit separaten Kellereingang und hat eine Wohnfläche von ca. 152 m² mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befin... mehr »den sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Inkl.) und Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Eine hochwertige Treppe führt in das Obergeschoss. Dort finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Wanne. Auf zwei Seiten des Hauses befindet sich eine Terrasse mit Überdachung. Die großen Gartenflächen laden zum Spielen und Verweilen ein. Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze grenzen an den Eingangsbereich. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Solaranlage auf dem Dach deckt den Eigenverbrauch. Im Keller finden Sie zwei große Räume, eine Sauna mit Spa-Bereich, einen Partyraum mit Bar und den Heizraum. Wenn Ihnen diese Beschreibung gefällt, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Keller: - 2 abgeschlossene Kellerräume - 1 Partyraum mit Bar - 1 Saunaraum mit Spa-Bereich - 1 Heizungsraum Erdgeschoss: 1 großer Wohn-/Essbereich mit Küche (inkl.) 1 Speisekammer - 1 Gäste-WC - 1 Gästezimmer - 2 Terrassen mit Überdachung - 1 sehr gepflegter Garten Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - 1 luxuriöses Bad mit Whirlpool-Wanne und begeh

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1901 erbaut und steht in ruhiger Lage in Trier-Ehrang. Es ist einseitig angebaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtba... mehr »d mit Badewanne und WC. Der Laminatboden wurde vor ca. 10 Jahren verlegt. Die Terrasse sowie der gemütliche Garten laden zum Verweilen ein. Über die offene Marmortreppe in der Diele gelangen Sie in die erste Etage des Hauses. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Zuge der Erneuerung des Daches und des Gebälks wurde ein großes, helles Studio mit mehreren Fenstern errichtet. Die Außenfassade wurde isoliert. Im Keller des Hauses finden Sie die 2009 erneuerte Heizungsanlage und einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Ort Ehrang ist an der Mosel gelegen und bietet allerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Metzgerei und ein Krankenhaus. Durch den Bahnhof und die Nähe zur Autobahn verfügt Ehrang über eine gute Infrastruktur. Die Trierer Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten per PKW oder Bus erreichbar. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: zwei Bäder, Garten, Studio Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Bezugsfrei Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des no

Objektbeschreibung: In diesem jungen Haus Baujahr 1994 befinden sich zwei zur Zeit für 1000,- Euro Kaltmiete vermietete Wohnungen. Der Mietspiegel liegt bei 6,50 EUR - 7,80 EUR, so dass die Miete durchaus steigerungsfähig ist. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele mit 15,4... mehr »qm, aus der Sie die anderen Räume erreichen. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und sind hell. Wohnzimmer 32,7qm, Küche 13,4 qm, Esszimmer 17,8 qm, HWRaum 3,1 qm. Das Schlafzimmer, 20,1 qm, KInderzimmer, 15,1 und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, 11,3 qm sind durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Zur Wohnung gehört eine 31 qm große Terrasse mit Westausrichting. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt. Zu dieser Wohnung gehört ein 9,25 Meter langer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Öllager eine Waschküche und 4 weitere Räume, die den Mietern zur Verfügung stehen. Den schönen, eingewachsenen Garten können die Mieter nutzen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: Das Haus wurde massiv gebaut, die Fassade ist voll verklinkert. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und isoliert. Beheizt wird über die Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind ebenfalls aus dem Baujahr, doppelt verglast und haben Kunsstoffrollläden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. 16%

In dem reizenden kleinen Wohnort Neunkirchen, Nähe Thalfang, befindet sich in Hanglage und mit tollem Ausblick dieses sehr hochwertig erstellte und sofort sympatische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen (die Garage im Haus verfügt über einen el. Torantrieb). Der freundliche Landhausst... mehr »il mit Erker, Terrassen (mit massivem Bangkirai-Holz von Leyendecker belegt) und Balkone vermittelt Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Erdgeschoß verfügt über ca. 130 m²: Die Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls hochwertig: schöne Fliesenböden, das Badezimmer mit einer EckFormwanne, eine Boden ebene große Eck- Dusche, Waschbecken und einem Fenster. So kann der Morgen unbeschwert und nicht eingeengt beginnen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die 4 sehr großen Schlafzimmer sind hingegen mit Teppichboden ausgestattet, die man nach eigenem Gusto austauschen/ ersetzen kann. Die in heller Eiche gehalten Wohnküche mit einer L-Einbauküche, rustikalem, verputztem Eckkamin (Dunstabzug), Kühlgeräten, Herd, Geschirrspüler u.v.a.m. läßt jedes Frauenherz höher schlagen. Sehr praktisch ist die daneben befindliche Speisekammer, die sogar noch über ein Fenster verfügt. Das Hightlight ist aber unbenommen das wunderbar gestaltete Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang auf Terrasse und Balkon (beide mit el. Markise versehen !) , sowie in den Garten. Viele Fenster und die Boden tiefen Glastüren tauchen diesen tollen Raum mit seinem sehr schönen Fliesenboden in ein traumhaftes, wohliges und helle

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum i... mehr »n ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Ankleide Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank

Objektbeschreibung: Ein modernisiertes Einfamilienhaus mit separat zugänglicher und abtrennbarer Einliegerwohnung in Kerzenheim steht hier zum Verkauf. Derzeit ist die Immobilie als Einfamilenhaus genutzt, durch die beiden separaten Eingänge ist eine Einliegerwohnung ohne größere Umbaumaßnahmen real... mehr »isierbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großzügiger Wohn- und Eingangsbereich zur Verfügung mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten. Dazu ein Gäste-WC, große Essküche, Elterschlafzimmer, Elternbad, Flur Kinderbad und drei Kinderzimmer. Das Kellergeschoss bietet Ihnen aufgrund der ausreichenden Raumhöhe weitere Wohnfläche in Form einer sehr großen Bar/Partyraum und zwei Schlafzimmer. Flur, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna und diverse Kellerräume runden das Raumangebot ab. Platz ist also im Überfluss gewährleistet, sollten Sie noch mehr Wohnfläche benötigen liegt der genehmigte Ausbau des Dachgeschosses bereits vor. Eine Doppelgarage und ein grßer Hof mit aureichend Parkplätzen ist ebenfalls vorhanden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund der Corona-Pandemie einen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie unseren virtuellen Rundgang genutzt haben und sich somit einen ersten Eindruck über die Aufteilung und Zustand der Räumlichkeiten verschafft haben. Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erh

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-3 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe mit Wärmedämmung • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen • Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN • Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energie-Pufferspeicher oder alternativ mit einer Gas-Brennwertheizung m

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker: Dieses freistehende und massive Haus wurde 1972 erbaut und kann als Einfamilienhaus oder als 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt werden. Jetzt ist es an der Zeit, dass das Haus von einem Handwerker saniert und renoviert wird. Die notwen... mehr »digen Arbeiten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Daher der günstige Kaufpreis. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss = 168 m² Wohnfläche / Gesamt In jedem Stockwerk befinden sich jeweils mehrere Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie jeweils ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und Garten. Das Obergeschoss hat einen Balkon. Im Keller befinden sich diverse Räume inkl. der Haustechnikraum. Da ich derzeit sehr viel unterwegs bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, können wir selbstverständlich einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie können mich hierzu jederzeit anrufen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. *** Makleranfragen sind grundsätzlich unerwünscht. *** Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 398 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 190510