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Büro- oder Gaststätte-oder Coworking-oder Praxis.....diverse Möglichkeiten direkt in der City Braunschweig
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Büro- oder Gaststätte-oder Coworking-oder Praxis.....diverse Möglichkeiten direkt in der City

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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490 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 1 362 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
120205

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Gewerbeeinheit in 1 a Lage mitten in der City von Braunschweig. Vielfältige Möglichkeiten sind gegeben ob hier ein Coworking, Büro, Praxis, Gaststätte oder evtl. studentisches Wohnen verwirklicht wird......alles offen und Ihrer Phantasie überlassen........eins steht fest Sie sind hier immer mitten drin......... Ausstattung: Die Immobilie liegt in einer 1a Lage von Braunschweig und muß noch nach Bestimmung der Nutzung selbst umgebaut werden. Neben den Gewerbeflächen im EG und DG steht noch ein ca. 80 qm großer Kellerraum zur Verfügung. Durch unser Team von erfahrenen Bauingenieuren, Statikern und bauausführenden Firmen machen wir Ihnen für Ihrer individuellen Aus- und Umbauten, auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % auf den beurkundeten Kaufpreis, einschl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen durch den Käufer Kellerfläche: ca. 80 m² Bürofläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Bequem und schnell erreichbar Die Innenstadt ist bequem und schnell mit Bus oder Tram erreichbar. Für Ihr Auto stehen über 5.000 Parkplätze im öffentlichen Straßenraum und in den Parkhäusern zur Verfügung. Dabei befinden sich die Parkhäuser in günstiger Lage, so dass das gewünschte Innenstadtziel schnell zu Fuß erreichbar ist. Reizvolle Innenstadt Die reizvolle Wechselwirkung von mittelalterlichen Gassen und Gebäuden, zahlreichen kleinen Boutiquen und Einkaufspassagen sowie das kulturelle und kulinarische Angebot der Innenstadt werden Sie begeistern. Mehr als 700 Handelsgeschäfte aus über 50 Branchen sind durch angenehm kurze Wege schnell zu erreichen. Auf den belebten Innenstadtplätzen können Sie die Sonne bei einem Kaffee oder Eis genießen und entspannt die Geschäftigkeit einer Großstadt beobachten. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants eignen sich zu jeder Jahreszeit für eine genießerische Pause. Diverse Märkte, Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturangebot runden das Innenstadterlebnis ab. Cityservice Die Einkaufsstadt Braunschweig überzeugt darüber hinaus durch einen umfassenden Service für die Besucher: Ein kostenloser Regenschirmverleih (gegen Pfand), Schließfächer und sichere Fahrradstellplätze sowie Leihfahrräder (Compactbikes und E-Bikes) stehen Ihnen zur Verfügung. Ihre Kinder finden Abwechslung in zahlreichen Kinderspielbereichen der Geschäfte und der „Spielfährte“, deren Stationen in der Innenstadt zu entdecken sind. Um Babys Bedürfnisse unkompliziert zu erfüllen, existiert ein gut erreichbares Netz an Still- und Wickelräumen. Sonstiges: Eine sicherlich seltene und sehr interessante Gewerbeimmobilie zu einem unschlagbaren Preis bei der noch alle Möglichkeiten offen sind !!!!!!! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Energieverbrauch: 185,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 65.5 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 185.3 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 21.11.2019 Gültig bis: 20.11.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 21 (1/19) Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de