Niedersachsen » Braunschweig » **Top-Angebot** Provisionsfrei für den Käufer! Zahnarztpraxis plus 4-Zimmer-Wohnung in Broitzem
**Top-Angebot** Provisionsfrei für den Käufer! Zahnarztpraxis plus 4-Zimmer-Wohnung in Broitzem Braunschweig
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**Top-Angebot** Provisionsfrei für den Käufer! Zahnarztpraxis plus 4-Zimmer-Wohnung in Broitzem

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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499 000 € Kaufpreis 261 m2 Wohnfläche 1 912 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
261 m2
ID:
136002

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Dieses exklusive Angebot umfasst ein Zweifamilienhaus, welches ca. 1988 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 635 m² in angenehmer Lage von Braunschweig - Broitzem errichtet wurde. Das Zweifamilienhaus teilt sich in eine Zahnarztpraxis, mit ca. 134,78 m² Nutzfläche, und einer Dachgeschosswohnung, mit ca. 126 m² Wohnfläche, auf. Beide Einheiten besitzen dabei ihr eigenes Grundbuch. Die Zahnarztpraxis ist ebenerdig begehbar und rollstuhlgerecht. Ihnen stehen vier Behandlungsräume, sechs Zimmer, vier WCs auf zwei Ebenen zur Verfügung. Je nach Wunsch lassen sich diese Räumlichkeiten selbstverständlich auch wohnwirtschaftlich nutzen bzw. umbauen. Zur Wohnung gehört ein separater Eingang an der linken Seite des Hauses. Von dort aus können Sie ebenfalls die Zahnarztpraxis begehen und gelangen mittels einer Treppe zur Dachgeschosswohnung. In der unteren als auch oberen Ebene sind alle Zimmer über den Flur (Diele) erreichbar. Über dem Wohnzimmer der Dachgeschosswohnung erreichen Sie einen Spitzboden (Stehhöhe ca. 1,80 m). Ebenso bietet das Wohnzimmer mittels einer Außentreppe den Zugang zum idyllischen Garten. Zusammengefasst finden Sie hier vier Zimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche. Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Hervorzuheben an dieser Immobilie ist der Übergang zum Carport, wo insgesamt genügend Platz für ca. drei Autos geboten wird. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 635 m² Wohnfläche: ca. 126 m² Nutzfläche: ca. 134,78 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Broitzem, einem Stadtteil von Braunschweig, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Im Broitzemer Zentrum finden Sie alles in Punkten Versorgung und dem alltäglichen Gebrauch. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und ärztliche Versorgungen sind genauso selbstverständlich abgedeckt wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind schnell in der Stadtmitte von Braunschweig. Zur A39 und zur A391 sind es ca. fünf Autominuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 01.04.2030 Letzte Modernisierung: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71882 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de