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Büro-/Praxisräume in Zentrumslage Höchstädt an der Donau

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img. Büro-/Praxisräume in Zentrumslage Höchstädt an der Donau

Büro-/Praxisräume in Zentrumslage

Höchstädt an der Donau [. Bayern, . Landkreis Dillingen an der Donau, . Landkreis Dillingen an der Donau]

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295 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 967 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
400047

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die durchdacht geschnittenen Büro-/Praxisräume liegen im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und sind derzeit als Krankengymnastik-Praxis vermietet. Die Raumeinteilung ist flexibel gestaltbar. Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerraum und eine großzügige Freiterrasse (Sondernutzungsrecht). Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es auf dem großen Parkplatz vor dem Haus. Gerne stellen wir bei näherem Interesse alle weiteren Angaben und Unterlagen zur Verfügung, wie z.B. Mietvertrag, Bauplan und Teilungserklärung. Käuferprovision: Sollte der Angebotspreis von EUR 325.000 unterschritten werden, so ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises zu bezahlen. Gesamtfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Frequentierte Bestlage im Stadtzentrum, nur ein Katzen-sprung bis zum schönen Marktplatz - ein idealer Investitionsstandort mit Zukunftsperspektive ! Höchstädt an der Donau ist eine aufstrebende Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Zahlreiche Unternehmen, darunter auch einige führende Industriebetriebe haben sich in den letzten Jahrzehnten in Höchstädt angesiedelt. Das staatliche Berufsschulzentrum ist eines der größten im nordschwäbischen Raum. Der stetige Ausbau der Kinder- und Seniorenbetreuung, unzählige Kultur- und Freizeitangebote, die vielfältige Einzelhandels- und Gastronomielandschaft sowie ein buntes und traditionsreiches Vereins- und Gesellschaftsleben machen Höchstädt für seine Bürger zu einer zukunftssicheren und gleichzeitig liebenswürdigen Heimat. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr: 1992 - Endenergieverbrauch: 127,1 kWh(m²a) - Energieeffizienzkennziffer: D Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Makler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Grundriss-/ Lage- und sonstige Pläne sind skizzenhafte Darstellungen, nicht maßstabsgetreu, können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen und dienen lediglich der Orientierung. Eingezeichnete Möblierung ist nur als Einrichtungsvorschlag zu verstehen. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten oder Bebauungsvorschläge sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Anbieter-Objekt-ID: A729 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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