Büroinvestment in 1A Lage im Gewerbegebiet Kesselsdorf

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Plauens. Es wurde im Jahr 1990 komplett saniert. Das Objekt hat drei Gewerbeparteien - Näheres dann in den Zusatzinfos. Die drei verfügbaren Wohnungen sind in unterschiedlichem Sanierungszustand und noch nic... mehr »ht vermietet. Lt. Eigentümer ist die Situation aber in Plauen so, dass es kein Problem darstellen sollte, Mieter zu finden (es gibt sogar Mietinteressenten): Er rechnet bei moderater Betrachtung mit ca. 6.900 € Kaltmiete pro Monat, was bei dem veranschlagten Kaufpreis einem Faktor von 8,7 entspricht. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und könnte z.B. in Verbindung mit der großen Wohnung darunter zu zwei Maisonettewohnungen umgebaut werden. Ausstattung: Lift Keller Fernwärme Weitere Angaben: Zimmer: 1 Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 310 m² Wohnfläche: ca. 341 m² Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbind

Objektbeschreibung: Der ca. 1952 in Massivbauweise errichtete Gewerbekomplex besteht aus einem zwei stöckigen unterkellerten Haupthaus mit einem seitlich angebautem eingeschossigen Hallengebäude. Ursprünglich diente das Objekt als Lehrwerkstatt mit Berufsschule. Das Hauptgebäude welches sich in eine... mehr »m guten baulichen Zustand befindet steht derzeit leer und kann somit von den neuen Eigentümern neu strukturiert werden. Über drei Etagen ergiebt sich hier eine Nutzfläche von ca.545 m². Der seitliche ca. 300 m² große Anbau wurde vollständig und aufwendig saniert. Das Objekt wurde nochmals in zwei Einheiten unterteilt. Beide Komplexe sind separat durch Eingänge und Rolltore zu erreichen. Ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge gibt es auf dem insgesamt ca. 1600 m² großem Grundstück. Ausstattung: Kurzübersicht -ca. 850 m² vermietbahre Fläche -Hauptgebäude teilweise saniert/ guter Zustand -Anbau komplett umfangreich saniert -teilweise vermietet -gepfleger Zustand -gute wirtschaftliche Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: 05.08.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1615 m² Nutzfläche: ca. 850 m² Lagebeschreibung: Hartha ist eine sächsische Kleinstadt in zentraler Lage des Dreickes von Leipzig-Dresden-Chemnitz. Wirtschaftlich ist Hartha durch viele Unternehmen in verschiedenen Bereichen gut involviert. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls als gut zu bezeichnen. Für die Anwohner der Kleinstadt gib

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein bauträgerfreies, wunderschönes Fielet Grundstück mit unverbaubarem Seeblick. Das Grundstück befindet sich in Hanglage zur Talsperre Niderwartha und besticht durch seine schöne Aussicht. Das Grundstück befindet sich im Innenberei... mehr »ch nach §34 BauGB in einem allgemeinen Wohngebiet. Die GFZ beläuft sich auf max. 120 m² Gebäudegrundfläche. Die maximale Geschossigkeit beträgt 2 Vollgeschosse angepasst an den umgebenden Bebauungsrahmen. Das Dach ist als Walm- oder Satteldach auszuführen. Es besteht Umgebungsschutz, die benachbarten Gebäude sind Einzeldenkmale. Die Medien Abwasser, Wasser und Strom liegen im Straßenbereich an. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Grundstücksfläche: ca. 1590 m² Lagebeschreibung: Die schöne Landeshauptstadt Dresden mit rd. 558.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Die Stadt ist geprägt duch die sehenswerte Altstadt mit Ihrer Frauenkirche und wundersc

Objektbeschreibung Alle 3 Wohnungen hochwertige Einbauküche, Lift Besichtigungstermine nach Vereinbarung mehr »

Objektbeschreibung: Gelegen in einem Mitte der 1990er Jahre errichtetem Wohnkomplex, bietet diese als Büro ausgeführte kleine Einheit mit Terrasse und TG-Stellplatz (mit EUR 9.000,-- im KP bereits enthalten) vielfältige Optionen. Als Nutzungsperspektive besteht die Möglichkeit einer Eigennutzung ode... mehr »r eine Vermietung als Büro für Kleinunternehmer oder auch als Apartment für Auszubildende oder Studenten. Das Objekt war in den letzten Jahren durchgängig vermietet und kann nach heutigen Maßstäben eine Kaltmiete von ca. EUR 250,-- zzgl. Stellplatzmiete erwirtschaften. Vorab einer neuen Nutzung empfiehlt sich eine Renovierung von Wänden und Böden. Für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist zusätzlich der Einbau einer Dusche erforderlich. Highlihgt der Einheit ist der 19 qm messende Gartenanteil, welcher nach noch zu erfolgender Neugestaltung entstehen könnte. Die Einheit ist aktuell frei von Miet- und Pachtverhhältnissen. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf EUR 82,--, wobei etwa EUR 43,-- auf den Mieter umlegbar sind. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. "online-Exposé unter www.citymakler-dresden.de/id19072" Ausstattung: - Aufzug - Terrasse - TG-Stellplatz - Außenjalousie Weitere Angaben: Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 82,00 € Käuferprovision: 5,85% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 6,79 %. Nutzfläche: ca. 29,68 m² Ladenfläche: ca. 29,

Objektbeschreibung: Inmitten einer ruhigen Seitenstraße des Löbauer Altstadtkerns gelegen, befindet sich Ihr historisches Gebäude aus dem Jahr 1830. 1999 kernsaniert. Wobei im Jahr 2017 weitere Modernisierungsmaßnahmen, sowie der Austausch einiger Fenster durchgeführt wurden. Die Büroeinheit und die... mehr » Ladeneinheit, verfügen über ein separates Kellerabteil. Das Objekt hat 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 15360,- € p.a. Eine ausreichende und vor allem kostengünstige Wärmversorgung, wird durch die moderne Zufuhr von Fernwärme gesichert. Genügend Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - 25 m² - Bürofläche - 90 m² - Ladenfläche - 265 m² - Wohnfläche Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Verfügbar ab: 08.06.2018 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 270 m² Wohnfläche: ca. 265 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 380 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich die zentral im Dreiländereck Polen - Tschechei - Deutschland gelegene Stadt Löbau, mit Kleinstadtflair und historischen Bauten, in das Oberlausitzer Bergland ein. Als große Kreisstadt und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Löbau, befindet sie sich durch Ihre zentrale Lage nur rund 30 km von den Städten Görlitz, Bautzen sowie Zittau entfernt. Auch die zahlreich angrenzenden Bu

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich begabt und wollen sich selbstständig machen? Ihnen fehlt das passende Objekt? Kein Problem, denn dann ist dieses, zentral in der Innenstadt von Löbau gelegene Ensemble aus Autowerkstatt und angegliedertem Mehrfamilienhaus genau das richtige für Sie! Dahingeh... mehr »end gliedert sich die Liegenschaft in 2 Objekte. Während sich der Werkstattbereich in einen 2010 neu errichteten Anbau eingliedert, beherbergt das ehemalige Wohnhaus mit unbekanntem Baujahr neben Büro- und Sozialtrakt, vor allem reichlich Potential zur Nutzung als Lagerfläche. So gliedert sich beispielsweise neben Büro, Gäste- und Mitarbeitertoiletten, sowie Aufenthaltsräumen ebenso das Reifenlager nebst Auswucht-und Montieranlage in die teilunterkellerte, derzeit rein gewerblich genutzte Immobilie ein. Sowohl das 1. Obergescxhoss, als auch das Dachgeschoss der Bestandsimmobilie weisen mit annähernd 372 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Verkehrsflächen) weiteres Potential zum Ausbau auf. So wäre besipielsweise in den derzeit als Lager genutzten Geschossen eine Instalation von Büroräumen oder Wohneinheiten denkbar. Demtentsprechend wurden durch die derzeitigen Eigentümer bereits etwaige Sanierungsmaßnahmen, wie die Erneuerung der Medien von Strom und Wasser vorgenommen. Durch eine weiterführende Sanierung, auch des Daches, kann an dieser Stelle problemlos eine neue Nutzung entstehen, ob als weitere Einnahmequelle oder zum Wohnen über dem eigenen Betrieb. Ausstattung: Ausgestattet ist die L

Objektbeschreibung: Das stilvolle und ansprechende viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1994 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert (Tiefgarage). Der Laden 22 war früher ein Blumengeschäft. Im Laden 35 war ein Ingenieurbüro. Im Angebot sind folgend... mehr »e Gewerbeeinheiten: Laden / Büro Nr. 20 (Antonstr. 10) mit 74,73 m² / Kochnische / WC / Teppich Laden / Büro Nr. 22 (Eckladen) mit 66,57 m² / Küche / WC / älterer Bodenbelag (PVC) Laden / Büro Nr. 35 (Ostenstr. 16) mit 72,54 m² / Kochnische / WC / Laminat Gesamt-Gewerbefläche 213,84 m² Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Lagebeschreibung: Die 3 Gewerbeeinheiten / Läden / Büros befinden sich in einem Eckgebäude im Erdgeschoss in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen. Das Gebäude liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück ist mit einem 4-geschossigen massiven WGH mit Tiefgarage bebaut. Die Einfahrt zu den Stellplätzen erfolgt über eine Hofeinfahrt neben dem Objekt. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf der anliegenden und den angrenzenden Straßen vorhanden. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Objekt - Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau - drei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - unterkellert - Flächen der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 38 m² und ca. 109 m² - Garage +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O18520 +++ Sonstiges Bei Kaufvertragsabs... mehr »chluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstr. 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Garage

Absolutes Unikat. Direkt in der sächsischen Kleinstadt Hartha steht dieses Gewächshaus zum Verkauf. Hier gibt es viel Raum und Platz für Ihre Ideen und Tatkraft. 724 QM Grundstück mit annähernd 400 QM Gebäudefläche. Aufgeteilt in den ehemaligen Blumenladen und den beiden Gewächshäusern bietzen den R... mehr »aum für einen sensationellen Wohntraum. Sollten Sie noch mehr Grundstück brauchen können Sie direkt nebenan weitere 1058 QM erwerben.

Objektbeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und steht aktuell leer. Das repräsentative Objekt mit seiner schön verzierten Fassade erstreckt sich dabei über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine umfangreich sanierte Gewerbeeinheit, welche unterke... mehr »llert ist. Durch einen guten Grundriss und mehreren Zugängen ist Etage vielseitig nutzbar. Das Ober und Dachgeschoss ist derzeit in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Die im Anbau befindlichen Räume wurden zuletzt als Gewerbe genutzt. Hier wäre aber auch eine schöne Wohnung über zwei Etagen denkbar. Ausreichend Stellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objekts, wo später auch ein Anbau erfolgte. Der Eigentümer betreibt zur Zeit keine Vermietungsaktivitäten, womit dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen stehen. Ausstattung: Schnellübersicht -vollständig saniertes Erdgeschoss -ca .334m² vermietbare Grundfläche/Wohnfläche -ca. 188m² vermietbare Gewerbefläche -Gesamtfläche ca 522m² -frei, sofort verfügbar -6 Stellplätze -zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung -Sanierungsgebiet -kein Denkmalschutz -leerstehend /sofort verfügbar Weitere Angaben: Zimmer: 12 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 06.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche: ca. 522 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Vermietbare Fläche: ca. 710 m² Nutzfläche: ca. 186 m² Lageb