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Carte Blanche - Behagliches Zuhause mit hohem Anspruch an Komfort und Sicherheit Charlottenburg

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Carte Blanche - Behagliches Zuhause mit hohem Anspruch an Komfort und Sicherheit

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

497 000 € Kaufpreis 52 m2 Wohnfläche 9 558 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
52 m2
ID:
14423

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das neue 6-geschossige Wohnensemble CARTE BLANCHE in Berlin-Charlottenburg bietet 80 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die zwischen Schillerstraße und Rückertstraße entstehende Eckbebauung verbindet eine klassisch-elegante Formensprache mit nachgefragten Wohnformen. Dazu gehören 1- bis 2-Zimmer-Mikro-Apartments sowie 3-Zimmer-Einheiten bis hin zur Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern. Den 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils käuflich erwerbbare Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Hier findet sich für die unterschiedlichen Ansprüche von Singles und Studenten, Paaren und Familien genau die richtige Lösung. Mit Dachgarten, der Dachterrasse und dem begrünten Innenhof entsteht zusätzlicher Freiraum zur Entfaltung, während ein Concierge-Service Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens spart. Eine Teeküche steht für die Hausgemeinschaft im Innenhofbereich zur Verfügung. Auch wenn sich die Wohnungen in der Größe unterscheiden, folgt die Ausstattung überall dem gleichen modernen Standard. In den Wohnräumen und Dielen ist Echtholz-Parkett verlegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen und schafft durch den Verzicht auf Heizkörper mehr Platz und Flexibilität bei der Möblierung. Im Zusammenspiel mit dem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz ist ganzjährig eine angenehme Temperierung sichergestellt. In den Bädern komplettieren Fliesen von Villeroy & Boch, Sanitärkeramik von Keramag und Armaturen von Grohe die moderne Ausstattung der Wohnungen. Ausstattung: • PROVISIONSFREIES ANGEBOT für den Käufer • 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 30 m² bis ca. 125 m² • Erdgeschosswohnungen zum Innenhof mit Privatgarten • Hochwertige Armaturen • Parkettfußboden in der Holzart Eiche • Fußbodenheizung • Deckenhöhe ca. 2,77 - 2,87 Meter • Teilweise Markisen oder Markisoletten als Sonnenschutz • Fast jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse und eine Gemeinschafts-Dachterrasse • Barrierefreie Zugänge • Räumlichkeiten für den Concierge-Service • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung im EG mit kleiner Küche und WC • Keller- & Kinderwagenräume im Untergeschoss • 160 Fahrradstellplätze Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 9.484,73 € Lagebeschreibung: Heute ist Charlottenburg eines der begehrtesten Viertel Berlins. Die Mietpreise, gerade in Verbindung mit kompakten Wohnungsgrößen, sind auf hohem Niveau stabil, der Weg in die Natur ist dank des nahen Grunewalds und des Großen Tiergartens nicht weit. Mit dem Ku’damm führt einer der bekanntesten Shopping-Boulevards der Welt durch das Viertel, auf dem Touristen neben Einheimischen flanieren. Unbeirrt von diesem Trubel entfaltet sich in den Seitenstraßen mit ihren großbürgerlichen Bauten eine ruhige Atmosphäre. Rund um die Kantstraße und den Savignyplatz locken unzählige Restaurants mit kulinarischer Vielfalt. Es ist diese Mischung aus Gelassenheit und vibrierendem Leben, die den besonderen Charme von Charlottenburg ausmacht. Für den Berliner hat sein Kiez nichts mit Orts- oder Verwaltungsgrenzen zu tun, sondern mit einer Umgebung, in der sich alles findet, was zum Leben dazugehört – zum guten Leben, wohlgemerkt. CARTE BLANCHE hat mit seiner Lage ungleich mehr zu bieten. Nur einen Steinwurf entfernt liegen die Wilmersdorfer Straße und die Wilmersdorfer Arcaden mit ihren vielen Geschäften. Eine umfassende Revitalisierung der Wilmersdorfer Arcaden ab Mitte 2018 bringt mit Maßnahmen wie einem neuen Design- und Gastronomiekonzept den Erlebnischarakter noch stärker zur Geltung. Mehrere Restaurants in der direkten Umgebung, von der italienischen bis zur veganen Küche von Attila Hildmann, bieten genug Auswahl, um den Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen. Sonstiges: Weitere Informationen sowie ein Projektfilm finden Sie unter: www.carteblanche-berlin.de +++Haftungsausschuss+++ Alle Angaben dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die in den Grundrissen und Visualisierungen abgebildeten Ausstattungsgegenstände (Küchen, Möbel etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen bzw. für die Maßstäblichkeit der Abbildungen wird nicht übernommen. Das Bildmaterial dient lediglich der vorläufigen Illustration des Vorhabens und möglicher Ausstattungsvarianten, die von dem angebotenen Leistungsumfang abweichen können. Jegliche Abweichung in einem späteren Planungsstadium bleibt ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Angaben im Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-08 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: DCBER3752_2.23 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2021-02-18