Großzügige, vermietete 4-Zimmerwohhnung in Charlottenburg als Kapitalanlage

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 20er-Jahre Denkmalensemble, das mit seiner Architektur des "Neuen Bauens" einen einschneidenden Wechsel im modernen Wohnungsbau einläutete. Die Wohnungen zeichnet ein klarer und funktionaler Schnitt aus. Ein Wintergarten und ein tag... mehr »esbelichtes Badezimmer sind z. B. Elemente dieses neuen Stils. Das Objekt liegt optimal in Ost-Westausrichtung in einer ruhigen und grünen Straße. Lage: Westend im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: Schulen, Geschäfte, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nähe zu Olympiastadion, Avus und Kurfürstendamm. Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) sind jedoch erforderlich. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Sie verfügt über einen durchgehenden, sehr gut erhaltenen Parkettboden und ist mit einer Zent... mehr »ralheizung (Fernwärme) versorgt. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum. Zudem ist ein gemeinsam nutzbarer Dachboden vorhanden. Ausstattung: Keller, Vollbad Bemerkungen: Die Warmwasserversorgung wird über eine Gastherme gewährleistet. Der Parkettboden ist in einem sehr guten Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Sehr zentral, aber ruhig, in bester Lage in Charlottenburg gelegen. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof, in einem gepflegten und regelmäßig renovierten Wohnhaus. Die nächste U-Bahn-Station befindet sich in ca. 100 m Entfernung vom Hauseingang. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458823.pdf (Kellergrundrisse) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1458824.pdf (Etagenübersicht) Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 187236

Objektbeschreibung: Vis-à-vis vom Schloss Charlottenburg erleben die Bewohner vom Objekt "Lotte" den Glanz des alten Berlin, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 1900 entstand das hochherrschaftliche Gebäude mit komplett vermieteten Wohneinheiten. Der viergeschossige Gründerzeitbau füg... mehr »t sich mit seiner hellen Fassade harmonisch zwischen die Nachbarhäuser und in das Straßenbild ein. Die schmuckreiche Gestaltung des Entrées im Zusammenspiel mit üppigem Marmor bildet den Auftakt zu den Altbauwohnungen. Daneben bietet der idyllisch angelegte und liebevoll bepflanzte Innenhof einen Ruhepol inmitten des städtischen Treibens. Im Herzen der Charlottenburger Altstadt gelegen, ist "Lotte" das ideale Heim mit Kiezidyll für Paare und Familien. Im Projekt Lotte stehen 11 vermietete Wohn und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus (eine Wohnung befindet sich im Hinterhaus) sowie im Hinterhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 120 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: - Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage - Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit - 4 Gewerbeeinheiten - 11 Wohneinheiten - Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand - Idyllischer, begrünter Gartenhof - Balkon oder Loggia überwiedend - Keller Entzückende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil Die gesamte Wohnung verfügt über Fliesenfußboden Bad mit Wanne Kleine Küche mit mietereigener EInbau

Objektbeschreibung: Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seine hervorragende Lage, das liebevoll sanierte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Das Gemeinschaftseigentum der Riehlstraße 9 wurde umfangreich saniert und aufgewertet: » Aufzug... mehr » im Vorderhaus, Seitenflügel und im Gartenhaus » neue Kaltwasserleitungen » neue Warmwasserleitungen inkl. Zirkulationsleitungen » neue Abwasserleitungen » Elektrosteigleitungen » Versorgung der Wohnungen mit Telekommunikationsfestnetz und Breitbandanschluss » Elektroinstallation in den Treppenhäusern » Gegensprechanlage mit integriertem Videoauge » Überarbeitung der Fassade » Erneuerung der Treppenaufgänge Ausstattung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Wohneinheit, die im 4. Obergeschoss des Vorderhauses liegt. Sie verfügt über sechs schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Zur Einheit gehören außerdem zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Da es sich hier um eine vermietete Einheit handelt, wird auf Fotos verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind unverbindliche Visualisierungen und dienen nur der Veranschaulichung. » Verkauf im Ist-Zustand » Tageslichtbad » Dielenfußboden oder Parkett » Balkon » Holz-Doppelkastenfenster » Stuckverzierungen » Personenaufzug Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.909,85 €

Ausstattung In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenst... mehr »er ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes Lautsprechersystem. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objekt Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wo

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Aufgang mit 12 Wohneinheiten. Diese typisch angelegte 5-Zimmerwohnung im altberliner Stiel, beeindruckt durch ihre hohen Räume, die teilweise noch originalen Stuck aufweisen. Drei Zimmer sind straßenseitig angeordnet, davon ein Raum mit... mehr »Zugang zum Balkon. Zwei Räume verbinden hier eine alte verzierte Flügeltür. Alle Räume sind von einem langen Flur erreichbar. Die große Wohnküche lädt zum gemütlichen Verweilen für die ganze Familie ein. In der Wohnung ist noch ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC vorhanden. Zur Zeit ist diese Wohnung vermietet und eignet sich besonders als Anlageobjekt. Ausstattung: Personenaufzug, Kunststoff-Fenster 2-fach verglast, Fernwärme, Fahrrad-Abstellraum, großer Keller ca 30 m², Kabelfernsehen, Fußböden: 3 Räume Parkett, sonst Teppich, Laminat, Fliesen, die Fassade wurde im vergangenen Jahr saniert (Strassen- u. Hofseite), keine weiteren Maßnahmen geplant. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % Provision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mo

4 individuelle WE im Zentrum Berlins in gutem Zustand, teilweise frisch saniert ( Ende 2019 ) Alle Wohnungen sind zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe des Kurfürstendamms, mit guter Anbindung an die Stadtautobahn, U- Bahn, Bus. Wichtige Berliner Universitäten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglich... mehr »keiten direkt vor der Tür. Von Supermärkten über Designerläden. Großes Kulturangebot, Museen, Theater, Kinos und der Berliner Zoo und vieles mehr. Alle Wohnungen sind 1 Zimmerwohnungen., mit sehr guter Ausstattung .

Objektbeschreibung: Diese praktisch geschnittene 1-Zimmerwohnung ist hell und freundlich. Sie ist zu Wohnzwecken nutzbar oder auch gewerblich (als Büro oder Ferienwohnung). Das Zimmer ist sehr angenehm und praktikabel geschnitten. Durch die großen Fensterflächen haben Sie eine herrlich lichtdurchflu... mehr »tete Wohnung. Der Wohn- Schlafbereich und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die Küche und das Bad nach Norden. Das wunderbare daran, ist, daß alle Zimmer Tageslicht haben. Die Wohnung mit Ihren ca. 42m² liegt im Hochparterre. Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren in Eigentumswohnungen aufgeteilt und während dieser Zeit fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2001 wurde auf das vorhandene Gebäude ein weiteres Geschoss gesetzt in diesem Zusammenhang wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie die Aufzüge und der Hauseingangsbereich erneuert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 6,96% incl Mwst Lagebeschreibung: Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt.Das Zentrum und gleichzeitig Einkaufsstraße ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz. Die Villenkolonie Neu-Westend ist eine sehr begehrte Wohngegend, viele berühmte Leute wohnten hier. Die Villen stammen aus

Objektbeschreibung: Großzügig geschnitten liegt diese Wohnung in im Storkwinkel, in 5 Minuten erreichen Sie den Ku`damm zu Fuß, in 1 Minute sind Sie direkt auf der Stadtautobahn. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines modernisierten Gründerzeitaltbaus mit sehr charmanten Details. Das herrschaftlich... mehr »e Ambiente ist hier deutlich spürbar. Die Wohnung hat im vorderen Bereich zwei mit zwei Flügeltüren verbundene Räume mit dem Zugang zur Loggia. Ein Duschbad und eine geräumige Wohnküche runden den Wohnbereich ab. Über ein weiteres (Arbeits-)Zimmer gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit en-Suite-Whirlpoolwannenbad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große originale Doppelkastenfester - Altbauperle in zentraler und ruhiger Lage - Direkt bezugsfrei - zwei vollständige Bäder, eines mit Whirlpoolwanne - gemütliche Loggia - herrschaftlicher Altbauflair mit vielen Originalelementen - original Fischgrätenparkett - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eige

Objektbeschreibung: Unter ca. 3,70 Meter hohen Stuckdecken bietet diese Wohnung eine helle Zimmeratmosphäre. Dafür sorgen die großen neuen Isolierfenster. Das größte der beiden Zimmer erfreut mit massiven abgeschliffenen Holzdielen als charaktervoller Bodenbelag. Das zum Innenhof ausgerichtete und d... mehr »eshalb sehr ruhige Schlafzimmer erhielt einen Laminatboden. Der mit gespachtelten Wänden versehene Flur führt in eine geräumige Küche, die vor dem Einzug ausgestattet werden muss. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Auch das Badezimmer mit Wanne erhält reichlich Tageslicht. Vor dem Einzug sollten einige Renovierungen durchgeführt werden – eine gute Gelegenheit für individuelle Wunscheinrichtungen. Vorteilhaft ist der Anschluss an ein effizientes Fernwärmesystem. Die anstehenden Außensanierungen des Hauses sind aus der zu diesem Zweck erho¨hten Instandhaltungsrücklage bereits finanziert. In mehrfach angenehmer Lage bietet diese Wohnung ein schönes Ambiente. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123003330

Objektbeschreibung Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die h... mehr »ochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära - wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit - empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung Diese einzigartige und großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von circa 256 m² verfügt über insgesamt sieben Zimmern. Im vorderen Bereich der Wohnungen befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich auf ungefähr 100 m². Wohn- & Esszimmer sind mit einer altbautypischen Flügeltür verbunden und auch die Küche öffnet sich zum Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein Hobbyraum, der auch als G

Objekt Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der Hoheiten auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur de... mehr »r besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wie viel Passion hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst - denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden. Sonstiges Die hier angebotene Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters zeigen die Bilder eine freie Wohnung im Objekt. Der Anbau eines Fahrstuhls ist 2020 erfolgt. Die Kosten für diese Baumaßnahme sind im Preis bereits enthalten. Stichworte Kellerfläche: 8,00 m