Chancenreich & Nah: Hinterhof-Idyll inmitten von München!

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde für höchste Wohnansprüche, in ruhiger Bestlage im Stadtteil Au-Haidhausen von der Eigentümerin selbst konzipiert. Ab dem 01.11.2020 können Sie die besondere Immobilie beziehen oder fremd vermieten. Bis dahin ist die Wohnung zu einem hohen Mietzins voll möbliert... mehr »vermietet. Die Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses in der Au. Das Treppenhaus präsentiert sich hell und gepflegt. Aktuell besteht die Dachterrassenwohnung aus 2 Zimmern. Im Moment wird das mögliche 3-Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gestaltet. Nach Belieben bietet daher die Wohnung genügend Platz für die Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung, so wie es früher geplant war. Ein entsprechender Grundrissplan liegt an. Mit hochwertiger Einrichtung und viel Freiraum Innen wie Außen, ist dieses Objekt eine echte Rarität. Hier erwartet Sie eine Symbiose aus Luxus und Design. Diese Wohnung bietet Ihnen allerhand Komfort und exklusiven Wohnflair auf ca. 126 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster geben der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ergänzt wird das ganze durch die gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Durch seine einzigartige Lage im Innenhof, wohnen Sie zentral aber trotzdem ruhig. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Flur. Bereits hier erlebt man durch das hochwertige Parkett und die separat regulierende Fußbodenheizung den modernen und gehobenen Stil der Wohnung. Vom Flur gelangen S

Objektbeschreibung: Diese einzigartige Dachterrassenwohnung ist eine echte Rarität. Sie befindet sich im 5. Stock eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in München Schwabing in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die ca. 367 m² große und zum Teil überdachte Dachterrasse ist das Highlight der ges... mehr »amten Anlage. Den gestalterischen Fantasien sind hier so gut wie keine Grenzen gesetzt. Die Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und lädt dank des unverbauten Blickes in Richtung Olympiaturm, zu traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von München ein. Aufgrund der Penthouse ähnlichen Architektur, ist die Terrasse von allen Räumen aus zugänglich. Auf einer Wohnfläche von etwa 132 m² befinden sich neben einem großen, ebenfalls nach Westen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder. Durch die offene Gestaltung und die großen, bodentiefen Fenster, sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die gesamte Anlage wurde 2015 hochwertig grundsaniert. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten einer loftartigen Raumgestaltung und Aufteilung. Ausstattung: - Grundsanierung des gesamten Anwesens in 2015, inklusive Betonsanierung. - Neue Fernwärme Heizungsanlage in 2015 - Aufzug Erneuerung in 2008 - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Extra Bad mit Dusche und Bidet - Zwei TG Stellplätze zu je 25.000€ sind optional zu erwerben Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar a

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 79, Miteigentumsanteil: 1.115%, 6. Etage, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, Whg. ist derzeit stark vermüllt Weitere Angaben: Garagen/Stellpl... mehr »ätze: 2 Gesamtfläche: ca. 6322 m² Grundstücksfläche: ca. 6322 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Sonstiges: Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von

Besichtigungen finden Anfang Oktober statt. !!! Bitte ausdrücklich KEINE Makleranfragen !!! mehr »

Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für eine Terrassen-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 30 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über eine lichtdurchflutete, architektonisch ansprechende Rund- bzw. Wendeltreppe mit angenehm flacher Steigung. Im Dach... mehr »geschoss empfängt Sie die zugehörige Terrasse, ein echtes Highlight mit ca. 17,50 Quadratmetern und Blick über die benachbarten Dächer. Frischluft-Liebhaber finden hier genügend Raum für Entspannung am Feierabend, ... der nächste Sommer kommt bestimmt. Nur ein paar Schritte weiter gelangen Sie über die Wohnungstür direkt in die kompakte Einbauküche, die 2014 mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube eingerichtet wurde. Der Flur führt vorbei am zeitlos weiß gefliestem Duschbad mit Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinenanschluss. Direkt geradeaus gehts zum schön geschnittenem Wohnraum, der ausreichend Platz für die Möbilierung mit Bett, Esstisch, Schrank, Regalen und Sideboards bietet. Dank Flachdach wird die Wohnfläche durch keinerlei Dachschrägen beeinträchtigt. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Einbauküche * Dachterrasse Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage f

Objektbeschreibung: Schwabing, Schwabing, Schwabing! Im dritten Obergeschoss eines überaus gut erhaltenen Altbaus, der im Jahre 1951 wiedererrichtet worden ist, liegt diese besondere 2-Zimmer-Wohnung, denkbar ist es auch ein drittes Zimmer zu gestallten. Dank einer Kernsanierung 1999 ist das Haus vo... mehr »n innen und außen in einem hervorragenden Zustand. Gleich nach dem Betreten des Hauses werden Sie von einem sehr repräsentativen Eingangsbereich empfangen, der in das durch ein Oberlicht von Licht durchflutete Treppenhaus mündet. Hier wurde im Zuge der Sanierung ein Fahrstuhl nachgerüstet. Die hier angebotene Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grudriss und Großzügigkeit in allen Räumen. Sie betreten die Wohnung über den Flur mit integrierter Garderobe. Der Flur mündet in die Diele, von der alle übrigen Zimmer erreichbar sind. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet viel Möglichkeit, sich wohl zu fühlen. Auch das Schlafzimmer ist weitläufig und bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schrank und ggf. noch einen Arbeitsplatz. Im Badezimmer mit Fenster sind eine Eckbadewanne und eine Einzeldusche installiert. Zudem wurde hier die Möglichkeit geschaffen, eine Waschmaschine anzuschließen. Zu guter Letzt verbleibt noch die Wohnküche. Hier lässt sich leicht ein Esstisch unterbringen, womit gemütlichen Abenden mit Freunden nichts mehr im Wege steht. Ein kleiner Abstellraum und der Zugang zur Loggia runden diesen Raum ab. Die Loggia ist auf den ruhigen und grünen Innenhof ausgeri

Diese hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Schwanthalerhöhe im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Gebäudekomplex wurde um das Jahr 1900 erbaut und verfügt insgesamt über 12 Wohnparteien. Die Immobilie wird im Moment nicht bewohnt, sie würde sich daher sehr gut al... mehr »s Kapitalanlage, als auch wunderbar zur Selbstnutzung eignen! *** Ausstattung: • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Wohn- und Essbereich mit Sitzgelegenheiten • Schlafzimmer, ausgestattet mit sehr qualitativer Kleideranrichte (vom Schreiner gefertigt) • Badezimmer mit Duschwanne • kleiner Balkon mit Sicht in den begrünten Innenhof • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen • Kellerabteil Die Immobilie ist mit einem sehr gepflegten Parkettboden ausgestattet. In der Küche und im Bad wurden Fliesen verlegt. Das Mobiliar (*zum Teil im exklusiven Kolonialstil*) ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird in der Wohnung bleiben. Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen! Lage: Die Schwanthalerhöhe gehört zu den gefragtesten Stadtteilen in München. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Theresienhöhe, den Bavariapark und natürlich auch die U-Bahn. Von öffentlichen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten, bis zu den unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, lässt diese Lage kaum Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen lediglich mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwort

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN :) Es handelt sich um eine neu renovierte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1906 in erstklassiger Lage in Schwanthalerhöhe. Das Gebäude wurde 1992 voll ausgebaut und gut akustisch isoliert. Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom U-Bahnhof Schwanthalerhöhe entfernt und... mehr »eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit bestem Blick auf die Piazza und einem französischen Balkon zur Sonnenuntergangszeit. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Gollier Cafe, Pizzeria Bianchi, etc. befinden sich direkt vor der Tür des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert, einschließlich neuer Elektrik, Fußböden und Fußbodenheizung im Wohnzimmer. ! Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Sie wird derzeit als Wohnung auf Zeit vermietet. Die Nettomiete nach allen Kosten beträgt 1.391 € pro Monat. Die Schwanthalerhöhe ist ein kleines Juwel in München mit Altbauten, die von den besten öffentlichen Verkehrsverbindungen umgeben sind (u.a. 2 Linien Richtung Flughafen ab Hackerbrücke) und Bürogebäuden bedeutender Mieter wie KPMG und BEITEN BURKHARDT Rechtsanwaltsgesellschaft. München wird zunehmend attraktiver für Technologieunternehmen, da Google kürzlich ein neues Gebäude am Rande der Schwanthalerhöhe kaufte, um im nächsten Jahr 1.500 Mitarbeiter einzustellen, und Apple plant, im nächsten Jahr 1.500 neue Mitarbeiter in einem Gebäude in der Karl

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 2-Zi.-ETW befindet sich im 6. OG (EG + 7 OG) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Die Anlage wurde ca. 1960 in gesunder Ziegelbauweise errichtet. Das ehemalige Geschäftshaus wurde ca. 1995 generalsaniert und in ein reines Wohngebäude umgewandelt. Die Wohnu... mehr »ng verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre überwiegend offene Grundrissgestaltung und den hellen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich erreicht man sämtliche Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Bosch Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einem Einbauschrank. Wohn-, Ess- und Kochbereich wurden miteinander verbunden, so dass ein großer, offener Bereich entstanden ist. Dieser ist u.a. mit einer Tischgarnitur und einer Hülsta Couch ausgestattet. Die Küche ist lediglich durch Einbauten und einem Rundbogen optisch vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus betritt man einen komplett verglasten Südbalkon, welcher den Wohnraum noch zusätzlich erweitert und mit viel Sonnenlicht erhellt. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum befinden sich dank regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist trotz Ihrer zentralen Lage durch die gut isolierten Fenster sehr ruhig. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Einbauten und Elektrogeräten, die Badezimmer- und WC-Einbauten, sow

Seltene Gelegenheit - Hier kaufen Sie einen Altbautraum zur Selbstverwirklichung mit einer 67 qm Whg plus einem ausbaufähigen Souterrain mit nochmal 45 Qm - plus einem eigenen Garten im Innenhof. Ein Selbstbezug ist perspektivisch möglich. mehr »

Objektbeschreibung: Verkauft wir eine renovierte, gepflegte heller drei Zimmerwohnung im 5 Stockwerk mit sehr großem Balkon mit Lift und einen Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,... mehr »48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Frau Beatriz Daniel Lizenzpartnerin IAD GmbH Lambergstr. 23, 83278 Traunstein Tel.: 0171 1604300 Email: e.danielimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a) Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: TS-ED1078

1 Zimmer Wohnung an der Theresienwiese! Sehr zentral! Kreuzung İmplerstrasse / Lindwurmstrasse Bei İnteresse auch vermietet für 950 kalt. Die Wohnung ist aktuell leer und wird komplett renoviert daher keine Bilder. Bei ernsthaften İnteresse Besichtigung möglich. Keine Makler Anfragen! Makler Anfrage... mehr »n werden ignoriert!