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Vor den Toren Münchens: Helle 3-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Unterföhring Unterföhring

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Vor den Toren Münchens: Helle 3-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Unterföhring

Unterföhring [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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540 000 € Kaufpreis 67 m2 Wohnfläche 8 060 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
67 m2
ID:
367668

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037049?accessKey=5fba +++ Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Unterföhring bei München. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Helle Wohnräume, ein sonniger Balkon und die Nähe zu München bieten ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Herz der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das dank einer großen Fensterfront aus bodentiefen Fenstern von viel Tageslicht profitiert. Die übrige Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, das Bad mit Granitfliesen ausgelegt. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie dank seiner Ausrichtung nach Südwesten den Großteil des Tages die Sonne genießen können. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil, während für Ihren Pkw ein Duplex-Stellplatz (zzgl. 19.000 €) in der Tiefgarage bereitsteht. Letzte Modernisierungsarbeiten umfassten den Austausch der Heizung im Jahr 2012. Das monatliche Hausgeld schließlich beläuft sich auf ca. 322 €. Objektnr: 1026310 Ausstattung: + Südwest-Balkon + Holzparkett und Granitfliesen + Isolierte Fenster mit Rollläden + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Gäste-WC + Waschmaschinenanschluss im Bad + Eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz (Duplex, 19.000,-€ zzgl.) + Hausreinigung und Winterdienst + Personenaufzug + Mtl. Hausgeld: ca. 322 € + Attraktive Nähe zu München Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 8.059,70 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich unweit der Isar im Norden Unterföhrings, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München am nordöstlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Hier, in einem der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands, profitieren Sie nicht nur von der schnellen Erreichbarkeit Münchens, sondern auch von der naturnahen Lage des Hauses. Der nächste Supermarkt liegt rund 500 m entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Das Zentrum der Gemeinde erreichen Sie nach etwa einem Kilometer; hier profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistern, weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Ein Kindergarten kann nach etwa 2 Minuten mit dem Rad erreicht werden, eine Grundschule nach etwa 5 Minuten. Unweit der Immobilie befindet sich die Sportstätte des FC Unterföhring. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht etwa 200-250 m entfernt über mehrere Bushaltestellen, die von den Linien 188, 231 und 232 angefahren werden. Anschluss an die Münchner S-Bahnlinie S8 haben Sie am Bahnhof “Unterföhring”, den Sie nach etwa 4 Minuten mit dem Rad erreichen. Bis in die Münchner Innenstadt sind es so nur etwa 35 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmeenergie Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 50d8fbcb5b Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bestlage an Einkaufszentrum und U-Bahn mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum, sofort beziehbar, 15 Stock, 2 Balkone, mit guter Fernsicht Ost und West, 79 qm, Küche 8 qm mit Arbeitsplatte, Schränken und Geräten, Wohnzimmer 20qm, Schlafzimmer 15qm, Kinderzimmer 10qm, Flur 12qm mit Einbauschrank, Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreie Wohnung mit herrlichem Weitblick ***großer Balkon***Wannenbad***Tiefgarage***Lift***

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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,26 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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2-Zimmer RARITÄT im Universitätenviertel

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 65 m2
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,91 m² Terrasse Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1958 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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*** Ruhige und sonnige 2,5-Zi-DG-Wohnung in MUC-Laim ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 536 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab derzeit vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,15 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Sonniges Appartment in Bestlage nahe Elisabethplatz

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Sonnige 2-Zi.-DG-Wohnung mit West-Dachterrasse - solvente Mieter

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Super 2 Zimmer-Stadtwohnung mit tollem Alpenblick! In absolut ruhiger Lage an der Bavaria, bezugsfrei.

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne offene Küche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2002 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Zentrale Lage am Olympiapark: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Kapitalanlage! Besondere DG-Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie und sonniger Dachterrasse

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Neuperlach Sofortbezug: Ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Essdiele

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 519 900 €
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Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,20 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: ISDN-Anschluss Baujahr 1972 Personenaufzug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15