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Rentable Kapitalanlage: Seniorenwohnung in 1a Lage Hochleite Harlaching Kirchheim bei München
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img. Rentable Kapitalanlage: Seniorenwohnung in 1a Lage Hochleite Harlaching Kirchheim bei München

Rentable Kapitalanlage: Seniorenwohnung in 1a Lage Hochleite Harlaching

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

270 000 € Kaufpreis 50 m2 Wohnfläche 5 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
50 m2
ID:
405984

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine sehr gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Seniorenheims. Die Nutzung als Seniorenwohnung ist seitens der Stadt München verpflichtend. • Das 1963 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt neun Etagen und 110 Wohnungen und ist sehr gepflegt. • 1995 wurde das Haus zuletzt komplett saniert. Es verfügt über zwei Aufzüge, Gemeinschaftsräume, einen Treppenlift am Eingang und Essenslieferung und ein umfassendes Betreuungsangebot auf Wunsch. • Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Café, Speise- und Aufenthaltsräume können genutzt werden. • Eine große parkähnliche Grünanlage mit rund 4.000 Quadratmetern verläuft um das Gebäude herum und bietet zahlreiche Pavillons und Sitzgelegenheiten. • Die Wohnung bietet neben einem Notruf auch eine ebenerdige Dusche und eine Pantryküche, die erweitert werden kann. • Die Böden sind mit PVC und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben eine Wärmeisolierung. • Schöner Pluspunkt ist die umlaufende Loggia mit über 19 Quadratmeter, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 545,08 Euro pro Monat und wird per Indexmietvertrag zum 01.01.2021 und 2024 automatisch erhöht • Eine Kündigung des Mietvertrages mit dem Betreiber des Seniorenheimes kann erst wieder zum 31.12.2026 erfolgen. • Vorteil: Als Eigentümer können Sie oder Ihre Verwandten sich bevorzugt auf die Warteliste für das betreute Wohnen setzen lassen. • Eine Besichtigung der Wohnung ist in diesen Zeiten nur in Absprache mit dem Betreiber und unter Berücksichtigung der aktuellen Situation möglich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 5.454,55 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4556 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in München, im schönen und grünen Ortsteil Untergiesing-Harlaching ganz in der Nähe des beliebten Isarhochufers. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über die fussläufig erreichbare Haltestelle Wettersteinplatz besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram und U-Bahn. • Mit dem Auto ist der mittlere Ring schnell erreicht. • Anbindung ÖPNV: U-Bahn + Straßenbahn | Wettersteinplatz | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 20.03.2019 Gültig bis: 2029-03-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WDSYHUOZ Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Kapitalanlage - Rendite statt Strafzinsen! Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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München Moosach - 1 Zimmer mit Einbauküche und schönen Balkon

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Top Lage - Kernsanierte, helle 2-Zimmerwohnung München Nähe Gärtnerplatzviertel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 1 090 000 €
  • Preis/m²: 15 139 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,45 m² Bad mit Dusche Loggia, Wintergarten offene Küche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1879 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de