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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz Rheinland-Pfalz

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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

155 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 2 153 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
72 m2
ID:
347351

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen und sich Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie gestalten. Das attraktive 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 eignet sich ideal für Singles und Paare und durch die vorteilhafte Lage unweit von Mainz kann die Immobilie zudem als Kapitalanlage genutzt werden. Auf 2 Etagen stehen Ihnen insgesamt etwa 72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Während Sie im Erdgeschoss Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche inklusive gepflegter Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche haben, erreichen Sie im 1. Obergeschoss eine kleine Galerie mit ausreichend Raum für eine Sitzecke und ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Die hölzernen Deckenbalken erzeugen hier einen ganz besonderen, wohnlichen Charme. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vollkeller. Das Haus wurde im Jahr 1989 kernsaniert und 2018 wurde die Gasbrennwertheizung erneuert. Daher präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem guten Zustand und kleinere Renovierungsarbeiten lassen es in ganz neuem Glanz erstrahlen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026650 Ausstattung: + Ab sofort bezugsfrei + Gut geschnittene Räume + Sehr charmant + Badezimmer mit Dusche + Einbauküche + Vollkeller + Renovierungsbedarf + Gute Verkehrsanbindung + Diverse Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zur Natur + Nahe Mainz Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.152,78 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 72 m² Grundstücksfläche: ca. 74 m² Lagebeschreibung: Das malerische Städtchen Nierstein liegt in Rheinland-Pfalz, etwa 12 km südlich von Mainz und ist für seine zahlreichen Weingüter der umliegenden Anbaugebiete bekannt und vereint eine gute Verkehrsanbindung mit einem hohen Erholungswert in der Natur. Sowohl die schnell erreichbaren Bundesstraßen 9 und 420 als auch die Autobahn 63 garantieren eine gute Anbindung an den Fernverkehr und ermöglichen es, das Stadtzentrum von Mainz in etwa 20 Minuten mit dem Pkw anzufahren. Die rund 600 m entfernte Rheinpromenade lädt zum Flanieren ein, während verschiedene Wandergebiete wie bspw. der ca. 850 m entfernte “Rote Hang” zu Aktivität an der frischen Luft einlädt. Der Ort selbst bietet ein umfangreiches Angebot an verschiedenen Restaurants unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtung. Des Weiteren stehen zur Versorgung des täglichen Bedarfs in einem 2 km Radius zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister zur Verfügung. Innerhalb von 8 Minuten können Sie fußläufig den Bahnhof “Nierstein” erreichen, von dem aus Sie verschiedene Regionalzüge u. a. nach Mainz, Mannheim oder Bensheim befördern. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: f1b72c87c1 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Häuser, ein Grundstück! Einfamilienwohnhaus Wohnhaus mit weiteren vermieteten Wohnhaus in Kail

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Stadtvilla in bevorzugter Lage von Kaiserslautern

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  • Wohnfläche: 422 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29