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Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Spenge Nordrhein-Westfalen

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img. Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Spenge Nordrhein-Westfalen

Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Spenge

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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255 000 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 1 771 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
385666

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Mitte der 60-er Jahre erbaute und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet Platz für bis zu zwei Familien mit zwei identisch zugeschnittenen Wohneinheiten. Darüber hinaus existiert ein großer Dachboden, der über das Treppenhaus zu erreichen ist und somit für die neuen Eigentümern weitere potenzielle Ausbaureserve darstellt. Die Immobilie eignet sich daher für bis zu zwei Familien oder auch für die kleine Familie, die eine Wohneinheit vermieten möchte. Ausstattung: Zwei Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern, Küche, Bad und Balkon (jede Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche) Dachboden mit Ausbaupotenzial modernes Badezimmer im Obergeschoss eine nagelneue Gaszentralheizung - eingebaut im Sommer 2020 voll unterkellert eine Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Ab dem 01.01.2021 erhöht sich die Provision aufgrund der Mehrwertsteuer von 19 % auf 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 311 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Spenge Lenzinghausen. Von hier aus sind es nur knapp 6 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit bis nach Bielefeld-Jöllenbeck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. Der Kindergarten befindet sich in ca. 1 km Entfernung, der Spielplatz ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Sonstiges: Bei weiterem Interesse bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und bevorzugt per E-Mail. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Für die Immobilie wurde ein 360 Grad Rundgang erstellt, welchen wir Ihnen auf Anfrage freischalten. Gerne sind wir beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflichndash; sprechen Sie uns an! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Eigentümer überlassenen Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa Angaben. Weitere Details entnehmen Sie unseren Allgemeinen Geschäftsbestimmungen (AGB) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 17.03.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 330899 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TRAUMLAGE - ehemaliges Bauernhaus + Nebengebäude

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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***RARITÄT ! GEPFLEGTES MFH in DIREKTER CITYLAGE von LETMATHE***

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  • Wohnfläche: 205 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung - Option für eine weitere WE- und großem Garten in ruhiger, attraktiver Umgebung in Waldbröl

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30