Charmantes und neuwertiges Wohn-Ensemble mit perfekter Autobahnanbindung!

Objektbeschreibung Das Objekt im Süden von Bad Kreuznach, welches Sie provisionsfrei erwerben können, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer auf zwei Etagen zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohl... mehr »fühlen. Jede Etage verfügt über eine modern ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 695 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Außerdem ist ein barrierearmer Zugang zum Objekt im Erdgeschoss möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie, sowie 2-3 Stellplätze. Das 2013 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über große Solarthermiepanele. An den Regenwassertank sind die Toilettenspülungen angeschlossen, sodass kein Trinkwasser verschwendet wird. Merkmale der Immobilie: - circa 171 qm - MASSIVE Bauweise - Fenster dreifachverglast - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Eichenparkett - Treppe mit Granitbodenbelag - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Terrasse, Balkon im OG und Garten mit Süd- Ost Ausrichtung Nach Wunsch können beide Einheiten komplett separat voneinander genutzt werden, da ein zusätzlicher separater Hauseingang zum Erdgeschoss seit

Ausstattung: • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Villa. • Das zweistöckige Gebäude mit Keller aus dem Baujahr 1975 ist äußerst gepflegt und präsentiert sich mit freundlich-gelber Fassade. • Das wunderschöne Grundstück ist mit etwa 1.073 Quadratmetern weitläufig und biet... mehr »et neben einem großen, uneinsehbaren Garten mit Gartenpavillon und Teich, insgesamt zwei Stellplätze in der Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. • Der größte Teil des Erdgeschosses wird vom lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das mit dem Esszimmer verbunden ist, eingenommen. • Des Weiteren befinden sich hier die Küche, ein Schlafzimmer das Gäste-WC und mehrere Flurbereiche. • Im Obergeschoss siedeln sich ein großes Schlafzimmer mit einem riesigen Ankleidezimmer und ein Büro mit Balkon an. • Ein weiteres Bad und ein Gäste-WC runden die Etage ab. • Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten sowie eine Sauna mit Wellnessbereich. • Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. • Es ist eine gepflegte Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. • Auch die Bäder sind gehoben und bieten Dusche, Badewanne, Eckbadewanne, Whirlpool, Bidet, Urinal, Regendusche und Fenster. • Mit einem wunderschönen Kamin im Wohnzimmer wird das Angebot abgerundet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 3.471,46 € Käuferprovision: 4,63% i

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschütze Villenhälfte im Renaissance-Stil wurde 1904/ in aufwendiger Bauweise errichtet. Geplant von Architekt Kaspar Bauer. Das Haus hat dzt. über 200 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss mit Turmzimmer ggf. erweitert werden kann. Der heutige Eigentümer hat die Immobil... mehr »ie vor 13 Jahren erworben und umfangreiche Investitionen vorgenommen. So hat das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt neue Holz-Iso-Glas Fenster erhalten, dazu elektrische Rollläden mit teilweise Lichtfelder zum Luftaustausch. Zum übernahmezeitpunkt sind noch weitere, aufwendige Investitionen erfolgt. Die Gas-Heizungsanlage mit neuen Leitungen und Heizkörpern, aufwendige Bäder, der Stromanschluss mit neuen Sicherungskästen, alle Wasserleitungen u.v.m. Der Raumaufteilung ist klassisch für diesen Baustil. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Räume für Wohnen und Essen, mit Holzdielenböden, Kaminofen und teilweise Stuck an den Decken. Direkt daneben mit kleinem Frühstückbalkon, befindet sich eine moderne, große Küche. Von der Diele finden Sie noch den Zugang zu einem Mehrzweckraum, für Schuhe usw. und zu einem neuwertigen Duschbad mit WC. Auf dem Weg zu den privaten Räumen im Oberschoss, befindet sich auf der Halbetage ein Gäste-WC mit Fenster. Die private Etage bietet Ihnen ein Badezimmer mit Whirlpool, welcher auch beheizt werden kann, sodass längere Entspannungszeiten möglich sind, ohne, dass das Wasser abkühlt. Die in diesem Badezimmer befindliche Dusche

Seltene Top-Gelegenheit ein freistehendes Einfamilienhaus in einer sehr günstigen Lage von Privat zu erwerben ! (Freistehendes Traumhaus mit 240 m² Wohnfläche in YouTube anschaubar:) https://youtu.be/Ps3oeRLaU64 Das Haus(Baujahr 1982) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist für Familie u... mehr »nd als Mehr-Generationshaus geeignet. Die Bauweise ist ein Winkelbungalow. Es bietet dadurch viel Wohnfläche auf einer Ebene und verschafft im hohen Alter eine angenehmere Nutzbarkeit. Die Wohnfläche von 240 m² ist verteilt auf Untergeschoss(120m²) und Erdgeschoss(120m²). Aus der Wohnfläche des Hauses gehen 9 Zimmer, 2 x Bad & WC, 1 x Gäste WC, und die Küche hervor. Im UG befinden sich auch jeweils der Wasch- und Heizungsraum. Das Obergeschoss hat zur regulären Heizung noch zusätzlich zur Komforterweiterung Bodenheizung und einen gemütlichen Kaminofen. Die Küche bildet mit dem großen Wohnzimmer von außen eine L-Form zum Garten. Das ermöglicht von der Küche als auch vom Wohnzimmer zur bedachten Terrasse zu gelangen. Wo man die Gelegenheit erfährt, eine angenehme Zeit zu verbringen. Der Garten ist von seiner Umrandung für eine sichere Obhut für Kinder bzw. zum spielen geeignet. Hunde können sich ebenso ausgiebig austoben. Für ihr Fahrzeug steht eine abschließbare Garage zur Verfügung. Im Hof können auch 3 Fahrzeuge ihren Platz einnehmen. Die Möglichkeiten der Infrastruktur sind gut nutzbar. Kindergarten, Arzt, Apotheke sind vorhanden. Winzenheim als Stadtteil von Bad Kreuznach ist oh

Objektbeschreibung: Gepflegtes Doppelwohnhaus, (Mehrfamilienwohnhaus) freistehend, massiv in 1991 in exponierter Lage erbaut. Aufteilung: 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen jeweils 80m² Wohnfläche 1-Familienwohnhaus, Wohnfläche ca. 120m² Das Anwesen steht am Ende einer für den Anliegerverkehr freige... mehr »gebenen Sackgasse sehr verkehrsberuhigt am Ortsrand, angrenzend an die Natur. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 4-5 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Die Wohnlage stellt eine Besonderheit dar, wer jeglichen Lärm ausschließen möchte, sehr naturnah leben möchte und auf die vielen Vorteile einer aufstrebenden Kreisstadt nicht verzichten möchte, der sollte die Immobilie besichtigen. Ein nicht einsehbarer schön angelegter Garten, angrenzend an die Natur rundet das Angebot ab. Das Doppelhaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, das integrierte Einfamilienhaus (mit separatem Eingang) ist vermietet. Das Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung, oder auch ideal als Kapitalanlage. Alle 3 Wohneinheiten können vermietet werden. Die Ortsübliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 9,-EUR je m² Wohnfläche. Das Anwesen ist unterkellert. Eine gepflasterte Hoffläche bietet Abstellfläche für 8 PKW´s. Ausstattung: Das massiv in 1991 erbaute Doppelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Außenwände: doppelwandig Grundstück: 985 m² Garten mit 2 Terassen Hoffläche mit verriegelbarem Schiebetor (8 PKW-Stellplätze) Aufteilung 1-Familienhaus: Erdgeschoß: - Küche - Flur - Gäste WC - Abstellkammer - Bad -

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschütze Villenhälfte im Renaissance-Stil wurde 1904 in aufwendiger Bauweise errichtet. Geplant von Architekt Kaspar Bauer. Das Haus hat dzt. über 200 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss mit Turmzimmer ggf. erweitert werden kann. Der heutige Eigentümer hat die Immobili... mehr »e vor 13 Jahren erworben und umfangreiche Investitionen vorgenommen. So hat das Haus in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt 2016 neue Holz-Iso-Glas Fenster erhalten, dazu elektrische Rollläden mit teilweise Lichtfelder zum Luftaustausch. Ergänzend zu den neuen Fenstern empfehlen wir die Fasade zu erneuern, dies können Sie bei denkmalgeschützten Gebäuden steuerlich geltend machen, beginnend mit 7 % im Jahr. Vor 13 Jahren wurden noch weitere, aufwendige Investitionen vorgenommen: die Gas-Heizungsanlage mit neuen Leitungen und Heizkörpern, aufwendige Bäder, der Stromanschluss mit neuen Sicherungskästen, alle Wasserleitungen u.v.m. Hier sind noch einige Restarbeiten, großteils kosmetischer Art, auszuführen. Die Raumaufteilung ist klassisch für diesen Baustil. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ineinander übergehende Räume für Wohnen und Essen, mit Holzdielenböden, Kaminofen und teilweise Stuck an den Decken. Direkt daneben mit kleinem Frühstückbalkon, befindet sich eine moderne, große Küche. Von der Diele finden Sie noch den Zugang zu einem Mehrzweckraum, für Schuhe usw. und zu einem neuwertigen Duschbad mit WC. Auf dem Weg zu den privaten Räumen im Oberschoss, befindet sich auf der Hal

Objektbeschreibung: Hier lautet das Motto: \"Gesehen und zum Marktwert erworben!\" Dieses Einfamilienhaus am Holzmarkt bietet Ihnen auf mehr als 100 m², verteilt auf 3 Etagen, zzgl. ausgebautem Dachgeschoss reichlich Potenzial zum Wohnen. Ob kinderreiche Familie oder zur Vermietung an eine Wohngemei... mehr »nschaft. Hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Auch ein Flipping kann sich lohnen. Bitte schauen Sie sich vorab die virtuelle Besichtigungstour (360 Grad) unverbindlich an. Bei weiterem Interesse können Sie uns dann gerne kontaktieren. Ausstattung: - Einfamilienhaus nicht freistehend - 3-geschossig - Dach ausgebaut (nicht in Wfl. enthalten) - Massivbauweise - unterkellert - Baujahr ca. 1930 - Gas-Etagenheizung - Holzfenster - insolierverglast - Bad mit Wanne - separates WC Käuferprovision: Käuferprovision 5,8 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 28 m² Lagebeschreibung: Im Westen von Bad Kreuznach, in zentraler Lage, finden Sie diese Immobilie. In der ca. 50.000 Einwohner zählenden Kurstadt Bad Kreuznach finden Sie eine optimale Infrastruktur sowie ein breitgefächertes Bildungs-, Kultur und Freizeitangebot (Golfclub etc.). Die vielfältige und reizvolle Landschaft des Nahetals in Kombination mit dem milden Klima machen diese Region besonders wohnenswert. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 83.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujah

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 241,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 10.5 Wohnfläche 322,00 m² Grundstücksfläche ca. 742,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 168,00 m² mehr »