Conrebbersweg - KFW55 Standard! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (Nr. 4) mit Terrasse, kleiner Gartenanlage und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger

Objektbeschreibung: Vom Haustraum zum Traumhaus! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Zimmer I mit Zugang... mehr »zum Balkon, Zimmer II, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die drei Geschosse erreichen Sie ganz bequem über einen Fahrstuhl, der in Kürze eingebaut wird. Der solide Teilkeller und der Dachboden bieten ausreichend Stauraum. Hier noch einige Details für Sie im Überblick: - Einbau von zweifachverglasten Fenstern in 2004 inkl. el. Außenjalousien im EG - Erneuerung des Leitungssystems in 2004 - Überdachte Terrasse mit Markise - Fußbodenheizung im EG und im OG - Garage - Austausch der EBK in 2014 (verbleibt im Objekt). - Der Einbau eines Fahrstuhls (KG - EG - OG) wird in Kürze noch vorgenommen Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtlich zum Ende des Jahres übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Käuferprovision: 5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20 Grundstücksfläche: ca. 268 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist ca. 2 km von der Emder Innenstadt entfernt. Sehr gute Bus- und Autobahnanbindung! Sonstiges: 04921 893 262 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 171,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 03.08.2030 Baujahr (gemä

Wir suchen ein repräsentatives Haus ab 140qm. Ob renovierter Bungalow, Stadthaus, Wohn- Geschäftshaus, es sollte einen gewissen Flair haben. Gern in den Umgebungen von Krummhörn, Emden, Wittmund, Esens, Wangerland, Wilhelmshaven, Varel, Norden, Leer etc.. Bitte keine Häuser mit Renovierungsstau. Sch... mehr »önheitsarbeiten sind natürlich ok. Wir suchen von privat, Makler nur Provisionsfrei. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, sowie eine Beschreibung ihrer Immobilie, Bilder erwünscht . Wir melden uns schnellstmöglich.

Sie suchen ein Bauunternehmen für Ihren Rohbau oder Schlüsselfertiges Bauen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. info unter www.stubbe-bau.de Das Angbot ist ohne Grundstück und ohne Nebenkosten. mehr »

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Neubau-Doppelhaushälfte (Nr. 3) wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Conrebbersweg erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt zum Sommer 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsm... mehr »erkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Für die Immobilie erhalten Sie von der KfW eine attraktive Förderung. Diese besteht aus dem Förderkredit Energie­effizient Bauen (153) zu besonders günstigen Konditionen und einem Tilgungs­zuschuss. Ausstattung: Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: - hochwertig Baumaterialien - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Außenjalousien - Fußbodenheizung in jedem Raum - separate Be-/und Entlüftungsanlage - hochwertige weiße Innentüren - hochwertige Treppe - gute Sanitärausstattung - Wärmepumpe - teilweise LED-Deckenstrahler - fertig angelegter Garten (Rasen) - fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Stellplatz - hochwertige Bodenbeläge - KFW55 Standard (besondere Förderung bei der Finanzierung) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,00 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: 26721 Emden - Conrebbersweg (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrs

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1989 in Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus steht auf einem 172m² großen Eigentumsgrundstück im attraktiven Ortsteil Emden Wolthusen. Die Wohnfläche beträgt ca. 105m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betreten Sie den Windfang und von dort aus gelangen... mehr »Sie in einen geräumigen Abstellraum. Aus der anliegenden Diele erreichen Sie die Küche mit Einbauküchenzeile, das Gäste-WC und das freundliche Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Duschbad. Die Räume in diesem Stockwerk haben keine Dachschrägen. Der Dachboden (Betonfußboden) bietet sehr viel Ausbaupotential. Der Garten ist im letzten Jahr neu eingezäunt worden und neben der Terrasse gibt es noch einen weiteren Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung: - Baujahr 1989 - Eigentumsgrundstück 172m² - Heizungstherme 1989 (Eigentum) - Kamin - 2 Abstellräume - 3 Schlafzimmer - Ausbaupotential im Dachgeschoss - Pkw-Stellplatz - Fußbodenheizung im Erdgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 172 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Emden-Wolthusen. In direkter Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Wolthusen ist innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Ein

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. großzügiges Einfamilienhaus mit 2 separaten Einliegerwohnungen - Bauja... mehr »hr 2014 - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca. 300m² + ca.80m² Nutzfläche - Garagenanlage - Carports - Wellness Saunabereich - Sonnenterrasse - 2 überdachte Dachterrassen - Rückgarten kurz vor der Fertigstellung - 6-8 PKW Einstellplätze - getrennte Eingangsbereiche für die Master-und Einliegerwohnungen. Kindergärten - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Masterwohnung; 2 Wohnküchen mit EBK und Vorratsräume - Wohnzimmer - Esszimmer - Elternschlafzimmer - Kinder- zimmer - Bad mit Wanne-Dusche-2xWC-Waschplätze - Gäste WC - Sauna-Wellnessbereich mit Dusche - HWR mit Zugang zur Garage - Vorratsräume - Heizungsraum - großzügiger Eingangsbereich. OG: 2 getrennte ELW mit jeweils Küche mit EBK - Duschbad mit WC - Wohnzimmer - 6 Schlafzimmer (2 Bett) - HWR - überdachte geschlossene Dachterrasse - Abstellmöglichkeiten AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Aussenrollläden - Luftwärmepumpe-Heizungsanlage - WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder sind raumhoch gefliest und barrierefrei traumhaft ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-Laminat und Kunststoff sehr modern belegt - Fussbodenheizung

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1902 auf einem Eigentumsgrundstück erbaute Einfamilienhaus besteht zur Zeit aus zwei vermieteten Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküchenzeile... mehr » und Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und Waschtisch. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m², die sich auf das Schlafzimmer, Wohn-und Küchenbereich und das Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und Waschtisch verteilen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 saniert. Fenster, Außentüren, die Elektrik, die Heizungsanlage, die Wasserversorgung, das Dach mit neuem Dachstuhl, Dachfenstern und Dämmung wurden erneuert und die Außenwände wurden von Innen gedämmt. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 7.668,00 EUR/jährlich. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Ein in Massivbauweise erstellter Anbau dient als Fahrradschuppen, eine Terrasse und zwei Pkw-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Für die Erneuerung der Außenfassade liegt dem Eigentümer bereits ein Angebot vor. Eine Farbentscheidung liegt dann beim neuen Eigentümer. Ausstattung: - Baujahr 1902 - Eigentumsgrundstück 248 m² - Wohnfläche ca. 129 m² - Zwei Wohneinheiten - 2 Pkw-Stellplätze - Saniert 2015/2016 - Austausch sämtlicher Fenster und Außentüren - Elektrik neu - Wasserversorgung neu - Heizungsanlage neu - Dach mit neuem Dachstuhl,

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Ferienhaus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am „Kleinen Meer/Hieve“ und wurde 1990 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie zeichnet sich durch einige Besonderheiten aus: Eigene Kläranlage, komplett isoliert, massives Sockelm... mehr »auerwerk, winterfest. Im Laufe der Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen (vgl. Auflistung). Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein sog. Pachtgrundstück (Pachtzins jährlich ca. 550,00 €, Laufzeit bis 2049 danach 10 oder 30 jährige Verlängerungsoptionen) und bemisst ca. 300 qm. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist die direkte, fußläufige Nähe zum Wasser. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentral-Heizung (Warmwasser d. elektr. Boiler). Der Bootsanleger befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 90,00 € Pacht im Jahr, Laufzeit 30 Jahre). Die Immobilie kann auf Wunsche möbliert übernommen (Inventar im KP enthalten). Eine Immobilie für Menschen, die Ihre leer gebrannten Akkus am „Kleinen Meer“ wohlgesonnen wieder auftanken möchten. Keine Energieausweispflicht da Ferienhaus Ausstattung: Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen: - 2013 Erneuerung der Kunststofffenster - 2014 Küche und Fußböden erneuert - 2015 Erneuerung des Badezimmers - 2016 Öl-Zentral Heizung (mit 1000 l Tank) - Kläranlage - Bootsanleger Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Die Wohnqualität beginnt bei diesem Haus schon bei den Grundrissen: Diese Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche wird Sie begeistern, denn sie wird mit jeweils zwei Vollgeschossen errichtet. Somit haben Sie auch im Obergeschoss die Möglichkeit, Ihre Möbel ohne Rücksich... mehr »tnahme auf Dachschrägen nach Wunsch zu platzieren. Während derBauphase können Sie Ihre Wünsche selbstverständlich noch mit einbringen. Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte ist wie folgt vorgesehen: Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den offenen Wohn-und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiger Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im vollgeschossigen Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Kapazitäten, so dass die Wohnfläche entsprechend erweitert werden könnte. Ein Carport für Ihr Auto nebst Abstellraum befindet sich direkt neben Ihrem Haus. Ausstattung: Der gesamte Bodenbereich wird mit 80 cm x 80 cm großen, hochwertigen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet, hier können Sie aus einer Farbpalette frei wählen. Auch ein anderer Bodenbelag ist möglich. Die Innenwände werden mit Grauputz versehen, glatt gespachtelt und in weiß gestrichen. Die Innentüren werden ebenfalls in weiß gehalten. Die Treppe zum Obergeschoss wird in Buchenholz eingebaut. Selbstverständlich können Sie

Solide Doppelhaushälfte mit viel Platz und bester Anbindung. Auf insgesamt drei Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse und eine große Küche mit Zugang auf eine weitere überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und Küch... mehr »e, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum. Im Treppenhaus ist genügend Platz für die Garderobe. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Treppe zum vollausgebauten Dachboden. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Schlafraum von etwa 15qm sowie einen Heizungsraum. Insgesamt ist das Haus regelmäßig renoviert, umgebaut und erneuert bzw. erweitert worden. Der Garten bietet viele Möglichkeiten mit zwei Terrassen und großem Stelzenhaus sowie einem Carport mit zusätzlich angebautem Platz für Fahrräder und Mühltonnen sowie einem Schuppen für Werkzeug, Rasenmäher usw. Die Übernahme kann voraussichtlich im November 2021 erfolgen. Weitere Informationen sowie Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter der angegebenen Handynummer.

Objektbeschreibung: Diese große Doppelhaushälfte steht auf einem 169 m² Eigentumsgrundstück und wurde 1913 für die Werftarbeiter der Nordseewerke gebaut. Durch An- und Umbauten wie 1989 der Erker, 1993 die Dachgaube und 1996 das Spitzdach auf dem ehem. Stall wuchs die Liegenschaft und bekam mehr Woh... mehr »nfläche dazu. Vom gefliesten Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein Zimmer mit Parkettfußboden welches als Wohn- sowie auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch den Flur zur Küche mit Esszimmer im Erker gelangen Sie auch in den Sommergarten. Ein großes Wannenbad mit erhöhtem Podest und Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im hinteren Teil der Immobilie. Im Obergeschoss erstecken sich zwei große Zimmer und ein Duschbad. Der reparaturbedürftige Balkon liegt an der Längsseite des Hinterhauses. Der Spitzboden ist ausgebaut und könnte als Spiel- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. In der Mitte kann man aufrecht stehen. Zur Wohnfläche darf dieser jedoch nicht gezählt werden. Zum Garten und auch der Terrasse gehören ältere Baumbestände, ein Schleppdach sowie ein Schuppen zum untebringen Ihrer Gartengeräte. Die defekte Therme hängt im Keller und wird noch durch eine neue Kombi-Brennwert-Therme ausgetauscht. Hier könnten Sie ggf. auch noch Einfluss drauf nehmen. Ein "Feuerweg" grenzt an dem Garten und auch an den Nachbargrundstücken. Hier gehören zu der Immobilie 2/22 (7,64 m²) der 84 m². Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Flur, Kü

Zum Verkauf steht ein sehr exklusives Haus in der Emder Innenstadt. Ein Traumhaus in historischer Bauart und sehr geschmackvollen Einrichtungselementen. Das Objekt ist denkmalgeschützt. Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand. Neue Heizungsanlage (Leasing), neue Leitungen, Elektrik, Fenster und B... mehr »äder. Die hochwertige Ausstattung macht das Haus zu einem Liebhaberobjekt. Sehr geschmackvolle Böden, Wände und Einrichtungsgegenstände. Aufteilung: EG: Eingang, Windfang, Flur, wunderschönes Treppenhaus, Küche mit Zugang zum Garten (nicht einsehbar), Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Musikzimmer. 1. OG: 3 Zimmer/ Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit Dusche und Wanne, Sauna DG: 3 Zimmer/ Schlafzimmer, weiteres Bad mit Wanne. Das Objekt ist voll unterkellert (Stehhöhe). Die Bilder sprechen für sich. Ein Haus mit wunderschöner Einrichtung und viel Platz für die Familie. Der Garten ist herrlich angelegt. Ein großer Sitzbereich im Grünen lässt das Herz höher schlagen. Hinter dem Garten - mit der Flucht zur Parallstraße befindet sich ein denkmalgeschützter Bauernhof/ Gulfhof mit großer Tenne, einem separatem Garten (mit Teichanlage) und 3 vermietbaren Wohnungen. Dieses Objekt wird entweder gemeinsam mit dem Haupthaus oder einzelnd angeboten (siehe auch die Fotos in dieser Anzeige). Sie finden in diesem Haus eine Ausstattung vor, die in Emden ihresgleichen sucht: Böden aus Echtholz, hohe Decken, große Räume, ein sehr interessantes und wunderschön gestaltetes Treppenhaus mit e