Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1995 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Ihre neuen ca. 77 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad, welches 2011 saniert wurde. Als... mehr »Bodenbeläge wurde Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Bad gewählt. Das Highlight ist der Südwest Balkon der Wohnung. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen und vom Alltag entspannen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Gasetagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus genügend zur Verfügung. Die doppelverglasten Isofenster können durch Jalousien verdunkelt werden. Diese attraktive Wohnung kann ab dem 31.12.2020 Ihr neues Zuhause werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 EUR (inkl. 45,00 EUR Instandhaltungsrücklage) für die Wohnung. Die Kosten für Strom und Heizung werden nicht über das Hausgeld abgerechnet (derzeit 128,00 EUR p.m.) Daten zum Energiewert: Energiewert: 116,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 12.2020 Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gefragten Lag

Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete große Luxus Erdgeschosswohnung in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch immer ein Tie... mehr »fgaragenstellplatz (Aufpreis 25.000€), welcher sich demnach auch in der Tiefgarage befindet. Außerdem wird in der Tiefgarage ein Fahrradraum errichtet, aber auch die Möglichkeit für E-Räder, E- Autos und Rollstühle sind gegeben. Zudem gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Verbrauchsmessungen pro Wohnung). Außenbereich: Im Eingangsbereich begleiten Sie alte Olivenbäume zur Eingangstür. Die Außenfassade besteht aus einer Kalkputzfassade in einer mediterranen Ockerfarbe. Die Dacheindeckung ist ebenfalls mediterran gestaltet mit Mönch und Nonnen Dachziegel. Die Fenster einschl. Terrassen und Hauseingangstür, werden von außen braun und innen weiß gestaltet werden. Sie bestehen aus Kunststoff mit einer Wärmeschutzisolierglasscheibe. Die Hauseingangstür besteht aus Aluminum und ermöglicht somit einen besseren Einbruchschutz. Zudem besitzt sie eine große Glasöffnung für die Lichtzufuhr. Treppenhaus/Aufzug: Vom Kellergeschoss bis hoch zum Dachboden befindet sich eine Stahlbetontreppe mit Granitoberbelag. Die Wände besitzen einen dicklagigen Lehmputz mit Strohhäcksel, dadurch wird die Feuchtigkeit reguliert und verhindert Schimmelbildung. Ein Personenfahrstuhl wird zudem vom Kel

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine Eigentumswohnung mit 98 m² in einem 4 Parteienhaus in Solingen. Das gesamte Gelände ist ca. 6400m² groß mit Baumbestand und kann anteilig genutzt werden. Die hinter dem Haus befindliche Scheune mit 120 m², gehört zur Wohnung, ist sanierungsbedürftig und k... mehr »ann als Gewerbefläche genutzt werden, darf jedoch nicht abgerissen werden. Ausstattung: Die Wohnung mit 98 m² ist ebenerdig zu begehen und hat einen weiteren Hofeingang. Sie ist ausgestattet mit Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem separaten Gäste WC. Des Weiteren steht noch ein Abstellraum und ein großer Keller mit 64 m² zur Verfügung. Die sanierungsbedürftige Scheune hinter dem Haus, gehört zum Objekt und könnte auch als Wohnung ausgebaut werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käufercourtage 4,64 incl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt gleich an der B229, gleich nebenan ist liegt die Bar "ROCK STAR" In ca. 1 Km Entfernung findet man mehrere Discounter, P

Objektbeschreibung: Die modernen Eigentumswohnungen des O-Quartiers überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung, erstklassige Energieeffizienz und moderne Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Balkone und Terrassen im Erdgeschoss habe... mehr »n vorwiegend Südost-Ausrichtung. Es entstehen 60 Eigentumswohnungen in Größen zwischen 55m² und 107m² sowie 61 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellkeller im Untergeschoss. Die moderne Ausstattung schafft Bequemlichkeit und Komfort: Der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die vierte Wohnetage. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage sind Teil einer guten Elektroausstattung. Ein Blockheizkraftwerk liefert Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung. Projektpartner ist die Kondor Wessels Projektentwicklung GmbH aus Ratingen mit über 25 Jahren Erfahrung in Planung, Entwicklung und Ausführung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2022 Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: En

Objektbeschreibung: Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mitten in Wewer! Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütli... mehr »che Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 91,60 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie einen Waschkeller sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 15.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 23,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 15.07.2030 wesentlicher Energieträger: Luftwärme Baujahr laut Energieausweis: 2020 Baujahr der Anlagentechnik: 2020 Energieeffizienzklasse: A+ Ausstattung: * Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte * Personenaufzug * Luftwärmepumpe / Fußbodenheizu

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1989311?accessKey=5faf +++ In einer grünen Wohngegend nordwestlich des Stadtkerns von Neuss steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von rund 50 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss e... mehr »ines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 befindet. Aufgrund des bestehenden, unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet, ein Schlafzimmer, eine helle Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden und die isolierverglasten Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die gut geschnittenen Wohnräume überzeugen mit einer freundlichen Atmosphäre - der Renovierungsbedarf beschränkt sich größtenteils auf das Badezimmer. Hinreichend Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil. Zudem stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller für alle Hausbewohner zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.200 € vermietet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025540 Ausstattung: + Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung + Un

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus den 70er Jahren. Die rund 105 m² große Immobilie überzeugt durch ihr tolles Raumkonzept. Vom Entrée der Wohnung aus gelangen Sie in den großzügigen großen Wohn-/Essbereich. Die... mehr »ser sorgt mit durchgehend bodentiefen Fensterfronten und Schiebeelementen für viel Licht. Eine südlich ausgerichtete Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Romantische Momente verspricht der offene Kamin. Die Küche, welche sich zur linken Seite dieser gut aufgeteilten Wohnung befindet, ließe sich im Zuge einer Modernisierung weiter öffnen und somit zu einem komfortablen Koch- und Essbereich erweitern. Dieser Bereich bietet Ihnen jetzt schon einen Zugang zu einem weiteren Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wannen-/Duschbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC, welche bei Erwerb eine Modernisierung bedürfen. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Selbstverständlich stehen auch ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung: - Natursteinböden - 3-fachverglaste Kunststofffenster - Duschwannenbad - Gäste-WC - 2 Balkone - Tiefgaragenstellplatz kann extern angemietet werden für 70,00 Euro/Monat Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Marmor Käuf

Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdec... mehr »ke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-19 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 3 Zimmer - Wohnfläche rd. 73 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Badewanne - vermietet seit 2001 - Miete derzeit 557,69 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 137 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 64 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 246 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.04.2020 - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Stellplatz im Kaufpreis enthalten 7.000 EUR - Kauf weiterer Stellplätze möglich, Kaufpreis - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten Kaufpreis pro m²: 2.657,40 € Lagebeschreibung: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind vo

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Dormagen-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug mit Zwischenetage zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 60 Partei... mehr »en. Die ca. 93 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum ersten Balkon. Den zweiten Balkon erreichen Sie durch die Küche und das Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste WC. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt 343,50 € inklusive der Rücklage. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Anfrage von Ihnen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: - zwei Schlafräume - ein großes Wohnzimmer - eine Küche - ein Wannenbad - ein Gäste-WC - zwei Balkone - einen Kellerraum - einen Tiefgaragenstellplatz Käuferprovision: 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Dormagen Mitte. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Dormagener Bahnhof. Über die Bahnlinie S11 erreichen Sie die Großstädte Köln und Düsseldorf in nur ca. 15-20 Minuten. Diese ist besonders für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kinder gut geeignet. Die Dormagener Innenstadt, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken, ist zu Fuß, mit dem F

Verkaufe Wohnung 80qm mit Garage lange vermietet. Die Wohnung befindet sich in 59192 Bergkamen Mitte Hochstraße 85. mehr »

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten im Stadtteil Alstaden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, es müssten jedoch lediglich Malerarbeiten ausgeführt und Bodenbeläge nach den eigenen... mehr » Vorstellungen ausgetauscht werden. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Aufteilung und großzügig geschnittene Räume, sodass sich Platz für die ganze Familie bietet. Vom sehr großen Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf den Balkon mit Sonnenseite. Alle weiteren wichtigen Informationen zu dem Objekt erhalten Sie bei näherem In- teresse direkt per Mail. In den Dokumenten befinden sich die Teilungserklärung, Grundrisse, die Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Wirtschaftspläne & Abrechnungen, Angaben zu den Grundbesitzabgaben usw. AUSSTATTUNG Die Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen, doppelter Isolierverglasung und Rolläden in den Schlafräumen ausgestattet. Über eine neu installierte Gas-Zentralheizung, die erst vor ca. 2 Jahren im Keller eingebaut wurde, wird die Wohnung kostengünstig mit Wärme versorgt. Von der Diele erreichen Sie jedes Zimmer einzeln. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Balkon. Im Angebot mit enthalten sind außerdem eine helle Einbauküche der Firma FAKTA, mit Elektrogeräten von Siemens. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich neben WC und 2 Waschbecken auch eine Badewanne und eine separate Dusche. Z

Objektbeschreibung: Äußerst gepflegte, komfortable und angenehm helle Maisonette-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss aus dem Baujahr 1996 mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Flur, Diele und 2 Balkone. Als Oberböden wurd... mehr »en in den Wohn- und Schlafräumen helles Laminat-Parkett, in den Naßräumen keramische Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und weißen Kunststoff-Fensterrahmen mit Wärmeschutzglas, teilweise bodentief, ausgestattet. Ein großzügig bemessener Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz gehört zum Angebot. Der Personenaufzug befördert Sie von der Tiefgarage aus direkt bis vor Ihre Wohnungseingangstüre im 3. Obergeschoss. Die innenliegende Treppe in Form einer Stahlharfe, belegt mit hellen Holzstufen, führt ins Dachgeschoss. Ganz solide Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.100,00 zzgl. Nebenkosten. Ausstattung: Fünf Zimmer, Küche, 3 Bäder, Diele, Flur, 2 Balkone, teilweise bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: 40699 Erkrath-Hochdahl; nur ca. 15 Minuten per S-Bahn zur Königsallee Düsseldorf. Sonstiges: Weitere Informationen, Beratung, Besichtigung, etc. gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mitt