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Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Hausbau platzoptimiert - Massivhaus Neubau Nordrhein-Westfalen

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Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Hausbau platzoptimiert - Massivhaus Neubau

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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205 173 € Kaufpreis 113 m2 Wohnfläche 1 816 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
113 m2
ID:
186361

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: NEUBAU-MM-FP5142 Hatten Sie das Glück im Neubaugebiet Alpen ein Grundstück zu bekommen, wenn ja, haben wir hier Ihr wunderschönes Haus! Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 Auch in einem kleinen Massivhaus kann viel Platz für alle Familienmitglieder vorhanden sein. Vorrausetzung hierfür ist ein perfekt geplanter Grundriss. Im Erdgeschoss wartet auf Sie eine großzügige Küche und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet genug Platz für die Haustechnik, Waschmaschine und Trockner. Über die L-förmige Treppe gelangen Sie zu den Schlafräumen und dem Bad im Dachgeschoss. Die Kinderzimmer sind großzügig geshnitten und bieten auch den Platz für große Wäscheschränke. Im Elternschlafzimmer findet auch eine KLEIDERWAND platz - Hausbau platzoptimiert - Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Diese Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Aktuell gibt es Grundstücksverkäufe der Stadt Wesel im Bereich -AM SCHWAN NORD und kurzfristig auch im Neubaugebiet HESSENWEG. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus NOBLESSE 113 Dachform - 42 Grad Satteldach - 1,00 m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 58,29 qm - Dachgeschoß: 54,84 qm Gesamtwohnfläche: 113,13 qm DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwertige Sanitärserien inklusive - Umfangreiche Elektroausstattung - Hochwertige CPL-Innentüren - Bauzeitgarantie - Festpreisgarantie - TÜV-Endabnahme Planen Sie mit uns IHR TRAUMHAUS! und überzeugen Sie sich von Guter und Sicherer Qualität und kompetender Beratung! www.baufi-invest.de www.favorit-haus.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Die Gemeinde Alpen liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Verkehrsinfrastruktur Schienenverkehr Der Bahnhof Alpen liegt ungefähr 500 m östlich des Ortszentrums an der Niederrheinstrecke (KBS 498[28]), auf der im Schienenpersonennahverkehr die Regionalbahn „Der Niederrheiner“ (RB 31) Xanten–Moers–Duisburg verkehrt. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn (NWB), welche Dieseltriebwagen vom Typ LINT 41 in Einzel- und Doppeltraktion einsetzt. Darüber hinaus besitzt Alpen noch den stillgelegten Bahnhof Menzelen West, der einst Knotenpunkt der Niederrheinstrecke und inzwischen stillgelegten Bahnstrecke Haltern–Venlo war. Er wird seit 1978 nicht mehr bedient. Öffentlicher Personennahverkehr Alpen ist durch mehrere Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Diese sind alle über die Haltestelle Alpen Bf oder Abzweig Bf mit der Regionalbahnlinie verknüpft. Ein Schnellbus (SB7) verbindet Alpen mit der Kreisstadt Wesel und Geldern. Weitere Buslinien verkehren in die umliegenden Gemeinden. Des Weiteren gibt es einen Bürgerbus in Alpen. Betrieben werden die Buslinien von den Niederrheinischen Verkehrsbetrieben (NIAG) und durch den Regionalverkehr Niederrhein (RVN). Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr und tarifraumüberschreitend der NRW-Tarif. Ausgenommen ist der Tarif des Bürgerbus Alpen. Das Ticket ist nur für die Fahrt von Alpen nach Veen über die Bönninghardt oder zurück gültig. Straßen Alpen ist an die Bundesautobahn 57 (E 31) sowie an die Bundesstraße 58 und die Bundesstraße 57 angebunden. Gleichzeitig wird das Gemeindegebiet durch die Landstraße 460 (nördlich) sowie die Landstraße 491 (im südwestlichen Bereich) durchschnitten. Es gibt außerdem noch andere Straßen. Sonstiges: Exposé: NEUBAU-MM-FP5142 BESICHTIGUNG: Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Matthias Müller 0171 2047194 Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss. Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“ PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung. Datenschutzhinweis: https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html Anbieter-Objekt-ID: MM-FP5142 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei DHH in bevorzugter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Das ist Lebensqualität! Zeigen Sie Ihrer Familie die sonnigen Seiten des Lebens und genießen Sie endlich den Platz und Freiraum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Erleben Sie pures Wohnvergnügen über drei Ebenen, hell und freundlich gestaltet, mit lichtdurchfluteten, groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Haus zum Kauf gesucht

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160 000 €

120 m2

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Hallo, Wir sind eine vierköpfige Familie die auf der Suche nach einem Haus zum Kauf sind. Wiehl und Umgebung. Wir würden uns über jeden angebot freuen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohn- und Geschäftshaus mit anliegendem Einfamilienhaus

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Ausstattung: Bei diesen Immobilien handelt es sich um ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus die 1930 gebaut wurden. Zusammen kommen sie auf eine Fläche von 250 Quadratmeter mit einem verkellerten unteren Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Ladengeschäft. Zur Immobilie gehören weit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung - Option für eine weitere WE- und großem Garten in ruhiger, attraktiver Umgebung in Waldbröl

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  • Wohnfläche: 280 m2
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Objektbeschreibung: Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und der Option eine weitere Wohneinheit zu schaffen und mit großem Garten in ruhiger, attraktiver Umgebung in Waldbröl. Separate Anschlüsse in allen Etagen. Der Garten lädt zur Erholung ein und besitzt einen großen Kastanien- und Apfelbaum.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage **Neurenovierung von 2017**

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Hinzugefügt am: 2020-10-31