Multifunktionales Ensemble in Alt-Erkrath

Objektbeschreibung: Dieses urige Haus wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet. Aktuell wird das Haus als Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt. Zwei Wohnungen stehen leer, die Wohnung im Obergeschoss wird von dem Eigentümer bewohnt. Diese Immobilie ermöglicht... mehr » eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation angepasste Nutzung! Ausstattung: Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung (Bj.1991). Die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Laminatfußböden wurden vor ca. 9 Jahren erneuert. Alle drei Bäder wurden vor einigen Jahren modernisiert. Zudem wurde im Erdgeschoss eine behindertengerechte Dusche eingebaut. Die Außenfassade wurde vor rd. 7 Jahren neu gestrichen. Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad OG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad DG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad Im Außenbereich befindet sich als Erholungsoase ein großes Gartenhaus mit Terrasse. In 1997 erfolgte der Bau der Fertiggarage. Das Haus wird nach Absprache frei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.081,82 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 201 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 308.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.07.2020 Gültig bis: 07.07.2030 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energietr

Objektbeschreibung: Den Charme eines Altbaus mit hohen Decken, tollen Mosaik-Fliesen im Treppenhaus und Bruchsteinmauerwerk, kombiniert mit einem teils modernisierten Grundriss und Ausbau erwartet Sie bei dieser sehr interessanten Immobilie der vielen Möglichkeiten. Im Erdgeschoß und Obergeschoß bef... mehr »inden sich je ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnungen; dazu kommt einen ausgebauter Dachboden mit weiteren ca. 56 qm Wohnfläche, die ggf. als dritte Wohnung genutzt werden könnte. Zur Immobilie gibt es eine Garage, sowie einen großen Doppel-Carport, wo auch ein Wohnwagen drunter passt. Dazu gibt es einen kleinen, aber feinen Garten mit einer Sonnen-Terrasse, die die Nordlage des Objekts vergessen macht. Ihre Kinder werden sich über den Swimmingpool und eine Schaukel freuen. Die Erdgeschoß-Wohnung überzeugt mit einem Kamin-Ofen im Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Der offene Küchenbereich und das modernisiertes Bad lassen keine Wünsche offen. Hier werden Sie sich wohl fühlen! Die Wohnung im OG überzeugt mit großen Räumen und viel Helligkeit, und einem ebenfalls modernisierten Bad. Das Dachgeschoß ist hälftig den beiden Wohnungen zugeteilt. Dazu gibt es einen Trockenraum und ein Gäste-WC. Nutzen Sie diese Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus, oder als Generationenhaus, Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten, oder nutzen Sie es als Kapitalanlage! Ausstattung: Die Immobilie teilt sich auf in Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß und Spitzboden. Aufgrund einer

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 6 Garagen. 1.OG links: 92,00m² Diese geräumige Wohnung bietet eine sehr große und hochwertige Küche. Zwei Bäder, jeweils mit Dusche, Elternschlafzimmer angegliedert an ein kleinen Raum der als... mehr »Büro genutzt wird und Zugang zum Balkon hat, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Balkon und ein helles Wohnzimmer. Die Wohnung ist renoviert und hat keinerlei Renovierungsstau. 1.OG rechts: 84,00m² Ebenfalls renoviert glanzt diese Wohnung durch eine geräumige Küche, einem Wannenbad mit Fenster, einem Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen Platz für Putzmittel und Staubsauger. 2.OG links: 78,00m² Aufgrund der Coronavirus (COVID-19) Situation, ist eine momentane Objektaufnahme der Wohnung leider nicht möglich. 2.OG rechts: 74,00m² Diese Wohnung ist ebenfalls renoviert und bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde ca. 2012 renoviert. Gesamt: ca. 328,00m² Wohnfläche Gewerbeobjekte: Beide Gewerbeeinheiten sind bereits langjährig vermietet. Ca. 89m² Nutzfläche und ca. 100m² Mieteinnahmen: Garagen: 2.895,00€ Wohnungen: 21.900,00€ Gewerbe: 18.264,00€ Ausstattung: - 4 Wohnungen - 2 Gewerbeeinheiten - 6 Garagen Mieteinnahmen 43.059,00€ Nicht renovierungsbedürftig! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstüc... mehr »k in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 608 m² teilt sich auf in insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich vom 1. - 3. Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss erstrecken. Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und großer Süd-Terrasse und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt werden. Das 2. und 3. Obergeschoss sind gleich geschnitten und bestehen jeweils aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und teilt sich auf in eine weitere 3-Zimmer-Wohnung und einen großen Trockenraum, der ebenfalls vollständig gedämmt ist. Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten mit Einbauküchen ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mittels Gas-Etagenheizungen. Die gewerbliche Fläche von ca. 910 m² besteht aus insgesamt drei Einheiten. Diese setzen sich aus einem langfristig vermieteten Fitnessstudio auf der Südseite der Immobilie und zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss des Wohnhauses zusammen. Des Weiteren gehören zu dem Objekt insgesamt 13 Garagen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach inkl.

Dieses Einfamilienhaus wird für Sie in Paderborner Südstadt errichtet. Mit vier Zimmern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. So verfügt dieses Haus im Erdgeschoss neben Ess-/Wohnzimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum über einen großzügigen Küchenbereich, der dank bode... mehr »ntiefer Fenster mit Licht erfüllt wird und in Ihren Garten führt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Tageslichtbad. Die Ausstattung ist modern und bietet mit Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe hohen Wohnkomfort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Bauträger sehr hochwertige Objekte erstellt, die sich durch ihre Ausführung und Ausstattung von der breiten Masse abheben. Lage Paderborn - Südstadt ist ein ruhiges und sehr gefragtes Wohngebiet mit viel Grün, das vor allem durch gediegene Bebauung geprägt ist. Vorwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten dominieren das harmonische Gesamtbild dieses Wohngebietes. Hier sind Sie bestens versorgt: Ob Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen, Bäcker, Supermarkt, Ärzte - in dieser Ecke Paderborns finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Darüber hinaus erreichen Sie zügig mit dem Auto Ziele in Paderborn und über die B64 die gesamte Umgebung. Sie sehen - ein gute Ausgangslage für Ihr Heim! Provision:

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, 16 Einheiten, Wohnfläche: 900m², durch einen Brandschaden (ca. Mai 2018) zum Bewertungsstichtag unbewohnbar und leer stehend, bei der Wertfestsetzung blieb eine evtl. Entschädigungsforderung gegen die Gebäude-/Feuerversicherung unberücksichtigt, keine Innenbesic... mehr »htigung Gesamtfläche: ca. 480 m² Grundstücksfläche: ca. 480 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10

Beschreibung Das Hauptgebäude wurde um 1900 im Villenstil mit Wohntrakt-Anbau aus dem Jahre 1968 und separatem ehem. Hausmeister-Wohnhaus mit unbekanntem Ursprungsbaujahr errichtet. Zuletzt wurde das Anwesen als Seniorenheim genutzt, derzeit als Übergangswohnheim. Die öffentliche Hand hat das Objekt... mehr » bis zum 31.12.2025 festangemietet. Der mtl. Kaltmietzins beträgt € 8.970,00,das bedeutet, das sich die jährliche Kaltmiete auf €107.640,00 beläuft ! Die Villa verfügt über ca. 690m2 Wfl. der Anbau über ca. 580m2 Wfl. und das Hausmeisterhaus über 115m2! Lage In aller bester ,ruhiger Wohnlage von Detmold Hiddessen finden Sie dieses Angebot auf einem eigenem Grundstück zur Größe von 7.699m2 ! Der Bodenrichtwert beläuft sich hier in Hiddessen aus dem amtl. Informationssystem zum Immobilienmarkt in NRW auf den Stichtag 01.01.2019 für baureifes Land für Wohnbauflächen zur Fläche von 600 m2 auf € 270,00 pro m2 ! Ausstattung Beschreibung Die Villa ist in massiver Bauweise errichtet worden, Sockel teilweise Bruchstein, Fassade geputzt mit Stil Elementen versehen. Überwiegend Sattel -/Walmdacheindeckung mit Dachsteinen, teilweise Schiefereindeckung am Turm Dach. Einige Holzfenster mit Normalverglasung, überwiegend Isolierverglasung mit Kunststoff fenstern. Die Gasheizung für diese Villa befindet sich im An-bau. Vielfachmodernisierte Bäder. Fahrstuhl vom EG bis 2. OG. Behinderten-Schrägaufzug vom 2.OG in das DG, Einbau 1998. Auch der Anbau ist massiv erstellt worden. Putzfassade. Walmdachkon

Objektbeschreibung: ***Energieausweis in Bearbeitung*** EG: da befinden sich ca. 99 m2 mit Wohnzimmer und Esszimmer eine kleine Küche, Wintergarten, Bad, 2 Schlafzimmer . 1 Stock : bifinden sich ca 108 m2, Küche, Esszimmer, Bad, 3 Schlafzimmer 2 Stock : befinden sich ca 88 m2 Bad, 4 Schlafzimmer Dan... mehr » kommt noch ein Langer Großer Dachboden. Keller befindet sich auch mit 4 Reumen mit Einen Brunnen da durch leuft der Garten und files mehr Wasser sparend Ein Großer Garten befindet sich auch mit ca 680 m2 Vorne am Haus neben dran sind 2 Parkplätze Dan hindern ums Haus befindet sich die Garage und ein stelplatzt. Ausstattung: Gas Anschluss in Keller. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.2020 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: Olsberg liegt im Tal der Ruhr zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald im Nordwesten und dem Naturpark Diemelsee im Osten. Südlich schließt sich das Rothaargebirge an. Di

Ausstattung: Solides Dreifamilienhaus in Minden Düzen zu verkaufen. Das Haus verfügt über zwei Dreizimmerwohnungen mit Südbalkon und je ca. 73,5 m² Wohnfläche im EG und OG sowie eine 2,5 Zimmerwohnung im DG mit ca. 49 m² Das Haus ist unterkellert und trocken und verfügt außerdem über einen separaten... mehr » Kellerzugang. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert und eine Buderus Brennwertgasheizung mit Warmwasserspeicher verbaut. Die Fenster wurden zum teil erneuert. Die Dachgeschosswohnung ist freigestellt und kann vom Erwerber selbst genutzt werden. Die Wohnung im OG ist noch vermietet wurde aber auf Grund von Familienzusammenführung vom Mieter gekündigt. Sie kann auf Wunsch des Erwerbers aber kurzfristig wieder vermietet werden. Die EG-Wohnung ist fest vermietet. Geeignet ist das Haus für Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick oder für Eigennutzer als Mehrgenerationenhaus. Alle gemachten Angaben, beruhen auf den mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung dafür wird nicht übernommen ! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 800 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.09.2011 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mi-Lü

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumig... mehr »e Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an: Mo-Fr von 10:00 bis 20:00 Uhr unter 0174/5641382 Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. -> Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebni

Hiermit wird ein gepflegtes Reihenhaus mit einem besonders langem Grundstück in einer sehr guten, ruhigen und gut angeschlossenen Lage verkauft. Bei ernsthafter Interesse bitten wir Sie um ein kurzes Bewerbungsschreiben. Dieses sollte bitte Ihre Interesse und mögliche Kontaktdaten wie Mailadresse od... mehr »er Telefonnummer beinhalten. Sofern Sie uns dieses gerne zukommen lassen möchten, erfragen Sie bitte per Nachricht unsere Mailadresse. Nach Sichtung melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren ggf. einen Besichtigungstermin und erläutern gerne weitere Details. Diese Vorgehensweise erlaubt es uns der Anfrageflut gerecht zu werden. Entschuldigen Sie bitte, dass wir bei großer Anfrage Zeit zum antworten brauchen und auch nicht jeder Person direkt antworten werden können. Gerne nennen wir vorab ein paar wichtige Informationen. Ausstattung: - Baujahr: 1974, Beton und Kalksandstein, massiv - 343 m² Gesamtgrundstück - 125 m² + 30 m² Keller (zusätzlicher Wohnraum) - Vorgarten, ca. 6 m - Garten, ca. 33 m mit Wiesen- und Nutzfläche, Gartenhaus - Keller mit Ausgang zum Garten und Dusche - Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Balkon und Gäste WC - Obergeschoss, mit Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - Dachgeschoss, mit Kinderzimmer und Bürofläche, weiteres WC - Dachspeicher - Viessmann Ölheizung, lückenlos gepflegt - Freie Stellplätze vor der Tür Lage: - auf einem Berg gelegen - reine Eigenheimsiedlung - unverbaubarer Blick - Grünes Umfeld Der Garten ist über eine Privatstraße betretbar

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. -> 40 weitere Typenhäuser in 100 verschiedene Variationsmöglichkeiten. Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude? Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sonder