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Unzählige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus, EFH mit rentabler Mieteinnahme ! Nordrhein-Westfalen

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Unzählige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus, EFH mit rentabler Mieteinnahme !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

448 000 € Kaufpreis 540 m2 Wohnfläche 830 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
540 m2
ID:
67130

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese derzeit als Gastronomiebetrieb genutzte Einheit im Erdgeschoss bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Diese kann natürlich sowohl als Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder einfach nur großzügig Wohnen, umgebaut werden. Im Erdgeschoss würde somit eine geräumige Fläche beispielsweise auch zum Eigennutz zur Verfügung stehen. Die drei Wohnungen sind top ausgestattet, siehe hierzu das Bildmaterial. Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Als bekannter Gastronomiebetrieb ist dieses Lokal äußerst beliebt und gut frequentiert. Unzählige Möglichkeiten der Gastronomie bietet sich hier: Feierlichkeiten, Veranstaltungen, Events und die gut besuchte Kegelbahn. Im Jahre 1960 wurde diese Immobilie in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet. Der bereits verdiente gute Ruf, die attraktiven Räumlichkeiten und eine optionale Übernahme des festen Kundenstammes, ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Das Ladenlokal kann natürlich auch anderweitig gewerblich genutzt werden. Der Gastronomiebetrieb ist voll ausgestattet. Das vorhandene und im Exposé sichtbare Inventar, inkl. Kücheneinbauten und -Ausstattung nebst Theke verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Zum Gastronomiebetrieb gehören derzeit: Gaststätte, 2 Gasträume, 3 Gesellschaftsräume, Küche, Kühlraum, Abstellraum, Kegelbahn, WC´s , Kegelbahn Abstellräume in einer Größenordnung von 30,2 m² Es ergibt sich eine gewerbliche Nutzfläche von insgesamt 348,4 m². Ein lukurativer Außenbereich bietet weitere Sitzmöglichkeiten. Eine renditeträchtige Kapitalanlage bilden 3 Wohnungen, die rentabel vermietet sind und hochwertig ausgestattet wurden. Folgende Aufteilung bietet sich hier: 1. Obergeschoss links = 55,3 m² mit Balkon 1. Obergeschoss rechts = 83,14 m² mit Balkon 1. Obergeschoss hinten = 52,66 m² Hier werden Mieteinnahmen in Höhe von 15.800,- € jährlich erzielt. Im Erdgeschoss wären jährl. Mieteinnahmen in Höhe von 21.600,- € erzielbar, also insgesamt 37.400,- € p.a.. Im Jahre 1999 fanden folgende Renovierungsmaßnahmen statt: * Dacherneuerung * Modernisierung der Fenster * Modernisierung Heizung * Modernisierung Bäder * Modernisierung Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom und Abwasser) Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss in einer Größenordnung von 100 m² ist vorhanden. 2 Garagen und weitere KFZ-Stellplätze komplettieren diese Immobilie und erzielen weitere 1320,- € jährlich. Eine Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Primärer Energieträger: Gas Fazit: Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive rentabler Mieteinnahmen zum fairen Preis-Leistungsverhältnis ! Käuferprovision: 3,48% inkl. 16 % gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1122 m² Lagebeschreibung: Twisteden ist ein Ortsteil der Wallfahrtsstadt Kevelaer, Kreis Kleve, in Nordrhein-Westfalen. Der Name Twisteden leitet sich vermutlich aus dem niederländischen bzw. dem niederdeutschen „tussen twee steden“ ab. Ein zweiter möglicher Namensursprung könnte sich aus den Worten "twee steden" ableiten. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231003-520 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kleve-Reichswalde !

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 1 896 €

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte, großzügige Immobilie, die im Jahre 1990 auf einem 472 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Ein- aber auch prima als Zweifamilienhaus, ideal natürlich als Mehrgenerationenhaus. Es bietet also... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Einfamilienhaus in schöner Dorflage!

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus, welches ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit. ***Weitere Informationen finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage!*** Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Käuferpro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Reihen-End-Haus mit Garten und Garage in Ahlen Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 228 500 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Objektbeschreibung: Modernes Reihen-End-Haus mit Garten und Garage Zwei Vollgeschosse Vollkeller 3 Stellplätze Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Gäste WC Küche Flur Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kamin Essecke große Terrasse Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen, großflächigen Flies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 50389 Wesseling, Langenackerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
  • Preis/m²: 1 541 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Wohnfläche: 122m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Anbau. 1994 Errichtung von Dachgauben Gesamtfläche: ca. 533 m² Grundstücksfläche: ca. 533 m² Sonstiges: Baujahr: 1934 Die Vers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das kann Ihre neue Traumimmobilie in Stadtlohn werden!

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  • Wohnfläche: 398 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
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Objektbeschreibung: Das ca. 1973 erbaute Haus steht auf einem sehr großen sonnigen Grundstück von ca. 1320 m² in bevorzugter Lage von Stadtlohn. Dieses individuell geplante und freistehende Zweifamilienhaus ist eine Wohn-Oase für diejenigen, die es gerne großzügig mögen. Die besondere Architektur un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll vermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Lage nahe Osnabrück

Neu

  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 1 689 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage von Lotte befindet. Die Gesamtfläche von ca. 468 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, von denen bereits alle vermietet sind. Gemeinsam erzielen diese aktuell eine Ist-Jahresnettoka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Einfamilienhaus in Alsdorf-Kellersberg

Neu

  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 124 €

Objektbeschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in einer ruhigen Wohnlage von Alsdorf-Kellersberg errichtet. Sehr ansprechend ist die Fachwerkfassade zur Straße hin. Das Haus hat eine Wohnfläche von 89 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow gesucht

Neu

90 000 €

120 m2

750 €/m2

Bungalow gesucht
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Ich suche für meine Bekannten ein Bungalow bis 90000€ mit Garten. Im Raum Borgentreich/Natzungen/Bühne/Natingen... Würde mich freuen ein paar gute Angebote von Ihnen zu bekommen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kapitalanlage gesucht?? SOLIDE-WOHNLICH-ZENTRAL Geplegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 1 154 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine gepflegte und solide Immobilie in guter Lage als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse... Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage, bietet diese Doppelhaushälfte im 60iger Jahre-Stil beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen! In unmittel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einfamilienhaus in 47877 Willich, Kreuzstr.

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 358 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 140m², Nutzfläche: 255m², Garage vorhanden, desolater Zustand, seit ca. 22 Jahren leer stehend, abbruchreif, unter den Baulichkeiten sind Restbelastungen von Altlasten vorhanden Gesamtfläche: ca. 678 m² Grundstücksfläche: ca. 678 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Reihenhaus reserviert!!

Neu

169 000 €

75 m2

2 254 €/m2

Reihenhaus reserviert!!
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 254 €

Das Objekt wurde 2015 kernsaniert. Der Garten wurde 2019 erneuert. Die Küche und andere Möbel können bei Interesse mit erworben werden.das Haus steht in der Morgensternsiedlung. Bei Fragen bitte privat anschreiben. !!!! Besichtigungen finden mit Vorlage einer möglichen Finanzierung statt. !!!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Zweifamilienhaus im Zentrum von Bergheim!

Neu

  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 2 924 €

Objektbeschreibung: Sie leben nur einmal, wir zeigen Ihnen wo! Unsere hochwertige, freistehende Jugendstilvilla befindet sich auf einer alleeartigen Straße in einem ansehnlichen Wohngebiet unweit der Fußgängerzone von Bergheim. Ursprünglich wurde unsere imposante Villa als Einfamilienhaus im 1933 er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30